把房子賣了五百萬,存在銀行,靠利息能過日子嗎?

zhutg0630


估計是不夠的,畢竟人需求是不斷髮展。

當解決了溫飽問題之後,人的需求會上升一個臺階,有社交尊重的需求,會配置相應車、房子、服裝……,參與不同的圈子,這可都要化錢的 ;再之後有自我實現的,進行一番折騰,可能1000萬都打不住啊

再一方面,通貨膨脹,500萬過幾年就值不了現在的那麼多了,利息就更沒購買力了





喝拿鐵加豆奶


我要有500萬多好,先給老公買一輛他喜歡的車,給老伯投資的虧空補齊,其餘錢存銀行定期,利息給父母花,他們都沒有退休,我還是我,該幹什麼幹什麼,工作不能丟,有錢,心裡踏實吃喝不愁,房子都現成,就是不純為了生計奔波勞碌了,想想就能笑出聲來!

我覺得60歲以上老人的,兒女已經成家立業,不用接濟的話,有500萬養老夠花了,如果沒沒到60我覺得您還是乾點什麼吧,人閒著不好,會生病的,閒出事啦,什麼事也沒有就忒閒的慌了


星河皓月104410698


你可以過上每天去銀行當VIP的生活。

你可以拎著500萬,找到一家銀行,把錢往櫃檯上一拍:老子要存500萬!你身後會掉落一地豔羨的目光,營業員會瞪圓那雙銷魂的媚眼,以VIP的待遇幫你辦好一切手續。

第二天你再到這家銀行來,把500萬和利息48元取出來,到街邊找一家麵館,吃一碗銷魂面,然後去下一家銀行,繼續享用豔羨的目光和VIP待遇。

每天就這樣過著倍有面子的VIP生活,一年後這個城市所有銀行的VIP待遇差不多你都享受了,就該換一個城市繼續享受了,順便進行深度遊。

中國那麼多城市,相信這種生活你可以一直享受下去,直到幾十年後走不動了,就可以把這500萬換成冥國銀行的錢,繼續去另一個世界享受冥行VIP待遇。

生生世世VIP,多少人夢寐以求的日子啊,你心動了嗎?心動了就快去找銀行吧!

看完這個笑話,你笑了嗎,那麼開始正經點。

大概率會過得波瀾不驚,小概率會傾家蕩產,總體來說選擇這麼做交智商稅的概率是100%。

一、如果你只考慮存銀行拿利息,那結果就是這樣的:

1、如果存活期,年化收益0.35%,一年能有17500的收入,一個月1460塊錢;這個錢什麼生活狀態大家都能猜得到,畢竟很多城市的最低工資都已經超過了這個水平。一二三四線城市估計都難以立足。

2、如果定存三個月,年化收益1.1%,一年能有5.5萬收入,合一個月4580塊錢,這個收入比較屬於工薪階層的中等偏下水準,如果有房的話,在一二線城市可立足,不過也是過的緊巴巴的,想靠利息收入過得光鮮很難;

3、如果定存半年,年化收益1.3%,一年能有6.5萬收入,合一個月5400塊錢;

4、如果定存一年,年化收益1.5%,一年能有7.5萬收入,合一個月6250塊錢,這兩檔比三個月的略好,不過這點錢對生活品質的提升幫助不大;

5、如果定存兩年,年化收益2.1%,一年能有10.5萬的收入,不是有統計表明,年薪十萬就超過90%的人了嗎?的確也是這樣,工薪族的平均收入7萬塊,一年有10萬收入真的不錯了,不過如果想立足一線,活得不會輕鬆;

6、如果定存三年,年化收益2.75%,一年能有13.75萬收入,摺合一個月將近1.15萬,也還蠻好的。

7、不管你做什麼樣的存款,有的銀行會把你的存款丟了,比如4年前天津銀行丟了客戶4億存款,打了四年官司還沒結果,如果你攤上,五百萬基本打水漂。

不過以上選擇,不論怎樣你都要準備額外的現金流保證日常生活的開支,比如定存三年,你的存夠時間,中途取出銀行不會按你預想的利息給你。

而且,不論怎麼存,雖然你的絕對收益時增加的,但是你的資產是在負增長,為啥?

