13宗地！127.7亿！广州迎来卖地潮！
花都凤凰路地块1.5万/平起拍，增城1.2万/平起拍，黄埔连挂3宗租赁宅地，从化同时释放两大“巨无霸”，琶洲再引中国500强…
各个都来头不小！
花都：凤凰路再出让宅地
凤凰路HX-HD1420-1、HX-HD1420-2地块
土地用途：二类居住用地、商业用地
宗地面积：67176平米
容积率：HX-HD1420-1地块≤2.8、HX-HD1420-2地块≤3.5
挂牌起始价：217418万
起拍楼面价：15000元/平
竞拍方式：限地价+竞自持+摇号
经历过中止出让的花都凤凰路用地再次挂地，地块位于花都凤凰路两侧、花都湖以南，区域将是花都重点建设的板块。
地块起拍价217418万，起拍楼面价15000元/平；设置最高限制地价为248001万元，达到最高限价是楼面价17110元/平。
根据出让文件，HX-HD1420-1地块（宅地）需配建菜市场、健身场所等；HX-HD1420-2地块（商地）则无特殊配建。
2018年广州经营性用地供地蓝皮书显示，花都今年将重点出让二至四期用地，总面积达309030平米。
增城区：荔城宅地1.2万/平起拍
荔城街83001221A18064地块
土地用途：二类居住用地
宗地面积：37495.62平米
容积率：≤3.0
挂牌起始价：137300万
起拍楼面价：12401元/平
竞拍方式：限地价+竞自持+摇号
荔城街83001221A18064地块位于溪头村，总面积37495.62平米。地块最高限制地价为199200万元，达到最高限价楼面价为17992元/平。
地块需配建文化室、健身场馆、星光老年之家等，其中健身场馆应设置小型足球场、篮球场各一个；兵乓球场、羽毛球场各两个等。
石滩镇83102235A18035地块
土地用途：二类居住用地
宗地面积：20742.8平米
容积率：≤2.5
挂牌起始价：41500万
起拍楼面价：8003元/平
竞拍方式：限地价+竞自持+摇号
石滩镇83102235A18035地块位于溪头村，总面积20742.8平米。地块最高限制地价为60175万元，达到最高限价楼面价为11604元/平。
根据规划，地块需配建文化活动站、老年人星光之家等。
从化区：释放两“巨无霸”地块
江埔街江村地段（江埔果场）FA0904022地块
土地用途： 二类居住用地
宗地面积：80389.1平米
容积率：≤2.8
挂牌起始价：142258万
起拍楼面价：8000元/平
竞拍方式：限地价+竞自持+摇号
去年保利8479元/平拿下江埔果场地块后，江埔果场地块今年又卖宅地！
此次出让的地块总面积80389.1平米，起拍价8000元/平，最高限价150260万元，达到最高限价楼面价为8450元/平。
根据地块规划，项目需配建15班的幼儿园，肉菜市场、健身场所、星光老年之家等。
街口街旺城片区西宁小学东北侧地块
土地用途：二类居住用地
宗地面积：94824.1平米
挂牌起始价：234424万
起拍楼面价：8100元/平
竞拍方式：限地价+竞自持+摇号
街口街旺城片区地块总面积94824.1平米，起拍价8100元/平，最高限价245133万元，达到最高限价楼面价为8470元/平。
竞得人需配建地块三西宁小学扩建项目，建成后无偿移交给从化区人民政府。
此外，竞得人还须按规划及相关要求统一实施建设地块内的社会停车场用地（地块四）、绿化和水域用地，建成并验收合格后无偿移交。
南沙区：万顷沙再添宅地
黄阁镇2018NJY-6地块
土地用途：二类居住用地
宗地面积：56921平米
容积率：≤2.0
挂牌起始价：102240万
起拍楼面价：8981元/平
竞拍方式： 限地价+竞配建+竞自持+摇号
黄阁镇2018NJY-6地块位于区黄阁镇，京珠高速以东、黄阁北路以南、庐前山南路以北，由地块一和地块二组成，总面积56921平米。
地块最高限价148248万元，达到最高限价楼面价为13022元/平；竞配建人才公寓设置最高配建面积22950平方米。
根据规划，地块需配建托儿所和6班规模的幼儿园等。
