經過十數年的大力開發，梅溪湖一期已然成熟，目前進入掃尾階段，而在一期核心區還有兩個新盤，中建三期和振業城四期，相信很多人是翹首以盼！
上週末，趁著陽光正好，老左實地探盤，今天跟大家分享中建梅溪湖三期最新進展。
下圖是中建梅溪湖項目北門，旁邊就是2號線麓雲路地鐵站。未來13號線可能也在此交匯。
下圖是中建項目北側，龍王港彩虹橋，最高的寫字樓是梅溪湖創新中心，頂部紅字是豬八戒網的招牌。旁邊的小區是金茂悅。
下圖是中建項目龍王港一側全景圖，雨過天晴，龍王港水很渾濁。
下圖是中建項目基坑特寫，幾臺挖機在施工，動靜不大。
下圖是中建梅溪湖南側的梅瀾坊商業街，目前已經非常成熟。
下圖是中建項目全景圖，周邊均已建成。
中建項目基本情況
項目位於梅溪湖一期核心成熟區，是梅溪湖北岸黃金位置，2號線麓雲路站正上蓋，配套學校為市實驗小學梅溪湖校區+附中博才梅溪湖，妥妥的名校雙學區。
3月19日，中建梅溪湖三期詳細規劃已經批後公佈了。
公示文件顯示，三期由G05地塊和G06、G07地塊的東北角組成。
其中G05地塊規劃2棟建築，1號棟約245米，為公寓式辦公，2號棟約146米，為超高層住宅，預計東側部分戶型可以看到湖景。
如下圖：
公寓樓為69層245.8米高，住宅145.8米高48層，總面積約為30634平，178戶，戶均172平。
項目總佔地面積約300畝，總建築面積80萬平米，容積率為3.3，綠化率最高達60％。項目分三期開發，一、二期已經售。
項目上次開盤在2018年8月份，均價10600元/平，基本是土著的天下，嫩剛直接被勸退！
4月14日，安居客顯示中建梅溪湖二手房均價為16122萬元，倒掛6000左右。
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