新年到來，山東的商業持續發展，和去年相比，今年開業的項目不僅數量多，更重要的是形式多樣。而預定開業開建的項目也持續落地。
本月對於山東的品牌來說也是發展較快的一月，鹿角巷、喜茶等網紅品牌正是進軍山東，在青島開出首店，且幾乎都屬於體驗門店。
對於一月份開業的項目來說，山東最大的奧特萊斯終於和消費者見面，新城吾悅也持續佈局，家家悅的首家生鮮市場也在濟南面世。
一、2018年23個商業項目亮相山東 總商業體量超過180萬方
2018年已經飛速過去，據贏商網不完全統計，在2018年，山東整個商業地產行業共有23個商業項目（商業面積≥3萬㎡，特色項目除外）開業亮相，總體量達180.7萬平方米。
二、輕餐品牌受追捧
2019年在山東開業，並且首店選擇了LAB概念店，而奈雪の茶也在隨後開出青島首家禮物店，兩店相隔不遠，位於同一家項目中。而鹿角巷今年在終於在山東開出第一家正品門店，並隨後開始了擴張之路，家家悅作為傳統商超也開了自己的首家生鮮市場……
青島首家喜茶LAB概念店落子華潤萬象城 1月12日開業
作為目前飲品中知名度極高的網紅品牌，喜茶受到的關注度遠遠高於其他品牌。而如今喜茶也在全國各大城市知名商業項目中開設分店。近日，青島萬象城微博顯示，青島首家喜茶LAB概念店將落戶萬象城。將於1月12日正式開業。
據贏商網瞭解，此次落戶萬象城的喜茶主題店將是LAB概念店，面積在200多平，包含茶極客實驗室、周邊實驗室兩大實驗室。據瞭解，這將是青島第一家喜茶概念店，隨後青島還將在金獅廣場開出一家門店。
相愛相殺？繼喜茶後青島奈雪の茶首店落戶華潤萬象城
1月25日，奈雪の茶青島首店開業，位於青島萬象城，這也是青島萬象城半月以來開業的第二家知名茶飲門店。
據瞭解，此次奈雪青島首店將是全國第五家禮物店，門店的設計方面也將盡量貼合年輕、時尚特色，還將打造奈雪自建的線上與線下一體化系統，線上連接會員系統，線下打通實體門店，支持所有會員憑積分到店內的“禮物store ”體驗玩樂。禮物店特設“禮物store ”遊戲區，以娛樂販賣的方式，結合奈雪的跨界互動，帶來更多限量潮玩、手辦、與各品牌的聯名產品。
光影市集盛裝亮相！東方影都打造中國文旅明星商業項目
12月24日，青島東方影都最後一塊的商業拼圖——光影市集電影主題街區榮耀綻放。光影市集的落地生花為青島東方影都注入了源源動力，同時也為青島西海岸商業新模式提交了一份具有創意的完美答卷。
光影市集匯聚了電影衍生品、網紅輕食、創意體驗、潮流精品等多種業態組合共30餘個品牌，總面積約7000平方米，其中千遇千尋、模玩之魂、鹿角巷、張小盒、焙麗拾光、MISS等品牌更是首次登陸青島西海岸，眾多新穎、時尚品牌的入駐，將吸引更多年輕客層前來消費。
家家悅首家便民生鮮市場開業 落戶濟南保利中心
近日，家家悅生鮮市場在濟南保利中心開業，這是家家悅集團推出的首個通過生鮮市集+超市+便民服務的業態組合的生鮮市場。
據贏商網瞭解，家家悅首家生鮮市場位於濟南市保利中心商業樓負一層，經營總面積近2000平米，整體規劃分為超市區、集市區和便民服務區三大區域，超市區由家家悅集團獨立經營，商品主要以雜貨、食品、化洗、針紡等快消日用類目。集市區採取聯營形式，以傳統市集攤位模式，以生鮮食材，蔬菜水果、肉禽海產、雜糧鮮蛋等“菜籃子”商品為主。除此之外，便民服務區為周邊居民提供鮮花預定、美團外賣、法律諮詢、旅遊指導、衣物修補、乾洗、理髮等服務。
三、項目落地
新年第一個月，宜家在青島的項目終於開始動工，這是宜家在山東佈局的第二個項目。而新城控股也順利拿下泰安泰山區商業用地，預備打造第一百家新城吾悅廣場，而臨沂的首家萬達也將在今年開業。而山東最大的奧特萊斯也終於揭開了神秘的面紗……
臨沂首座萬達廣場主體結構已封頂 計劃2019年9月28日開業
10月30日，臨沂首座萬達廣場主體結構順利封頂。這標誌著該項目已按計劃進入機電安裝、二次結構、外部裝修等快速施工階段，計劃於2019年9月28日開業。2017年9月26日，萬達廣場正式簽約入駐臨沂中心，這是臨沂的第一座萬達廣場。臨沂首座萬達廣場位於蘭山區北城商圈孝河路和上海路的交匯處，是購物、餐飲、休閒、娛樂等為一體的智慧型大型城市綜合體。
青島宜家家居商場1月15日動工 預計2020年開業
據瞭解，青島宜家家居商場位於嶗山區深圳路100號，距離青島市中心車程約20分鐘，與地鐵2號線遼陽東路站直接連接。根據設計方案，青島宜家項目將在國內首次採用綜合體項目開發模式，建造一個有體驗中心和兩層半地下停車場的宜家標準店。
據青島宜家家居商場建設工程規劃顯示，項目佔地超5萬㎡，總建築面積達9.67萬㎡；項目的東南側佈置高層辦公；裙樓共四層，其中地上兩層為停車庫；辦公樓位於裙樓上有五層，共八層。
新城控股首進山東泰安 欲打造全國第100座吾悅廣場
1月25日，根據消息，新城控股集團拿下泰安市泰山區（土地編號2018-101-1、2018-101-2）商業及住宅兩地塊共計約9.5萬方土地，地塊位於城東板塊，繁榮大街南側、天燭峰路東西兩側（西側為住宅用地，東側為商業用地）。
此次新城拿下的泰安地塊，將打造稱泰安吾悅廣場，這標誌著新城將首次進軍泰安。這座吾悅廣場也將是泰安第一座、全國第100座吾悅廣場。
山東體量最大奧特萊斯1月18日開業 超230家品牌入駐
近日，備受關注的濟南首創奧特萊斯終於有了開業的動向，項目將於1月18日開業，也這是是山東省目前體量最大的奧特萊斯。
濟南首創奧特萊斯是首創鉅大進駐山東的首個奧特萊斯項目。位於濟南東部唐冶片區，佔地面積約180畝，總建築規模約18萬平方米，目前停車位3000多個。項目定位以運動戶外、國際精品、親子游樂、特色餐飲為主題的一站式意式購物小鎮。品牌匯聚了包含Gucci、Prada、Ferragamo、Versace、Salvatore Ferragamo在內的230餘個國內、國際知名品牌。
四、魯商置業2018年四季度簽約金額40.86 億 同比增長22%
近日，魯商置地發佈2018年第四季度房地產營運簡報，簡報中指出，2018 年 10-12 月，公司房地產項目實現簽約金額 40.86 億元，同比增加22.11%；實現簽約面積 40.65 萬平方米，同比增加 6.85%；新開工面積 54.21 萬平方米，同比增加 76.12%；竣工面積 52.18 萬平方米，同比減少 8.90%。
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