在雲開學、雲逛街、雲蹦迪、雲復工的影響下，房姐開啟了雲踩盤。
最近，保利上線了一個全新盤，名為津河名邸。
佔地222畝！規劃103棟建築
保利津河名邸位於汕頭市龍湖區汕汾路與新津河交界處，佔地148027.82㎡（約222畝），總建面209518.83㎡（約314畝）。
項目規劃103棟建築，產品涵蓋聯排別墅、板式多層洋房，共909戶，規劃1492個停車位，容積率0.97，綠地率48.03%。
項目效果圖
別墅、洋房戶型圖首曝光！
項目將推出建面約143-197㎡聯排別墅，以及建面約103-168㎡洋房，其中，別墅毛坯交付，洋房帶精裝。目前，戶型圖已曝光。
從項目戶型資料看，別墅的贈送率還蠻高的，且給出了兩個面積段的裝修示意圖。
建面約191㎡別墅6室2廳1廚3衛，套內面積最大約408.07㎡，贈送最大約387.64㎡。
別墅裝修示意圖
建面約143㎡別墅4室2廳1廚3衛，套內面積最大約340.49㎡，贈送最大約420.15㎡。
別墅裝修示意圖
值得一提的是，津河名邸將打造“新潮式”別墅。以“百鳥朝鳳”為主題，打造一軸心、一環形、一飄帶、三大院落、四重景、五重歸家路線。
項目效果圖
三進式院落
洋房戶型圖
洋房將推出建面約103㎡三房、126㎡、143㎡四房以及168㎡五房等四個戶型。
從戶型圖上看，4個戶型基本為南北通，且均配備有雙陽臺，每個臥室均有飄窗。最小的建面約103㎡三房也配備了兩個洗手間，最大的建面約168㎡五房則配備了雙套間，整體動靜分區明顯。
一河兩岸，自然資源豐富
項目位於汕頭市龍湖區汕汾路與新津河交界處，毗鄰新津河，恰好在“一河兩岸”景觀區內。且周邊自然資源豐富，規劃建設14個主題公園，將形成華南地區最大公園集群。
項目臨近國道324線、瀋海高速外砂出入口、泰山路，路網發達。
項目區位圖
配套方面，項目自身配套有宜華·萬樂匯商業，目前已簽約了KFC、優遊谷、智慧夢想城、盧家媽媽、周大生、潮梅里滷鵝以及卜蜂蓮花等商家，並計劃將於2021年開業。
商業效果圖
總體而言，0.97的容積率，在汕頭著實不多見。且在疫情發生後，購房者置業觀有一定改變後，此時低密度的產品更具優勢。
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