◎ 文 / 明月
◎ 編 / 木兮君
2020年開局至今，我們每個人都在見證歷史。
尤其近一個月，全球疫情擴散，經濟受重挫；沙俄石油大戰，油價暴跌；全球股市崩盤，美股10天4熔斷......資本市場很恐慌，連股神巴菲特都直呼「活久見」。
這一切出現的太快，遠超我們的想象。
怎麼辦？刺激經濟，降息放水，成了最快的解決之道。是的！印鈔機已開啟，大放水之後，緊接著就是通貨膨脹，錢不值錢。
如何在大放水之前，快速打響資產保衛戰，成了太多中產階層的必修課。
抄底商務SOHO，搶佔先機！
怎麼保衛資產？
股票，顯然不行；
黃金，也不行，都說黃金在經濟下行保值，但是目前的行情是連黃金也在跌；
住宅，住宅可以，但是西安高性價比的住宅你能搖得上嗎？
那就沒有別的辦法？當然不是，聰明人最近都在抄底高品質商務SOHO！
|圖源網絡
為什麼要說抄底商務SOHO？
1、不是什麼SOHO都能買，能用到抄底二字，說明這個產品以後一定會大漲，但是現在處於價格“窪地”。
2、商務SOHO所處的大環境要好，周邊配套資源優越。
3、這個商務SOHO自身品質必須高，品質高是保值增值的基礎。
如此篩選下來，西安可買的商辦寥寥無幾，但萬物皆有裂縫，那是光照進來的地方——華南城1668新時代廣場，就有這麼一個值得抄底的商務SOHO。
佔據港務核心地帶
配套優越，產品佳
為什麼是華南城1668新時代廣場？
直擊問題本身，我們從地段、配套、產品幾個維度來解析。
其一，華南城1688新時代廣場位於港務核心區域，地段優越。
眾所周知，成立於2008年的港務區本就是政府為重點打造內陸改革開放新高地而設立的經濟先導區，亦是省市踐行國家“一帶一路”倡議、建設對外開放大通道的重要抓手和主要平臺，歷經12年的發展，產業基礎雄厚。
|圖為奧體中心效果圖
近兩年借全運會東風，發展勢頭更為強勁，日益興盛的產業集群使得整個板塊以及周邊區域的發展有了一個質的飛躍。而位居其核心位置的華南城1688新時代廣場，無疑是最大的受益者！
其二，項目周邊商業、交通、生態、教育等配套資源優越。
除了地段優勢明顯，項目周邊的配套資源也不容小覷。如果從空中俯瞰，你會發現，港務區幾乎所有大型配套，都緊挨著華南城1668新時代廣場。
|圖為華南城實景圖
交通上，項目扼守港務大道、港務南路黃金軸線，驅車可暢達西安各區；毗鄰已開通的地鐵3號線【國際港務區站】，可無縫銜接1、2、4號線，大大縮短城際出行時間；隨著2021年地鐵14號線開通，可直抵高鐵北客站/機場，後期還有地鐵13號線（規劃中）經過，這裡已形成2小時經濟、商務、生活圈，同時項目距離西安咸陽國際機場僅約30分鐘車程！
|圖為滻灞溼地公園實景圖
再看生態環境，項目西鄰規劃面積約5.81平方公里的國家4A級景區滻灞溼地公園，南瞰約6270畝西安世博園，東擁約150畝新寺遺址公園，整體生態環境優良，無論商務辦公、商業公寓皆享自然佳境！
此外，這裡還有西安交大一附院國際陸港醫院，屬於三級甲等綜合醫院；西安未央北城醫院等醫療配套資源，將為後期日常的醫療所需提供有力保障。
不僅如此，受2021年全運會開幕式時間倒逼，港務區的配套正在加速落地，比如鏈接機場、北客站的地鐵14號線，比如貫穿灞河東西兩岸的隧道都在如火如荼的建設中，不難想象一年後，這裡的配套資源將再一次迭代升級。
