這個問題大概包括這樣幾個關鍵詞:“房產稅”，“房價”，“下跌”。我們一一來作答一下。“房產稅”是我國對於房屋這個商品徵收的相關稅收，大家只要知道一點，“房產稅”是在房子的保有環節來徵收稅負！
還有一點大家一定要注意一下，國家來啟動房產稅的目的，不僅僅是來控制房價，當然，房產稅的徵收一定會影響到房價，二者之間有必要的關係，但是，不一定有必然的聯繫。
這是因為，房產稅什麼時候開始還是一個未知數，現在大家普遍的觀點是房產稅會馬上開始，甚至於有某些預測家結論房產稅徵收的時間大概會在2020年啟動。
我們的觀點是未必，也許會有人反駁我們，依據是不動產登記制度，已經是全國聯網，這就是為了房產稅做準備。這個我們不否認，但是，大家卻忽略了一點，那就是房產稅的複雜性。徵收的起點？即從第幾套房開始徵收？徵稅的稅率？房價的計入數據？小產權房的徵收標準？等等等等，還有太多的不確定性，太多的難點沒有解決。
因此，我們的觀點是房產稅有可能會比較難產！但是，我們會肯定一點的是房產稅一定會打壓房價。這是因為，我們現在的所謂的“炒房客”已經不是某些大機構在炒作了，他們大部分已經退場，現在的炒房客基本是不是“炒房客”的“炒房客”，即大部分是所謂“剛需們”的轉化者，他們基本都是按揭炒房，一旦房產稅來臨，基本會急於出手，改變了供求關係，因此，房價會下跌！
其實，大家都忽略了最重要的一點，國家控制房價的最終目的，是把房地產市場鎖死！不會讓其暴漲，當然也不會讓房地產市場暴跌，這都不是我國現行經濟所能夠承受的。這才是大家需要謹記的！
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