時至年底，很多城市出現了“有價無市”的局面。一方面，開發商今年的業績大不如前，為了衝業績，開發商甩賣房產，但是收效甚微。與此同時，由於償債週期的臨近，以及去庫存的需要，更多的開發商開始選擇打折促銷，但無奈購房者並不領情，都處於觀望狀態之中。
另一方面，二手房業主也遇到了同樣的困境，很多業主房價讓利幾十萬銷售，但是還是無人問津，現在房產中介告訴業主，即使按照同一小區樓盤的最低價掛牌，通常也要半年以上才有可能成交，現在很多房產中介也已經有好幾個月成交量低迷了。
房地產之所以會出現“有價無市”的局面主要是因為臨近年底，市場流動性不足，再加上高房價的原因，銀行都在收縮銀根，部分銀行已經關閉房貸業務，或者購房者申請房貸的週期正在拉長。所以就造成了房價“有價無市”的情況。
我認為炒房客的結局將會分為以下幾種。
第一類：對市場靈敏度較高的炒房客，早就已經獲利逃，因為房地產調控全面收緊，在這種情況下，對市場靈敏度高的炒房客，早已經兌現手中房產。第二類：炒房客看到現在情況不炒，想早點高價拋出手中房產，所以，有些心態好的業主，把房價打個85折也被接盤俠拿走。以上兩種人都是對於虧損拿捏得當，最怕的就是炒房客不肯讓利還想在這個時代繼續撈金，就比如部分炒房客根本不相信房價會下跌，所以這部分意志堅定的炒房客，是不會輕易選擇離開的，對他們來講根本不存在“全身而退”的可能，最後落了個斷供的結局。
但是不得不說，炒房客的下場，還是沒有購房者慘，購房者無論房價低還是高都得貸款買房，而炒房客只要逃離了，他們現在就是不虧的選擇。對此，大家還有什麼想法？如果有的話，就留言和大家一起討論。
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