自國家實施樓市調控政策以來，房價上漲速度得到了一定抑制，並申明“房子是用來住的、不是用來炒”，全力重建一個健康的樓市，讓房子回國居住的屬性。
據悉，前兩日閉幕的中央經濟會議再次將“構建房地產市場健康發展長效機制”作為重點任務，並堅持“房子是用來住的、不是用來炒”的定位。此次會議同時也釋放了2019年房地產政策三大信號。
第一個信號就是堅持房住不炒的定位。2016年中央經濟工作會議就重新定位了“房子是用來住的、不是用來炒的”，今年中央經濟工作會議再次強調了“房子不炒”的定位。眾所周知，2016-2018年我國很多城市房價出現了不斷升溫的行情，好在通過一系列調控政策，2018年第三季度中國房地產出現了降溫，不管是商品房成交面積還是城市房價都得到一定的調控。據中國房地產經紀同業聯盟主席胡景暉在接受中新社記者採訪時表示，自我國實施調控政策以來，今年9月份部分城市房價上漲速度得到一定抑制，但面對明年中國經濟壓力下，很有可能部分城市調控會有一定鬆動，但“房住不炒”這個定位必須堅持到底。此次會議首都經貿大學教授趙秀池、易居房地產研究院副院長楊紅旭都表示，“房住不炒”這個政策導向沒有動搖，將延續抑制炒房。
第二個信號就是地方調控或有很大靈活性。據悉，此次中央經濟工作會議重點強調了因城施策。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，在過去的2年裡，各個地方都是執行鬆緊不一的調控政策，此次提出因城施策說明未來不同城市可以根據當地市場對現有政策進行調控，有效的防止房地產市場暴漲暴跌。同時會議還提出了“夯實城市政府主體責任”，從而說明中央對地方房地產調控的主體責任更加明確。
第三個信號就是改革和長效機制建設仍是關鍵。房地產長效機制主要包含了住房制度、財稅、貨幣金融等制度，若是需要進行制度更新和建設是需要一個很長的過程，只有不斷深入各個領域才能得以建立。除此之外，胡景輝提出，房地產長效機制其實最為重要的一項就是房地產稅的開徵。不僅可以開拓新的稅源，還可以把土地從政府拿出來，同時能緩解地方債的風險。
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