除了餐飲、旅遊等行業，房地產也是受新冠疫情影響較大的行業。
2月10以來，雖然開發商陸續復工，但他們可做的事情不多。全國數百城市已關閉售樓處，多地暫停土地拍賣，樓市成交基本處於停滯狀態，春節黃金週成交同比下跌了95%。
另據CRIC監測，84個城市春節假期新增供應僅為25萬平方米，較疫情爆發（以1月23日武漢封城為分界點）前一週大降95%。
銷售和資金是開發商的命脈，停工停售日久，他們中的不少企業將遭遇資金鍊斷裂，此時，他們的“救兵”來了。
2月12日晚，無錫、西安突發新政，開始著手“救市”。
2月12日深夜，無錫率先出臺了針對房地產企業的十七條補助措施，成為疫情期間最早對房市提出具體扶持政策的城市之一。
這些救市政策包括對開發商繳稅延長或減免、貸款和資金支持、預售資金監管放鬆等，如到期還款困難的企業可展期，2020年6月30日前到期、貸款期限在一年以內的貸款落實無還本續貸；可申請延遲交地和延期繳納出讓金。
這對房企可謂全方位的扶持，當晚政策從天而降驚醒了不少房地產人士，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為其中有三條創新性條例：其一是預售資金提前撥付。對於已經領取施工許可證樓棟因疫情影響建設的，可以申請跨節點撥付監管資金。實際上放鬆了預售資金監管的內容，客觀上使預售資金回籠速度加快。
其二放鬆預售條件。在滿足25%投資額的基礎上，商品房就可以辦理預售，客觀上使得房企銷售節奏加快。
還有重設施工週期。相比部分城市允許工程延期等做法，無錫明確了施工週期的設定，讓房企理順投資路線和工程節奏，對於後續的項目發展也有積極意義。
幾乎同一時間，西安也發出了救市的的信號，西安市出臺了促進土地市場的十條措施，對比無錫的救市政策，西安的救市政策並沒有那麼“大動作”，但是其中也有“亮眼”條例。
如政策明確土地出讓金分期繳納政策，即出讓合同簽訂第一個月繳納50%的土地出讓價款，剩下的可以在未來一年內分期繳納。
不少房企人都對這條政策投以極大的關注。嚴躍進認為，這一政策客觀上降低了房企土地成本，對於房企近期保持拿地能力、有效度過特殊時期是有積極作用的；而且政策明確，對於繳納了50%土地出讓價款的房企，在辦理規劃許可證、不動產登記手續等方面也會給予各類支持。
作為二線城市的無錫與西安，率先打出了幫扶樓市第一槍，無疑可以讓暫未“解凍”的房市開年打下一支強心針，以此提振市場信心。
房地產“救市”熱潮也從二線城市蔓延至一線城市，深圳廣州也一起打開了“救市”之門。
2月12日晚深圳推出四大舉措，明確可申請公積金貸款延長期限，將幫扶落實到買房人身上。
2月13日，廣州南沙也跟進救市政策，出臺關愛企業十條，依法減免房產稅和城鎮土地使用權，並且加強了金融支持。
當然這只是特定時期地方政府出臺支持特定行業的政策，並不能等同於放鬆房地產調控。
除了一些城市的政策已落到實處外，一些省份的房地產行業組織也在“呼籲救市”，近日安徽、江西房地產商會協會提議放寬限購、限價，降低按揭首付比例。
不過截至目前這些建議並未實施。有業內人士指出，放鬆限購限價的風向標意義太大，意味著對過去三年房住不炒基調的重大改變，應該不會輕易出臺。
以上無論是新政還是建議，無疑都反映了房企的普遍心聲，也是他們尋求“活下去”的求生之舉。
嚴躍進預測，這些新政近期會增強各類房企市場信心。讓房企快速從停工狀態轉變為復工狀態，有助於後續提振房企經營業績，也有助於房企資金鍊的穩健。
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