無論是剛需購房還是投資性置業，距離北京一百多公里的天津，一直以來都是不可忽視的一座城市。
年初，天津頒佈了“租房落戶”政策；緊接著，5月落戶政策開放，接連兩條人才引進政策，讓這座城市的關注度再度升級。
雲房數據研究中心，通過調查天津4595個小區的交易數據發現，去年，天津市二手房總成交量102762套，這個數字與北京相比，不遑多讓。
天津共有16個行政區縣，其中大港、塘沽、漢沽緊鄰渤海並稱為濱海新區，和平、河東、河西、南開、河北、紅橋同屬於主城區。
從二手房交易量上來看，臨渤海的濱海新區的二手房成交量最為活躍，28530套的成交量瑤瑤領先於其他區域，位列第一，是排名第二的武清的3.6倍，寧河的30.9倍，佔總成交量的27.8%。
通過計算行政區域成交均價我們發現，成交量位列末尾的和平區，成交價格卻高於其他區域，成為當之無愧的第一，成交均價在3萬/㎡以上。排名第二、三的南開、河西兩個區域，成交均價相差不大，均不到2.5萬/㎡。而成交量佔比最大的濱海新區，成交均價卻排在的第11位，單價在1萬/㎡左右。
數據統計，交易量最大的前十個小區分別為：萬科金域藍灣（1048套）、建安裡（522套）、聯發濱海琴墅（512套）、華明家園（507套）、靜湖花園（461套）、怡澤軒（371套）、賓水西道（352套）、振業裡（341套）、建工裡（335套）、勝利裡（334套）。
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