1、這幾年發貨幣的速度基本是10%,都在變相徵稅,是你的資產縮水;

2、還有個通貨膨脹的問題,保守的估計,實際通脹率在6%左右,錢每年都變毛,不想負增長,年化基本要保持在6%以上才靠譜。

二、如果你考慮銀行理財產品,那結果就是這樣的:

1、淨值化管理,打破剛兌,意味著你買了產品不一定有收益;

2、如果不行你買了飛單的產品,可能血本無歸;

3、也有宣傳8%、9%的較高收益的產品,但這些收益是浮動的,不一定保證能有這樣的收益。


期海老楊


家族財富密碼評論員山石:

房子賣500萬元存在銀行靠利息可以過日子嗎?按照現在的銀行利率,一年期的定期利率基準利率為1.5%,2年期的存款基本利率為2.1%,3年期及以上利率為2.75%。500萬元在銀行都能算得上大額存款銀行的大額存單一般在基準利率基礎上上浮40%-50%,那麼3年期的利率能夠達到4.1%-4.2%之間。那麼一年的利息差不多有21萬元。

這個利息夠不夠過日子真的要因人而異,如果你正值壯年上有老下有小20萬元一年下來估計也所剩無幾但是靠20萬元也過不商太好的日子,另外就是要看你生活在什麼城市了,如果在三四線城市消費較低那麼一家人的生活綽綽有餘,但是如果你在一二線城市那就很難了,一家人靠20萬元把房子賣掉光租房就要花掉至少四分之一的利息,吃穿用度就算再節省由於物價高每個五六萬估計也很難過得去,如果有孩子教育也是花錢的大頭。

話說回來就算每年的利息夠你花但是隨著時間的推移,貨幣不斷的貶值,假設你的500萬每年貶值5%那麼你的財產在不斷的縮水,每年的利息由於通脹的影響購買力也在不斷的減少,生活質量會隨著時間的推移慢慢的降低。而且上邊都是沒有考慮其他意外因素的,人生在世難免有各種各樣的意外,既然你想考利息過生活不上班就沒有各種社會保險和醫保,生病什麼的就都得自己買單,一旦出現大事情本金就要被動用,這個過程有點像溫水煮青蛙前兩年也許你沒有什麼感覺,但是越往後對你的影響就會越大。


家族財富密碼


不少人有這樣的想法,依靠各種固有家產變賣成流動資產,然後存進銀行靠利息夠不夠生活。其實對於這樣的問題,需要綜合的方方面面的因素有很多。

首先我們來看看500萬存進銀行有多少利息? (一)、定期存款 目前國內的四大國有銀行基準利率為;1年定期利率1.5%,2年定期利率2.1%,3年-5年定期利率2.75%,部分商業銀行的利率有上浮稍微略高一些。那麼按照500萬存5年期,年利率2.75%來計算;整存整取5年可獲得利息共41.25萬,平均每個月是6875,這樣來計算的話,僅僅只是利息收入這塊,每個月的生活基本上是沒問題了。

(二)、大額存單 銀行的大額存單門檻較高,最低20萬起存,利率也會高一點。 從各個不同的銀行大額存單來看,3年利率在4.2%左右,那我們就按照這個存單利率來計算一番。以3年存單為期,利率4%來舉例,存3年利息總收入為600000元,平均每個月16666.6元。相比於上面的定期整存整取來講,大額存單的利息更高。定期存款與大額存單來對比的話,顯然大額存單的更具優勢,可以獲得更多的利息收入。

二、除了變賣房子的資產外,是否還有其它的資產? 在我的所見以及我的見識裡,如果家裡僅僅只有一套房子的人來說,一般情況下是不會將變賣房子的,除非說家裡有什麼特殊的情況需要繼續用到大量的錢,那麼無可厚非才會去變賣掉手中唯一的一套房子。 因此;對於這個變賣房子靠利息生活的人,他的固有資產應該不止是這一套房子,或有其它的固定資產,或名下同時擁有幾套房產,賣掉的只是其中一套。 不然是話,賣掉房子後,沒了房子住就成了問題,沒房子住就得租房子,而租房就增加了資金的輸出,每個月就算是有1萬塊錢,生活質量也會隨著通貨膨脹變得越來越差。

綜上所述 就按照上面最大化的利息收入來計算,每個月1.6萬,如果賣掉這套房子後,名下還有其它的固定資產,有房子住,且手上還有資金量,那麼依靠手中的資產,再加上500萬產生的利息,在沒有任何意外事故發生的前提下,生活是完全足夠的。 但是相反的;如果沒有其它的資產,且手上也沒有什麼流動資金,僅有這500萬,你就需要預留流動資金,那麼你可以存進銀行的資金就沒有500萬,利息收入也不會有這麼高。 因此;這500萬考慮的不僅僅只是利息,同時還需要考慮其它可能存在的風險。


梁_生892


短期完全沒問題!但是長期來看,還是有很大變數的,不太可行。

首先要說,手頭有了500萬,是不小的數目了,二線以下的城市,除了商服,住宅很難賣到500萬,所以可以大概率推論這個房子在一二線城市。

那麼,現階段把一二線城市房子賣了,以房養老合適嗎?這話題很長,在這不討論了,現在要討論的是這500萬存在銀行裡,利息能不能夠生活開銷用?


