最近切了趟成都東站,一走攏就看到了它的煥然一新!
不同於以前印象中的:
偏遠混亂,荒蕪人煙,工廠扎堆,貨車亂飛
現在的東客站:
客流如織,發展有序,環境整潔,潛力無限
成都東客站房產板塊在哪
說了這麼多,有些寶寶可能還沒搞醒活東客站板塊在哪裡!
成都東客站房產板塊的位置範圍:
成都東客站房產板塊位置圖
位於成華區東南角:
以“成都東客站”為核心,北至成洛路、東至三環以東保和街道、西臨沙河、南抵驛道大道,總面積12平方公里。
處於成都東2.5環的核心位置上,是成都中西軸線的關鍵位置。目前從58同城二手房價位顯示在一萬五左右。
成都東客站房產板塊有哪些獨特優勢
不同於之前的“雜亂荒涼”,如今的東客站在交通,商業,教育等各方面配套都日益完善,且優勢凸顯!
成都東站整個房產板塊的最大兩個差異化優勢就是:高鐵和“東進”門戶
成都東客站房產板塊依託於高鐵,交通是最大亮點:
處於二環核心地段,成都“東進戰略”的門戶,東西軸線的關鍵位置,四縱兩橫的交通網絡能通達全城。
3條地鐵,1個高鐵站,1個汽車站,3個公交站等等,而且都可以在城東客運站處實現一站式換乘,無縫接駁,出行相當方便。
開車的朋友可以走三環路,中環路,二環路,繞城高速,雙橋子立交或者成渝立交,迎暉路,成龍大道等交通幹道;
成渝客專,成貴客專,西成高鐵等的開通拉近了成都與其它省市的距離。
成都東客站房產板塊的交通線路圖
除了交通,商業也是整個房產板塊的重頭戲。
成都東客站板塊部分商業示意圖
成都東客站房產板塊成都市政府規劃佈局的“成都新客站城際商旅城”,除了依託於高鐵的便捷交通,商業的未來發展還是值得期待的。
成都東客站6個大型商業房產綜合項目瞭解一下:中環壹號、龍之夢、通威低碳城、花樣年花港、龍湖東城項目、福鑫錦東
這些商業綜合體以後將聚集大量產業人口和商務人士,優質人群的聚集也會助攻區域內經濟文化的發展。
雖然未來可期,但是還沒發展起來,一方面是很多商業房產體還沒修好或者在招商;另一方面就是目前人氣不足,還沒有形成一種良好的商業氛圍。
很多人會拿它來和相鄰的萬年場房產體和攀成鋼房產體比較,東客站板塊雖然熱度不如它們,但是在商業發展上潛力是更大的:
1.萬年場板塊已經擁有非常成熟的商業配套了,以後基本不會有大的改動和發展機會,屬於已經定型;
2.攀成鋼的商業一直是個bug,雖然豪宅扎堆,但是商業體卻是修了十年還沒得一個拿的出手的,很多寶寶表示等不起啊;
3.而東客站板塊不同於其他區域,它的改頭換面是大規模的,整體性的,有數千畝“乾淨”的空地等著利用,所以未來的可能性較大。
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