近日，2019年度煙臺住房公積金財務分析報告出爐，主要業務指標再創歷史新高。
住房公積金歸集情況
2019年，全市歸集住房公積金103.3億元，比上年增加10.5億元，同比增長11.27%。全市實際繳存單位10,544個，比上年增加207個，實際繳存職工83.47萬人，比上年增加0.99萬人。
繳存單位中，國家機關和事業單位佔33.01%，國有企業佔32.98%，城鎮集體企業佔0.65%，外商投資企業佔7.98%，城鎮私營企業及其他城鎮企業佔23.62%，民辦非企業單位和社會團體佔1.76%。
繳存職工中，國家機關和事業單位佔24.50%，國有企業佔25.95%，城鎮集體企業佔0.81%，外商投資企業佔16.65%，城鎮私營企業及其他城鎮企業佔30.98%，民辦非企業單位和社會團體佔1.11%。
新開戶職工中，國家機關和事業單位佔10.52%，國有企業佔37.78%，城鎮集體企業佔0.63%，外商投資企業佔26.25%，城鎮私營企業及其他城鎮企業佔22.89%，民辦非企業單位和社會團體佔1.93%。
住房公積金支出情況
2019年，全市住房公積金正常性支出74.2億元，比上年增加3.3億元，同比增長4.7%，提取率71.83%，累計支出417.52億元。
提取金額，住房消費提取佔85.04%(購買、建造、翻建、大修自住住房佔12.92%，償還購房貸款本息佔64.81%，自住住房物業費佔4.39%，租賃住房佔2.36%，其他佔0.56%)；非住房消費提取佔14.96%(離休和退休提取佔9.95%，完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係提取佔0.11%，戶口遷出本市或出境定居佔0.15%,死亡佔0.44%，其他佔4.31%)。
住房公積金貸款情況
2019年，全市發放住房公積金貸款12,617筆，貸款金額46.38億元，較上年增加1.17億元，增長2.59%；支持職工購建房157.03萬平方米，可節約職工購房利息支出108,103萬元。回收貸款22.34億元。
職工貸款筆數中，購房建築面積90(含)平方米以下佔16.91%；90-144(含)平方米佔74.45%；144平方米以上佔8.64%。
首次申請貸款佔94.37%，二次及以上申請貸款佔5.63%。
增值收益及收益分配情況
2019年，全市實現業務收入9.96億元，同比增長15.83%，其中,存款利息收入1.26億元，貸款利息收入8.7億元。發生業務支出5.68億元，增長22.55%。實現增值收益4.28億元，同比增長7.96%。
根據財政下達的管理費用指標文件和各分支機構增值收益實現情況，提取管理機構費用0.17億元，佔增值收益的4%，餘額全部提取城市廉租住房建設補充資金。
2019年全市住房公積金運行特點
資金需求旺盛，使用率持續高位運行。自2014年以來，資金使用率連續6年超過100%，全市當年資金使用率117%，剔除年度結息因素，當年資金流入流出持平。一是提取金額居高不下。2013年之前全市當年提取率一直在45%以下，2015年達到65%，之後2016、2017兩年維持65%水平，2018年突增至76%，2019年降至72%，提取率維持高位運行；二是全市個貸率較上年同期降低了1.36個百分點，仍達94.81%，剔除年度結息因素，實際個貸率已超96%，遠超85%的警戒線，位居全省前列。
貸款按計劃發放，發放額及戶均貸款額趨於穩定。全市當年共發放貸款46.38億元，戶均貸款額36.72萬元，年末公積金貸款餘額佔全市個貸總餘額的20.8%，比上年減少1.12個百分點，當年新增公積金貸款餘額佔全市當年新增個貸餘額的12.4%，較上年提高了3個百分點。自2015年10月以來，全市資金實行統一管理、統一調配，同時對貸款資金實行計劃管理，解決了部分已審批未發放的貸款積壓問題，當年貸款發放時間由原先的出抵押六個月縮短至兩個月，全年共計調度全市資金121億元，對盤活全市資金存量、緩解區域性資金供需矛盾、提高整體資金使用效益和總體財務指標水平發揮了重要作用。
實繳職工人數穩步增長，新開戶繳存單位延續小型化趨勢。當年全市歸集增幅11.27%，剔除年度結息增加因素，實際增幅10%。新增繳存職工月繳存額較低，新開戶繳存單位繼續呈小型化趨勢。當年新開戶繳存職工4.93萬人，但正常繳存職工人數僅比上年同期增加0.99萬人，且新增繳存人均月繳存額僅為247元，佔全市人均月繳存額的24%，新開戶職工大多按最低基數及比例繳存，客觀上拉低了歸集額的增速。
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