2020年農曆開年對於各行業來說註定是開局最難的一年之一，房地產行業也不例外，而肇慶地區一直以來被認為是珠三角樓市的窪地，對於肇慶樓市來說，是否真的存在泡沫，因近期疫情較為嚴峻，目前除醫院、部分政府部門以外其他單位皆未開工，市民以居家為主，這時候開展入住情況調查具備較好的參考性。小編首先選擇東湖公園周邊的樓盤調查，因為周邊較為成熟，具體東湖公園周邊規劃如下：

東湖公園周邊規劃圖

小編調查包括壹品湖山、林隱天下、天驕御景、幸福湖畔、泰湖新城、盛景豪庭、海逸半島、恆裕城。下面就看一下各樓盤具體情況。

壹品湖山

2月1日壹品湖山夜景圖

根據以上2月1日壹品湖山樓盤夜景情況圖分析，目測入住率約30%-35%左右。

林隱天下

2月1日林隱天下夜景圖

根據以上2月1日林隱天下夜景情況圖分析，目測入住率約70%-75%左右。

幸福湖畔/臻匯園

2月1日幸福湖畔夜景圖

2月1日臻匯園夜景圖

根據以上2月1日幸福湖畔/臻匯園夜景情況圖分析，目測入住率也約70%-75%左右。

泰湖新城

2月1日太湖新城夜景圖

根據以上2月1日幸福湖畔/臻匯園夜景情況圖分析，目測入住率約50%-55%左右。

盛景豪庭

2月1日盛景豪庭夜景情況圖

根據以上2月1日盛景豪庭夜景情況圖分析，目測入住率約10%-15%左右。

天驕御景

2月1日天驕御景夜景情況圖

根據以上2月1日天驕御景夜景情況圖分析，目測入住率約20%-25%左右。

海逸半島、恆裕城

2月1日海逸半島、恆裕城夜景

根據以上2月1日盛景豪庭夜景情況圖分析，目測海逸半島入住率也約45%-50%左右，而恆裕城則數得清11戶入住，入住率約5%左右。

總結

根據以上東湖公園周邊各大樓盤夜景圖分析，肇慶城東自開發以來，經歷超過十年，林隱天下、臻匯園/幸福湖畔較為成熟，入住率較高，盛景豪庭、恆裕城則入住率最低，整體來說，入住率不算高，入住情況不代表銷售情況，而各大樓盤都公佈自己樓盤基本售罄，說明肇慶東區樓盤購房客中存在一定的投資成分，我是肇慶規劃視點，以上是我個人意見，僅供參考，希望能對購房自住或投資的您有幫助，喜歡的可以關注。

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