銀行的理財產品有很多,有無風險的,比如銀行存款、大額存單、國債等等,也有有風險的,比如非保本理財產品等。如果賣房養老,靠利息生活,承受風險能力就較低,客觀上要求收益儘量無風險。那麼,同等條件下,買大額存單比較合適。

下圖為招商銀行近期大額存單一覽表:

從上圖我們看出,無風險的理財產品中,買大額存單比銀行存款合算多了。

那麼,500萬買大額存單,一年能拿多少利息呢?假設利率為4.5%,500*4.5%=22.5萬,摺合每月1.875萬元。

每月1.875萬元的利息收入,已經超過全國絕大部分人了,這個收入,即使放在北上廣深,也是拿得出手的。現在問題是把房子賣了得租房子,刨去房租後這1.875萬元收入還夠嗎?

我認為基本夠了,假設房租按3000元算,那麼每月還剩1.5萬元左右,如果家裡沒有意外大筆開銷,只是平常居家過日子的話,那麼這1.5萬完全夠了!

所以目前是可行的!

但是長期來看,會慢慢變得越來越不可行,因為還要考慮通貨膨脹因素。現實中的通貨膨脹率比官方公佈的CPI要高多了,可能在8%-10%左右。所以目前這500萬別看挺多,10年20年30年後就會變得稀鬆平常。

錢越來越貶值,物價越來越高,這都是大家在生活中實實在在感受到的。舉例來說,萬元戶在上個世紀80年代是非常稀罕的,含金量比現在的千萬富翁還要高,那時候一萬元就能買個大房子了,而現在千萬未必能買得起。

所以長期會慢慢變得不可行!

總結:

房子賣了500萬,存在銀行裡靠利息過日子,目前是可行的,完全無問題!但是隨著時間的推移,通貨膨脹會一點點腐蝕掉這500萬購買力,慢慢變得不可行。所以建議還是有一份工作為好,這樣也給自己的財務自由增加了雙保險。


李中東


500萬存銀行收益會是多少哪?

銀行存款利率最高的應該是大額存單,目前最高的4%多點,那500萬一年利息收入大概20多萬。從經濟發展趨勢講,中國高速發展了40年,現已進入中高速發展,會有多少年?暫且估計20年,隨後會進入中低速發展。相應的,銀行存款利率將不可避免的逐步走低,最終會進入“零利率”或“負利率”時代。這是前提之一。

賣掉的房子是您家庭唯一的房產,從此您需要租房生活。這是前提之二。

賣掉房子之後,除500萬存款及其孳息之外,再無其他財產和收入來源。這是前提之三。

先簡單看幾個場景。

場景一:

您現在五六十歲,孩子已工作、有房子,不需要您的經濟資助。假設您和老伴再存活30年,靠500萬存款及其孳息應該可以安然過完餘生,注意不是完全靠利息,是需要逐步消耗掉本金的。原因大致有二,一是利息將越來越低,不管是名義價值的還實際價值;二是生活成本將越來越高,比如房租支出、各種人工服務成本等等。

場景二:

您現在四五十歲,孩子還在教育階段。孩子現在的教育和將來的發展需要您的經濟資助,利息收入是支撐不了的,需要動部分本金;隨著本金的減少和您夫妻存活時間的增加,恐怕日子是過不下去了。

場景三:

您現在二三十歲,沒結婚。結果會怎樣,也不用講了吧。

總之,您的想法就是財務自由的想法。要實現財務自由,要麼錢多的不用考慮保值增值都夠三輩子花,放哪都行;要麼必須擁有一定數量的能夠對抗通貨膨脹的資產。錢存銀行是在貶值,是因為存款利息低於通脹,能對抗通貨膨脹的資產之所以不貶值,是因為它產生的收益的價值會隨著通貨膨脹不斷增加,擁有這類資產的財務自由才是靠譜的。

這些資產有哪些呢?應該一直是社會經營性資產,比如房地產、企業股權等等。但不管有什麼,可以肯定的是,銀行存款不是。

但有一樣一定行,就是勞動報酬,就是永遠奮鬥。


韓毅69


賣了房子把500萬資金存到銀行靠利息是絕對能過上好日子的,要知道500萬資金並不是小數目,對於一線城市的人而言大部分是有500萬的資產,但是真正能拿出500萬資金的群體並不多,回到三四線城市有500萬資金完全可以過上比較富裕的生活了。

