據悉，國務院參事、住房和城鄉建設部原副部長仇保興向記者提出的問題做了簡要地回答，仇保興表示，現如今國內房屋空置率高，其中北京的空置率就在百分之十幾到二十，對此問題，仇保興認為房地產應該分為消費稅、流轉稅、空置稅和物業稅四個稅徵收才能有效的解決問題。
仇保興認為，為了理性遏制、逐步燙平房地產泡沫，房地產稅應該分解為四個稅：率先出臺能夠精準遏制投機的消費稅、流轉稅、空置稅，然後再從容考慮物業稅。仇保興在近日舉辦的《參事講堂》上指出，遏制房地產投機、房地產泡沫是一個長期、艱鉅的任務。他介紹，從歷史上講，化解房地產泡沫有幾種態度。其一，置之不理，徹底市場化，讓房價放任自流，自信市場最終會“自求平衡”；其二，把泡沫快速捅破，讓房價快速大跌；其三，理性遏制、逐步燙平房地產泡沫。
針對中國當前的房地產市場情況，仇保興認為，要把房地產調控從原來的中央調為主轉變為地方調，從行政手段調為主變為經濟手段，從集中統一調變為分散調，通過國民經濟收入的增長來嚴格控制房價的漲幅，逐漸地燙平房地產泡沫，而不是一腳踢破。
為了理性遏制、逐步燙平房地產泡沫，仇保興認為，房地產稅應該分解為四個稅：率先出臺能夠精準遏制投機的消費稅、流轉稅、空置稅，然後再從容考慮物業稅。
關於中國房屋空置情況的提問，仇保興表示，在我國房屋空置率比較高，不同城市空置率是不一樣的，像鄂爾多斯空置率是70%，北京空置率在百分之十幾到二十。而從國際上看，一般採取了空置稅的國家空置率接近5%左右。
至於這四種稅的徵收，仇保興說：“物業稅可以等5年，幾年以後慢慢考慮。前三種稅先行，房地產泡沫就可以燙平而不是刺破，對於保持居民消費能力和財富存量是很有好處的。”
其實，中國房地產市場最大的亂象是信息亂象，因為信息的不透明，導致很多基礎數據一直成謎。比如，中國究竟有多少房子，這是一個秘密，而中國究竟有多少房子是空置的，則是一個更大的秘密。正因數據本身“敏感”神秘高，空置率會直接影響房價，這背後牽涉的利益太複雜，當然，對於百姓來說，最關心的也就是房價問題。
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