近日，一則消息刷爆朋友圈……
在2018年12月31日，一名買家以7.22億港元(約合人民幣6.21億元)購買香港山頂Mount Nicholson豪宅，然而卻選擇中止交易，不惜損失高達3610萬港元(約3000萬人民幣)定金，震驚地產界，也成為香港史上最貴的購房違約金（已付了定金而毀約案例）
消息一出，掀起軒然大波
3610萬港幣就在一念之間，打了水漂
這位神秘買家到底是誰我們無從得知
但是讓我們見識到了他眨眼之間
放棄三千萬人民幣定金的魄力
也讓我們重新認識到了自己
這真的是貧窮限制了你我的想象力
山頂Mount Nicholson ▲
被棄購的房產位於亞洲最昂貴的地段
這座豪宅曾以11.6億
破紀錄每平米136萬元
拿下“亞洲樓王”稱號
吸引眾多富豪
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自開始推售洋房以來，已3度打破香港屋苑式洋房最貴紀錄，項目已囊括香港屋苑式洋房最貴前3位，成為豪宅大贏家，樓盤吸金王。
6號屋以8.3億港元成交（2016年2月首次封王）
1號屋以10.8億港元創下的香港最貴屋苑式洋房售價（2016年）
3號屋以11.64億港元售出（實用面積9178平方呎，成交價創香港屋苑式洋房新高，摺合每平方米售價高達136.5萬港元……）（晚於1號屋10個月交易）
擁有私人花園、屋頂平臺和游泳池 ▲
香港豪宅別墅眾多，從深、淺水灣，至九龍加多利山，到太平山巒，無一不是地段尊貴，環境優越的豪宅寶地。但要數其中最罕有、最能突現個人身份的地段，必然是港島區太平山頂莫屬。山頂區獨具「大地在我腳下」的氣勢，因而成為本港最矜貴的豪宅地段。
該豪宅Mount Nicholson由九龍倉集團及南豐集團合作開發，總面積約324,862平方呎。項目座落於香港最尊貴兼備受追捧的山頂地段，藏身於山頂優美寧靜的自然環境當中，是為聶歌信山道上唯一的項目，其獨特性與私密度極高。
洋房分佈圖 ▲
整個項目共分為3期開發，共計19座獨立屋及48戶分層住宅。
第一期包括17座獨立洋房，採用2至4層設計，為4房2廳（連4套房）和6房2廳（連6套房），每戶均自設私家泳池。實用面積為7042至9950平方呎不等。每一戶均設獨立電梯﹑私人車庫。花園在2294至5163平方呎，庭院有1035至2697平方呎。
第二期包括2幢洋房及1棟24戶的高層住宅，實用面積由4,209至7,008平方呎。
其中住宅大廈樓高14層，共配置3部電梯，而每戶享有私人電梯大堂。
第三期包括24戶高層住宅，實用面積有4,186至4,601平方呎。樓底高度由3至4.25米，間隔均屬4房2廳（連4套房）及儲物房連廁。戶戶採用獨立式廚房設計，並配置183至257平方呎露臺及16平方呎工作平臺。
總圖規劃圖 ▲
項目第一期洋房戶戶自設私家泳池，而於第二期會另設豪華兩層住客會所，會所外牆部分將採用“羅浮宮”法國石材，盡顯奢華本色。
會所一層為可容納50人的宴會廳、酒吧、花園、私人影室及桌球室等配置。
地下一層則為恆溫泳池長18米(約60呎)水深1.2米，另附設健身室。
每幢洋房均有獨立泳池、電梯、私家車路，每幢洋房的花園亦會造到「1比1黃金比例」，即假如洋房面積6,000平方呎，其花園面積亦相若。
Mount Nicholson 1號屋屬屋苑的樓王之王，是屋苑面積最大的洋房，單是屋內實用面積廣達9,950方遲，洋房另附設私家花園及泳池，花園面積2,967方遲，另有2697方遲庭園，就連車位也廣達2,098方遲，等於16個劏房單位(俊和位於屯門的菁雋，最細128方遲)。