而眼下房地產經過了三年多的政策調控處在一個房價穩中有序的過程,此時也不要奢望房子在未來還有多大的升幅空間,選擇賣掉房子也未必是不明智的考慮,因為若是打算養老完全可以拿著這500萬的現金在銀行裡放利息足夠日常開銷。

銀行利率一覽:

2019年四大行的一年期存款利率是1.75%。三年期是2.75%,如果把這筆資金定期存款,一年也可以獲取到十幾萬的利息。

但是自從銀行對大額存單的推廣越來越深受儲戶的喜歡,大資金的客戶更願意去考慮辦理大額存單業務,因為大額存單是在基準利率基礎上上浮了50%左右,利率遠遠是高於定存。

如果500萬資金全部存入大額存單,年利率在4.18%左右,那麼一年的利息差不多也有20多萬元,每個月可以拿到16,000多元的利息。因為大額存單是可以按月付息的,存入500萬資金每個月的利息達到16,000多元可以說比80%的工薪族的收入都要高,可以過上好日子的。

存款需要注意的事項。

把資金存在銀行拿利息是低風險穩收益的方法,但是銀行在經營過程中也會受到各種不確定因素的影響導致儲戶存款可能蒙受損失,因此2018年出臺了存款保險條例保護了存款人的合法權益,為了防範和化解金融風險就是為了避免銀行在出現倒閉或破產的時候儲戶存款血本無歸的可能性。

而存款保險制度的保障主要是針對若銀行出現倒閉破產時儲戶可以得到最多50萬的賠付金,那也可以說如果把這500萬資金存到銀行拿利息,一定是要存在不同的銀行。雖然說銀行倒閉的可能性偏小但是也要防範。


金美圓的財經筆記


那麼,儲戶把五百萬存在銀行,一年能收到多少利息,靠利息過上什麼樣的生活呢?

很多人聽聞,幾十年把能買房的錢前存銀行,幾十年後這錢還不夠一個月的工資,那是這三十年來,通貨膨脹率過高導致,現在這種情況基本不會出現。

按現在平均年化率5%來計算,將500萬存進銀行,一年就可以拿到25萬,一個月也有2萬打底,不僅如此,利息能進行再投資,這筆錢還會不斷增加。但定期有個缺點之處在於,不能隨存隨取,必須等到一個週期以後,才能拿到利息,第一年等於兩手空空。

如果是按日計息的餘額寶,或者是第三方金融產品呢?利率相對來說會低一點,按1萬元每天能拿1塊錢計算,500萬每天就是500塊,一個月不用工作也有1.5萬的收入,也算中層收入人群,在沒有大的開銷下,雖然不能為所欲為,至少做到豐衣足食了。

這就是為什麼有錢人會越來越有錢,畢竟資本遊戲是提高收入最快的方式,各位小夥伴覺得呢?


期貨農民日記


房子是現在大多數家庭的主要財產,平均佔比60%左右,所以能夠購買一個房子是很多人的夢想。有房子才能安身立命,沒房子到處遭人唾棄,是飯桌上一定離不開的話題。500萬元的房子我猜是在一個一線城市或者二線城市至少200平米才可以,如果不是拆遷戶應該奮鬥了很久才能擁有這樣一個房子。

500萬元的資金是很大的一筆錢了,靠著利息過日子我認為完全沒有問題,下面我們可以根據目前市場上的產品計算一下利息。

第一,大額存單。各大銀行目前都會發售大額存單產品,起購點20萬元,500萬元的本金綽綽有餘,並且一些商業銀行對於這個數量級的本金設置了可以談利息的政策,自己沒有談過不敢隨便說利率,基本上三年期達到4.5%得收益率是沒有問題的。靠著500萬元的本金,每年能夠收入22.5萬元。

第二,國債。國債產品就和本金沒有關係了,500萬元也沒有上浮政策,按照現在發行的產品來看,三年期為4%的收益,一年可以獲得利息20萬元。

當然還有很多其他產品,收益率最低我們也可以獲得20萬元的資金,如果選擇一些風險較高的產品收益率會進一步提升。

一年20萬元的利息,如果家裡沒有大額支出比如看病,那是絕對沒有問題的,以我為例,每月需要4000元的支出足以覆蓋所有花銷,並且我認為這個利息天天吃吃喝喝還旅遊一下也不是問題。

雖然自己過日子沒有問題,但是隨著時間的延長,錢的價值越來越低,上推20年,誰家有1萬元了不得了,絕對算有錢人。500萬元現在看著很多,但是你能保證10年後還算一筆大錢嗎?

所以我建議,即使房子賣了,也不要全部存銀行,可以投資一些靠譜基金股票等等,實現資產跟隨經濟發展逐漸穩步提升。


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