最近，我收到網友的諮詢，說去買一手房，但是不知道要買精裝修的房好，還是買毛坯房好？銷售一直極力的推銷他買精裝修的房，他自己也挺心動的，畢竟裝修勞心勞累。買了精裝的話，就可以直接入住，何樂而不為。但家裡人卻一直讓他買毛坯，因此，他特別糾結。
對於網友的顧慮，我能理解。確實，買房對於一個家庭來說，是一件很重要的事情，畢竟整個家庭80%的財富都在房子上了。所以大家在買房的時候都會比較糾結。特別是買一手房的時候，精裝和毛坯到底哪個好？我們今天就來好好分析下，到底應該買那個。
毛坯優缺點分析。
優點：
毛坯房，顧名思義，只有水泥面，其他什麼都沒有，需要我們自己裝修和打扮。也正因為如此，毛坯最大的優勢就是可以根據我們自己的想法和需求來設計適合自己的房子。而且你可以知道在這個過程中花費了多少錢，用了什麼材料。絲毫不需要擔心開發商那邊會不會給你用劣質材料，或者是水路、電路、防水層這些做的不好。
還有一點，毛坯房相對於精裝房，價格也會便宜許多。按照現在的行情，精裝房都會比毛坯房一平方貴差不多3000塊以上，而且還不帶傢俱家電。
缺點：
有好必然有壞，毛坯房的缺點，也很明顯，需要花費大量的時間和精力去建造。我自己就曾經買過毛坯房，裝修的過程中，每天都要過去跟一下，而且還要自己去挑木板，挑瓷磚，買水泥，油漆這些。當時為了省錢，還不敢去請設計師來設計，只能聽裝修師傅的話，按普通住家來裝修，都累得要死。
精裝修的優缺點。
優點：
精裝修最好的地方，就是省時省力，而且價格便宜。因為開發商他們是一整批房子都給裝修公司包辦的，所以人工、材料方面都可以壓價。這對於一些年輕人來說，可以幫助他們省下時間和精力，直接達到拎包入住。
而且還避免了裝修的汙染問題和對周邊居民的生活造成影響。比如歐美的一些發達國家，就特別喜歡買精裝修的房子，他們在銷售房子的全裝修率已經達到了80%。
缺點：
在我看來，最大的缺點，還是在於材料方面。因為我們國家對於這塊的監管和標準還不是很嚴厲，這樣就會造成很多開發商為了賺取更多的利益，而是去使用一些劣質的材料。因此，經常有新聞爆料出“豆腐渣”工程。
而且質量不過關的話，業主買回來就會拆掉重裝，那麼也就造成第二次浪費，違背了推行精裝修的初衷 。我就有一個朋友，當初買了精裝修的房子，住不到三個月，就因為質量問題，天天得去和開發商吵架，但都沒辦法解決。本意是想省心省力的，沒想到變成糟心事了。
總結
結合以上的優缺點來看，其實不管是精裝也好，毛坯也罷，都各有優劣勢。到底選擇什麼好，還是得看每個人的情況來選擇，畢竟眾口難調。
如果是年輕人的話，貪圖省心省事，就直接精裝修就好了。當然，你有認識從事裝修行業的朋友也沒問題，如果沒有認識的話，最好還是別想著自己裝修了，以免被宰。
如果稍有點年紀，想設計一下風格，並且有認識這個行業的朋友，買毛坯自己來弄也不錯。
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