2016年以10.8億港元創下的香港最貴屋苑式洋房售價，創全港不可分割地段屋苑式洋房歷史最貴，實用遲價108,543元，同創屋苑新高。
Mount Nicholson 1號屋
3號洋房2017年最終以11.64億元成交，實用面積9,178平方呎，呎價高見126,813元，打破屋苑售出的1號屋10.8億元的成交紀錄，創全港屋苑式洋房成交價新高，呎價亦較1號屋貴近17%。
根據樓書顯示，3號屋有三層，單單是廁所就有7個，並且有3342方呎花園、2148方呎庭院，以及1699方呎天台
地下為客餐廳樓層，1樓及2樓為睡房層，其中2樓主人房，設有男女主人獨立浴室及衣帽間；
洋房另設地庫及天台，地庫設有2個車位，地下有泳池、室內有獨立電梯，而位於地下的連廁所傭人房，佔約90平方呎，已價值逾1000萬港元。
2號洋房地下平面圖 ▲
2號洋房一層、二層、天台平面圖 ▲
2號屋，實用面積9,217平方呎，2018年3月，成交紀錄冊顯示以13.99億美元標售出，呎價近15.2萬美元，高於3號屋的11.64億美元造價及12.68萬美元呎價，再創全港屋苑式洋房新高。
由於這類豪宅的買家相當關注私隱度，故在物業佈局上亦特意安排，單元樓房之前不會對望，每幢洋房之間有樹木作遮擋。
此外，假如買家有需要，可安排在入住後，委託保安公司幫助業主作反竊聽，為項目歷來首次，惟現時仍研究其可行性。
項目由享譽全球的建築師、室內及園景設計師團隊匠心打造，如Robert Stern、YabuPushelberg等，總共19幢獨立洋房及48間分層住宅單位，洋房均設有特大花園設計，提供獨立私人空間，設計團隊花盡心思，不惜工本，將項目打造成為國際級的超級豪宅。
每幢獨立洋房都經過精心設計，配合不同客戶的喜好品味，配以上乘的物料和精湛工藝，將為住客帶來無可比擬的卓越質量和精緻品味。
項目部分洋房連裝修及傢俱出售，並由知名設計師操刀主理，其中一座大屋的大廳以白色作主調，設計典雅簡約，而大型特色燈飾設計獨特，為大屋增添破格亮點。
至於另一座大屋的大廳空間相當廣闊，配合較傳統豪宅風格傢俱佈局，盡顯大宅氣派。
高層住宅部分
標準戶共有22戶，分佈在兩座高層的3至16樓，樓底高度由3至3.7米，實用面積為4,209至4,569平方呎。
頂層的2個特色戶，位於兩座17樓，樓底高度為3.5至4.25米，實用面積分別是4,499及4,217平方呎，各配置3,722或3,112平方呎天台及一間97平方呎梯屋。A座頂層特色戶的天台另設有私家游泳池。
C座5-11層 ▲
D座6-11層 ▲
項目以歐陸式設計為主調，盡顯低調豪華及氣派；高層住宅外形設計時尚，讓住戶享受極致開揚景觀
立面圖-4 ▲
立面圖-3 ▲
立面圖-2 ▲
立面圖-1 ▲
數據顯示，目前香港5大最貴屋苑式物業，“MOUNT NICHOLSON”已佔四席。
內地富豪追捧超級豪宅，2018年以天價13.2萬元一平方遲購買Mount Nicholson 第3期D座12層C、D室，成交價分別6.047億及5.602億元，實用面積合共8,821平方遲，成交價約11.65億元，每平方遲實用遲價達13.2萬元，再創亞洲分層新高。
這麼豪的項目
天價豪宅真的不敢想
有錢人的生活方式，我們屌絲不懂的
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