全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網，我國不動產登記體系進入到全面運行階段。
自然資源部：不動產登記體系進入全面運行階段
自然資源部最新調查統計顯示，目前全國335個地市、2853個縣區共設立3001個不動產登記辦事大廳、3.8萬個窗口，8萬多個一線登記工作人員平均每天為30多萬個企業和群眾提供不動產登記服務。
下一步自然資源部將重點指導各地進一步豐富不動產登記過程中的便民利民的舉措，同時開展以不動產登記為基礎的，自然資源統一確權登記工作。
SOHO中國董事長潘石屹就此發文稱，幾天前，“不動產信息全國聯網”這則新聞在電視上播出後，並沒有引起多少人的關注。如果是為了“以人查房”，又或者為了徵稅做準備，可能再過十年也推不出來，就這樣已經讓許多人緊張和恐懼起來了。“我託人得到了2007年北京市的房子買賣數據，做了一點分析，寫了四頁紙的報告，交給了當時的（北京）市長，市長還表揚了我。但從那以後，我就再也取得不了這些數據了，因為數據被保密起來了。有現代化設備和技術不用，偏偏要爭吵、辯論，浪費時間。”
不動產統一登記制度會讓房價降下來嗎
不動產的全國聯網時代已經來臨。最近，自然資源部發布消息稱已建立了全國統一聯網的不動產登記信息管理基礎平臺，且不動產登記體系進入全面運行階段。
這項制度的實施，意味著自2007年《物權法》頒佈時提出的“國家對不動產實行統一登記制度”，在經過將近11年的努力後，終於真正獲得了實現，它有助於消除我國不動產監管“盲區”。
儘管不動產的概念廣泛，但毫無疑問，大多數人最關心的這一政策還是對於樓市的影響。
可以肯定的是，這一新政對某些特定群體將帶來巨大威懾力，那些“房叔”、“房姐”們將難以遁形。
但是，如果認為不動產登記聯網，房價即應聲下跌也是想多了。之前已有一些地區率先接入了全國不動產登記信息管理基礎平臺，包括北京、天津、重慶、江蘇、浙江等地，從結果來看，這些城市的房價依然是維持一個上漲的趨勢，基本沒有受到不動產全國聯網登記的影響。
從長遠著想，優化我國房地產發展環境才是這項制度發揮作用的根本所在。
長期以來，樓市調控政策建立在對房地產基礎數據不清基礎之上，恰似盲人摸象。原來各級政府在以房產為主的固定資產管理上各自為政、分散管理，導致全國到底建設有多少商品房、全國民眾到底需要多少商品房等方面，心中漠然，以至在調控上心中無數，在出臺調控房地產政策上也是應景之作多、長遠之作少，缺乏統籌兼顧精神，導致顧此失彼或調控出現兩個極端的現象不少，使房地產調控發生了一些不必要的折騰，加大了調控成本。
另外，土地出讓收入大幅增長、銀行信貸大幅上升與全國住房空置率升高、房地產資源浪費並駕齊驅，這一切都是在缺乏準確房地產基礎數據的情況下出現的調控失措，使房地產調控始終呈“按下葫蘆浮其瓢”的膠著狀態，房地產調控成效難如人願。
以房屋空置問題為例，我國商品房空置率一直居高不下，不僅推高了房地產業擴張速度，也加劇了與房地產有關的各種生產要素資源的浪費。
據中財辦統計，從每戶電錶數據來看，2017年大中城市房屋空置率是11.9%，小城市房屋空置率13.9%，農村房屋空置率14%。農村房屋的空置率比小城市房屋空置率僅僅多0.1個百分點。顯然，這一切都是在沒有實現房地產聯網情況下發生的。
而該制度出臺並實施之外，能有效彌補上述弊端，讓中央政府和各級地方政府在房地產調控上心中有底，做出正確應對之策，提高房地產調控的針對性、有效性和可操作性，從根本上營造我國房地產業健康可持續發展的優良環境。
當然，還有一個可以期待的願景，既然不動產登記都聯網了，那房產稅還會遠嗎？
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