大連市住房公積金管理中心發佈消息，自 7 月 10 日起，我市施行新的《大連市個人住房公積金貸款管理辦法實施細則》（以下簡稱《實施細則》），與原《實施細則》相比，擴大了公積金貸款惠及群體，外國人、享有外國永久居留權的華僑、港澳臺居民只要繳存住房公積金，且符合貸款條件就能申請住房公積金貸款。給爸媽辦公積金貸款，只要符合法定退休年齡無需再提供退休證。新《實施細則》在優化貸款審批要件及流程、放寬個貸合作協議續簽條件等方面進一步便民惠民。
變化一：擴大公積金貸款惠及群體
外國人、華僑、港澳臺居民符合條件也可申請公積金貸款
新的《實施細則》擴大了公積金貸款惠及群體。
外國人、享有外國永久居留權的華僑、港澳臺居民只要繳存住房公積金，且符合貸款條件即可申請住房公積金貸款。同時，除軍官外，軍隊士官及武警士官也可作為輔助借款人，與在地方工作且符合公積金貸款條件的配偶共同申請貸款。
變化二：優化貸款審批要件及流程
給爸媽辦公積金貸款，符合條件無需再提供退休證
新的《實施細則》另一變化是優化了貸款審批要件及流程。
職工為已退休父母申請公積金貸款、只要父母年滿法定退休年齡，無需再提供父母的退休證。另外，軍官證明的有效期由 1 個月延長至 2 個月，並將證明材料開具部門由所在部隊團級以上部門放寬至軍官證發證機關或工資收入證明、住房公積金繳存證明出具機關。
市民如果在貸款償還期間發生退房，只要將已提取的住房公積金以補繳方式返還個人賬戶，再次申請貸款時，這部分公積金仍可計入公積金存儲餘額，計算貸款額度，且退房貸款的額度不計入個人貸款總額度。
變化三：放寬個貸合作協議續簽條件
離婚導致的貸款變更糾紛，協議續簽條件有放寬
新的《實施細則》還放寬了個貸合作協議續簽條件。
為解決離婚導致的貸款變更糾紛，公積金中心在法律框架內簡化個貸業務離婚變更有關規定。一是離婚協議、法院離婚判決書、法院離婚調解書未明確記載貸款及貸款所購房屋歸屬的，離婚雙方可共同到公積金中心簽訂關於貸款及貸款所購房屋歸屬的協議，無需再提供房屋及債務分割協議公證書；二是離婚雙方不能同時到場辦理的，可在法律文書齊備的情況下，由一人單獨辦理。
變化四：新增貸款償還能力評判標準
逾期償還公積金貸款，個人信用記錄將有"汙點"
新的《實施細則》對企業也有利好，同時完善了不良信用記錄相關規定。
已通過初始登記的樓盤項目，開發商辦理續簽協議的有效期由原來最長 1 年延長至最長 2 年。
同時，為深入落實中央關於加強貸款風險防控的要求，確保貸款安全，此次修訂的《實施細則》完善了不良信用記錄的相關規定，增加了貸款償還能力評判標準，如果逾期償還公積金貸款，相關信息將被上傳至人民銀行徵信系統，影響個人信用記錄。為確保您的信用良好，請及時償還公積金貸款。其他有關《大連市個人住房公積金貸款管理辦法實施細則》的具體內容，可登錄大連市住房公積金管理中心網站查看。
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