房地產行業的發展必然會出現拆遷，在過去20多年裡，中國房價越來越高，這雖然對普通老百姓不是什麼好事情，但對拆遷戶來說確實好事情，因為房價越高，拆遷時他們的身價越高，於是乎中國出現了一個個拆出來的千萬富翁甚至億萬富翁，比如2018年深圳市拆遷南山區沙河街道沙河五村項目就拆出來1878個億萬富翁，雖然有點說法有點誇張，1878是這個村的總戶數，但是咱們也知道拆遷款也是天文數字。
富二代不如拆二代來得快
中國有很多富二代，但是富二代哪裡有拆二代來得快呢，就比如上文說的這個深圳的拆遷項目，身處寸金寸土的深圳市中心，四周都是深圳市的地標建築，比如世界之窗、歡樂谷、深圳灣超級總部基地等等，是交通樞紐，生活配套設施十分完善。
根據當地一位已經簽約的村民表示，他家拆遷面積1200㎡左右，如果按照1:1.03的補償標準，拆遷後將分得整整15套房，其中有7套都是商品房公寓，不是安置房，按照如今那裡的二手房房價高達10萬/㎡，那麼這個村民相當於得到1.2億人民幣的賠償。1.2億！買雙色球彩票得連中12次一等獎，交完稅也沒有12億人民幣，多少人人做生意能掙1.2億呢，而之前全國各地都在拆遷，多少人一夜暴富，所以說富二代哪裡有拆二代來得快。這種事情也是大部分老百姓是不公平的，因為自己辛辛苦苦幹一輩子還沒有別人一拆遷來的實在。而如今，靠拆遷暴富好像行不通了。
國家新政策出臺，依靠拆遷暴富行不通了
最後棚改攻堅十三五明確要求，“到2020 年，基本完成現有的城鎮棚戶區、城中村和危房改造”。這表明，我們國家的棚戶改政策將在2020年結束，之後不會再大規模進行拆遷了。很多人會說我們家的小區很老很破了，不拆遷了怎麼，這就要提到國家的另外一個政策了，就是“加強城市更新和存量住房改造提升，做好城鎮老舊小區改造”。就是說國家不會放棄這些老破小區不管，而是通過舊改代替了棚改，這樣不但改善了人民的住房環境，還避免了大拆大建。拆遷少了，那些想依靠拆遷一夜暴富的人們願望就落空了。
舊改代理棚改，解決了未來住宅拆不起的問題
一個城市的發展避免不了拆遷，隨著一個一個城中村消失，一個一個現代化高樓大廈出現。而隨著時間的流逝，這些高樓大廈也有會老會舊會壞的一天，到那時，這些幾十層的住宅小區誰來拆遷呢，低層拆遷蓋高層開發商有利潤，高層拆遷還有哪個開發商願意做呢！沒有拆遷，以後這些高層住宅出問題了怎麼解決呢？而如今國家出臺的舊改政策就為以後這些問題找到了解決的方案。
舊改代替棚改，炒房客竟然麻煩了
為什麼這麼說呢，這是這些很多炒房客早早都買入了很多那種“老破小”的小區坐等拆遷一夜暴富，現在他們的願望基本落空了，同時，隨著棚戶改政策的退出，樓市失去大量手持現金的拆遷戶和國家資金的扶持後，房價也會慢慢趨於穩定，而對炒房客來說，房價穩定就意味著他們炒房會虧損。
現在舊改代替棚改，本身也是對房地產行業的一種調控政策，在國家不斷調控下，我相信未來老百姓都能買得起房子，都能實現
居有所安。
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