近日，關於棚改政策調整的各類報道很多，例如“全國一刀切暫停棚改”、“暫停貨幣化安置”、“國開行總行收回棚改項目審批權”等猜測不斷，這讓很多開發商和拆遷戶不由自主的擔心起來。
針對近日關於棚改的各類謠言，我國住建部在7月12日召開了會議，就棚改資金是否收緊的問題作特別說明：各地將因地制宜推進棚改貨幣化安置，如果地區的商品住房庫存不足、房價上漲壓力較大，則可能更多的趨向於棚改實物安置方式，減少或者取消貨幣安置；而商品住房庫存量較大的地方，可以繼續推進棚改貨幣化安置。
隨著棚改進程的不斷推進，人們也越來越關注棚改的相關事宜，特別是拆遷補償、各地棚改安置方式等。我們都知道棚改項目中的房屋拆遷補償有實物安置和貨幣安置兩種方式。有不少拆遷戶就選擇了貨幣安置，拿拆遷款去購買商品房，這也推動了房價的上漲。
為了有效的控制房價的過快上漲，山東省、湖南省、江西省、廣東省等多地明確表示，將減少棚改貨幣化安置的比例，取消棚戶區改造貨幣安置優惠政策或者獎勵補貼，根據房地產市場供需情況，因地制宜推進棚改貨幣化安置，加大實物安置的力度。
其實，在早幾年前就聽說有人靠拆遷“致富”了，特別是北上廣深這些一線城市的拆遷戶（土著）。無論是選擇實物安置還是貨幣安置的拆遷戶，在10年前房價還沒有這麼高的時候買了（重新安置了）多套房產，現在房產升值了，都“致富”了，幾乎都成了千萬富翁。其中的很多拆遷戶現在把空閒的房產出租了，做包租婆或者包租公，上午喝喝早茶，下午散散步或者打牌娛樂，幾乎都不上班了，生活過得很滋潤和瀟灑。
現在靠拆遷“致富”已經沒戲？很多拆遷戶表示，現在拆遷別說“致富”了，可能還要“倒貼”錢買房，因為房價太高了，貨幣化安置的那筆拆遷款有時候都不夠全款買房。而選擇實物安置的話，有些拆遷戶對回遷沒信心，房子拆了十年八年蓋不起來也是常事，所以現在靠拆遷“致富”幾乎已經沒戲了。
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