其三，從項目本身品質來看，非常不錯。
華南城1668新時代廣場，總建築面積約130萬方，由18棟高層商務樓及商業街區組成，項目緊鄰地鐵3/14號線，薈萃SOHO、眾創空間、五星級酒店、企業總部基地及特色商業配套於一身，發展潛力不可估量。
不辜負黃金地塊！華南城1668新時代廣場規劃為ABCD地塊。A地塊，以菁英SOHO特區為主，打造全能生活空間，締造潮流夢想之地。B地塊，規劃企業總部基地，以兩棟140米高的商務樓位引領，打造商務氣場。C、D地塊，規劃為創新辦公集群。此外，項目還將打造10萬㎡精品商業街區，打造一個全功能、全覆蓋、全時尚的產業集群，滿足創業、投資、商務、辦公生活！
據悉，華南城1668新時代廣場，首推A地塊，總建築面積約27萬㎡，規劃1棟星級酒店及LOFT大樓、3棟商務辦公樓，以及2棟商業。產品有精品SOHO，戶型面積約38-54㎡，毛坯LOFT產品，戶型面積約40-80㎡，買一層享兩層！
|華南城1668新時代廣場效果圖
綜合來看，地段佳，配套優，產品贊！近期抄底華南城1668新時代廣場，無疑收穫高回報，是一個明智之舉。
溢價空間明顯，升值潛力大
為什麼此時抄底華南城，會獲得高收益？
1、配套加速落地，全運會後，價格必會大漲。
一場盛會對一個區域乃至一個城市的經濟帶動是不容小覷的，比如2019年濟南房屋全市均價為17552元/㎡，而舉辦過了全運會的歷下區均價為25410元/㎡（差額約為7800元/㎡）；瀋陽全市均價為9227元/㎡，渾南區均價為10458元/㎡（差額約為1200元/㎡）；南京全市均價為29080元/㎡，建鄴區均價為40274元/㎡（差額約為11000元/㎡）......
住宅尚能如此，功能更加齊全，靈活多變的商務SOHO，無疑會得到更大溢價空間。
|華南城1668新時代廣場周邊配套示意圖
2、扼守政經文商要地，大環境已日臻成熟。
華南城，東臨港務區管委會、廣匯綜合體、總部聚集區，西臨高新地產綜合體、商務帶；北鄰奧體中心場館、華潤置地綜合體；南臨北三環、繞城高速。項目500米之內，近享港務區政經、文商優質資源，區域大環境已日臻成熟！
|中國（陝西）自由貿易試驗區實景圖
3、位居港務區經濟發展引擎中心，華南城潛力不可估量。
總部，往往是一家企業發展的引擎，而華南城正居於港務區眾多引擎的中心。項目北鄰奧體中心，聚集綠地全球貿易港、招商絲路之門、中冶區域總部；東臨港務區總部經濟區，與陸港·邁科金融小鎮一路之隔，周邊聚集奧體廣場酒店、瑞斯麗酒店等，形成大西安東部商務區核芯。
薈萃國家賽事、政經文商、地鐵縱貫、總部集群，一個嶄新的港務區在快速走來，而位於其核心地帶的華南城1688新時代廣場無疑盡享港務發展紅利！
結語：眾所周知，一座奧體中心的建設，不僅僅是舉全城之力完善城市體育設施配套，還將帶動區域產業經濟的全速發展！而毗鄰一座城市的行政中心更將優享得天獨厚的政策發展紅利！華南城1688新時代廣場緊靠管委會政府中心，享受的是政府大建設和規劃的優勢配套與絕對利好！而奧體中心的落定，也將有力推進區域配套、經濟產業、國際交流等領域的升級，毋庸置疑，這裡日後的升值潛力不容小覷。
相信看到這裡，聰明的投資者已經有了計劃，要立即入手一套華南城1688新時代廣場的商務SOHO了。
如需授權轉載請移步【陝西新樓市】後臺留言申請
閱讀更多 陝西新樓市 的文章
