現如今很多城市都開始實行買房搖號的政策，而購房者想要購買新房的話，大多都需要經歷買房搖號的過程。而搖號大多都是在新房開盤的當天，但是房子開盤時會有很多購房者參與選房，購房者在這一天買房可能會拿到一些優惠，但是在開盤當天選房有很多不確定因素，那麼房子開盤時應該怎麼選房？
1、瞭解選房規則
雖然說開盤選房大多都是搖號選房或者憑卡選房，但是不同的開發商規矩有所不同，購房者需要提前瞭解清楚。憑卡選房：繳納定金後，置業顧問會給購房者一張排序卡，在開盤當天，購房者根據卡號順序選房。網絡搖號：在指定時間到指定地點進行公開搖號選房，開發商發放固定數量的VIP選房卡，在開盤當天根據網絡搖號的排號順序選房。
2、房源價格及層差價格要清楚
現在的房屋大多都是一房一價，而且具體價格在開盤當天才能知道，但是購房者在開盤當天，選擇房屋之前就應該瞭解清楚房源價格和層差價格，這是購房者選房時一個很重要的依據。具體的選房順序會通過銷售告知，這時可以問一下銷售人員本次開盤的房源情況和你的排號位置，預估一下可能選到的房源，這對提前做出選房方案是有幫助的。
3、判斷房源是否搶手
在開盤當天選房有可能會有很多購房者，也存在多個人看上同一套房源的情況，這個時候購房者就需要判斷該房源是否搶手，如果是非常搶手的房源，也就證明這裡的房子確實是還不錯的。購房者在判斷房源是否搶手時，可以通過觀察到場的客戶數目，相比開盤推出的房源數目，是多是少就能夠清楚的判斷出來。
4、提前做好購房計劃
不管做什麼事情都應該有一個計劃，買房也是一樣的道理，購房者買房之前需要了解清楚自己對房屋的需求，在開盤當天選房的人比較多，購房者可以提前做好幾種選房方案，切記不可只認準一套房源。買房人在開盤當天針對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個方案。如果通過銷售告知了解到房源真的緊張，那麼多準備方案能夠幫助您應付突發狀況。
5、要清楚開盤流程
購房者在開盤當天選房的時候大多時間都處於等待的階段，對於每一個購房者來說，真正用於選房的時間很短，經過長時間的等待，購房者心理會產生焦慮感，容易被現場的緊張氣氛影響，容易產生時間不多，選了再說的心理。這就要求購房者熟悉開盤的流程，做到心中有數，買不到心儀的房屋也不要著急。切不可作出一時衝動而下定的舉動。
關於房子開盤怎麼選房的內容，小編給大家講述清楚了，希望對各位購房者有所幫助。對於一些戶型和位置比較好的房源來說，選擇的人比較多，如果購房者自己不是屬於先選房的那一類的話，最好放棄選擇這樣的房屋，一般來說好的房子早就被前面的人選去了。
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