最近見到一個帶房本的地下室辦理過戶手續，其實之前就聽過地下室過戶要交的稅費會比住宅高，所以辦理之前其實還是有準備的，繳稅時還是有些猝不及防:
有圖有真相
這個地下室成交價四萬，交的稅費有契稅，個稅，增值稅，印花稅，土地增值稅這五項費用加起來一共10500左右，再領房本的時候還需要交550元登記費，所有費用下來11050元，稅費佔到成交價的27.5%！
其實地下室的過戶費用和商鋪寫字樓的稅費是一樣的，這恐怕也是商鋪寫字樓轉手難得最大問題吧！畢竟一套商鋪寫字樓的總價都在100萬以上，過戶費用下來恐怕在30萬以上！
這樣高的交易費用，你怎麼看？
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