今天上午，
央行發佈最新LPR報價！
一年期降了20個基點！
五年期降了10個基點！
//截圖來自央行官網
這也是自央行實行LPR機制以來，歷史最大降幅！也是LPR利率首次降至4%以下！
其實早在3月30日，央行發佈逆回購招標公告，最新中標利率降低20個基點時，筆者就曾說過：此次7天逆回購降息，就是政策利率降息。隨後的MLF利率也會降息至少20個基點，LPR利率也會跟隨降息至少20個基點。
4月15日，央行開展1年期MLF操作1000億元，操作利率2.95%，而此前為3.15%，下調20個基點。
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今天，央行最新LPR利率報價，1年期為3.85%，首次降至4%以下，五年期為4.65%，就五年期而言，雖然本次下調了10個基點，但相對於首期LPR報價，已經下調了20個基點了，利率一直在降低……
那麼接下來，LPR利率還會持續下降嗎？
光大證券首席銀行業分析師王一峰則預測了兩種情形：
1、若年內OMO/MLF利率下調15bp、法準率下調1個百分點、活期存款基準利率降5bp、定期存款基準利率降25bp，則對銀行綜合付息率改善8-14bp，按照當前LPR損失吸收率測算，
年內LPR將出現大幅下調，幅度20-40bp；2、若央行年內不採取下調存款基準利率工具，則對銀行綜合付息率改善3-9bp，按照當前LPR損失吸收率測算，年內LPR下調幅度為15-20bp。
不管是哪種情形，年內LPR利率的走勢幾乎都是繼續下調，所以今年，有買房計劃的朋友要把握住機會了！
在這裡，房觀編輯部也為大家整理了最新的崑山、太倉房貸利率情況表，希望可以幫助到大家~
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