万顷沙镇2018NJY-7地块
土地用途：二类居住用地
宗地面积：64147平米
容积率：≤2.8
挂牌起始价：60550万
起拍楼面价：3371元/平
竞拍方式：限地价+竞配建+竞自持+摇号
万顷沙镇2018NJY-7地块位于万顷沙镇，昔仓路以南，万泰路以东，十四涌以北，总面积64147平米。
地块最高限价87797万元元，达到最高限价楼面价为4888元/平；竞配建人才公寓设置最高配建面积62100平方米。
根据规划，地块需配建不小于12班的幼儿园、星光老年之家、肉菜市场等。
配建的人才公寓及配套车位需与商品房同步建设、同步验收，无偿移交给南沙开发区相关部门。
黄埔区：连挂3宗租赁宅地
广州开发区KXC-K1-10地块
土地用途：二类居住用地
宗地面积：30819平米
容积率：≤3.0
挂牌起始价：60551万
起拍楼面价：6549元/平
竞拍方式：限地价+摇号
全自持宅地又来了！
开发区KXC-K1-10地块位于开发区开泰大道以北、开达路以西，总面积30819平米，为全自持纯租赁用房用地，用于建设工业企业员工租赁用房。
地块最高限价87799万元，达到最高限价楼面价为9496元/平。
广州开发区KXCD-D1-8地块
土地用途：二类居住用地
宗地面积：16514平米
容积率：≤1.5
挂牌起始价：13109万
起拍楼面价：5292元/平
竞拍方式：限地价+摇号
开发区KXC-K1-10地块位于开发区北二环以东、发源路以北，总面积16514平米。
地块为全自持纯租赁用房用地，用于建设广州市黄埔区、广州开发区人才公寓，建成后必须整体确权（只办理一个不动产权证）并自持，不得分割销售。
地块最高限价19008万元，达到最高限价楼面价为7673元/平。
黄埔长岭居YH-A4-6地块
土地用途：二类居住用地
宗地面积：15136平米
容积率：≤1.5
挂牌起始价：6975万
起拍楼面价：3072元/平
竞拍方式：限地价+摇号
长岭居YH-A4-6地块位于长岭居中部，总面积15136平米，为全自持纯租赁用房用地，用于建设广州市黄埔区、广州开发区人才公寓，建成后必须整体确权（只办理一个不动产权证）并自持，不得分割销售。
地块最高限价19008万元，达到最高限价楼面价为4455元/平。
海珠：引中国500强+挂自持地块
琶洲西区AH040125地块
土地用途：商务设施用地兼容商业设施用地
宗地面积：5872平米
挂牌起始价：109928万元
起拍楼面价：15220元/平
琶洲又挂地了！大咖云集的琶洲这次对竞得人的要求也比较高：
1.竞买人或其控股股东须为广东省经济和信息化委员会认定的第一批“工业互联网产业生态供给资源池”平台服务商类入选企业。
2.竞得人或其控股股东须于2018年底前引入一家工业和信息化部核定的制造业“双创”平台试点示范项目所属企业总部在广州市海珠区落户，并办理工商注册及税务登记。
琶洲西区AH040126地块
土地用途：商务设施用地兼容商业设施用地
宗地面积：5084平米
挂牌起始价 ：105235万元
起拍楼面价： 15220元/平
AH040126地块要引进中国500强！
根据出让要求，
1.竞买人或其实际控制人须为中华全国工商业联合会评定的2017中国民营企业500强，所属行业为专用设备制造业。
2.竞得人或其实际控制人须于2018年底前引入一家工业和信息化部推荐的“智能制造系统解决方案供应商”总部在广州市海珠区落户，并办理工商注册及税务登记。
琶洲西区AH040117地块
土地用途：酒店式公寓
宗地面积：4368平米
容积率：≤8.5
挂牌起始价：45593万元
起拍楼面价：12280元/平
琶洲全自持地块来了！
根据地块出让文件，该地块建设项目为全自持租赁用房，租赁酒店式公寓建筑面积占地块计容建筑面积的100%。
项目建成后需整体确权（只办理一个不动产权证），不得转让，竞得人持有年限与土地出让年限一致。
13宗地将统一于6月28日网上竞拍，到时见~
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