房住不炒，是這兩年中國人最熟悉的詞彙。
19日，中央政治局會議又提到了這個詞。
原文是這樣的——“要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實好一城一策、因城施策、城市政府主體責任的長效調控機制。”
那麼，到底什麼是“房住不炒”呢？
一位網友寫了很長一段話。
這或許代表很多人的心聲。
摘抄幾段如下：
“國家反覆告誡大家：住房不炒！你以為是無所謂嗎？現在買房和投機性買房，以及炒房的下場會在後面慢慢顯現惡果，房地產時代已經逐步進入結束走勢。”
“馬雲說：現在買房，誰買誰傻！形容幾年後房子價值如蔥，這是有深刻預見性的，因為房子將成為未來快速下跌和大幅貶值最危險的資產，後面只會不斷貶值和賠錢，這是實實在在的衷告。”
“現在被瘋狂投機惡炒後的高房價上，無論什麼買房理由和道理還是算了吧，以後房子的快速貶值會比現金貶值和通貨膨脹損失的更慘，當房子不能投機炒作和賺錢發財了，也就是不斷往裡砸錢的精神負擔了。”
“房地產稅很快就會出臺了，加上這次房價長期下跌調整的迴歸過程，炒作出來的所謂市值和價值都會灰飛煙滅，特別是透支未來幾十年買房的人，你的錢再多也不夠虧的，你不要不信。那些打著居住的旗號，蠱惑你非要去買房也是騙人了，所謂的剛需，還有所謂買房保值增值的鬼話，都是騙你錢的把戲，因為現在的高房價已經到頂，價格陷阱會讓許多幻想房生錢的血本無歸。”
“在短暫和有限的生命時間裡，其實不必非要擁有自己的房子，更不要高額貸款負債累累的買房，用力所能及的收入有錢用或有錢花，才是人生最大的幸福，當房子成為你的負擔和負債，即使你住在房子裡也是人生的折磨。無論錢多錢少，讓錢時時刻刻圍繞在你正常的生活中，而不是為了居住或是滿足虛榮心去心力憔悴的非要買房，我們都不是為了房子而活著，特別是現在買房，就是自取滅亡的往火坑裡跳，讓你抱著房子照樣賠到死去活來的一地雞毛。”
“如今，把苦不堪言掙來的錢換成房子，以後就是災難，即便把房貸和債務還清了，你也老去了，即使你住在這樣的房子裡也是時刻心如刀絞，失去的卻是美好的幸福感和人生快樂，後面的痛不欲生不知讓你少活多少年。
“自來到這個世界上，這輩子是居住重要？還是一生輕鬆重要？是死要面子重要？還是簡單輕鬆的生活重要？是有沒有自己的房子重要，還是失去人生自如和快樂重要，也許再過幾年，人們不會再傻到花去一生的財富去買房子了。
“看好自己的錢吧，無論你前面賺到多少錢都會賠進去，貪婪的慾望是無止境的，別再上當受騙的拼命去買房了，因為現在的房子和房價都已經不值得再買了，因為買了也是白買，房價下跌貶值已是未來大勢所趨和必然。面對房地產泡沫的破滅，有的人還在不以為然，還抱有過時和固執的想法，到時只會讓你賠到生不如死，你再堅強也沒用，只剩可悲……”
看到出來，這位網友的核心觀點是：
現在買房，下場很慘。
誰買誰傻，價值如蔥。
買房保值，騙錢把戲。
非要買房，自取滅亡。
還清貸款，心如刀絞。
房價下跌，大勢所趨。
買房白買，生不如死。
看得出來，這位網友，對買房深惡痛絕，用了很多激烈的詞語。
但是很抱歉，雖然能夠理解厭惡買房的心情，但不能苟同觀點。
首先，房住不炒不等於“房住不買”。
中央要求是“不炒”，而從來沒說“不買”。
不炒，意味著不要買了賣，賣了買。反反覆覆掙差價，單純掙快錢，製造恐慌，從而推高房價。
過去十多年間，確實出現過這樣的人，也確實掙過錢。
但是，抱歉，以後想掙這筆，恐怕不太可能了。
買房自住，甚至改善住宅，這無可厚非。
其次，未來房價並不見得“如蔥”。
房子快速上漲的階段，已經過去了，本人完全同意。
但是，未來房價一定“如蔥”嗎？
對於北上廣深的核心地段，保值功能仍然很強，其稀缺性難以取代。
甚至，並不排除溫和上漲的可能性。
再次，貸款買房並不等同死要面子。
的確，買房一事應量力而行。買不買房，歸根結底是自己的事。
但是，租房就一定比買房幸福嗎？
誠然，租房可以一時減輕負擔，可以有錢消費。
但想過沒有，如果房租上漲呢？如果沒錢再租呢，要流落大街嗎？
買房，可能要壓縮開支，但是長遠看，時間越長，壓力越小。
最後，我也想表達幾個核心觀點：
炒房時代，已經過去；
自住買房，量力而行；
投資買房，萬分謹慎；
北上核心，仍可保值。
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