大家都知道深圳的房價比較貴，新房均價早已突破5萬，在5萬上下的房子基本都是剛需房，買房成家居住是主要目的。當然深圳的房子金融屬性很強，很多土豪買房投資，今天看房日記要介紹的樓盤是位於寶安核心區域的松茂御龍灣，均價7萬5，大部分購房者仍然是自住。深圳果然從來不缺有錢人，我們一起來了解這個樓盤的更多詳細情況。
松茂御龍灣位於寶安碧海灣銀田路與寶源路交匯處，地鐵11號線碧海灣站，地理位置和交通可以說是非常便捷，不管是到達南山、福田還是前海，公共交通、自駕選擇比較多。由碧海灣站1站可達T3機場，2站到前海中心，7站即到達福田CBD。且距離地鐵1號線西鄉站直線距離800米，坐公交轉乘會更快，恆生醫院站。自駕路線有南坪快速、北環大道、寶安大道等，都可以快速到達深圳各區域。
項目位處寶安核心區域，可共享寶安最優勢的公共資源，寶安體育中心、青少年宮、圖書館、人人樂、西鄉天虹等體育商業活動中心，娛樂休閒場所不僅資源豐富距離也非常近，可以說是很宜居的區域了。小編是工作日去的項目，周邊人流量不大，雖然地理位置好，但還比較安靜，有些鬧中取靜的感覺。項目自帶獨立的幼兒園，學區是海港小學和海灣中學，解決了孩子上學問題。另外項目緊挨碧海灣高爾夫球場，周邊還有西灣紅樹林公園，生態環境也非常好，家裡有老人居住會很舒服。
據項目銷售介紹，主要的購房人群還是自住為主，不過7萬多的均價，一般的家庭還是可望不可即的，改善住房需求的家庭會比較多。寶安近幾年發展非常迅速，升值潛力也是比較大，有實力的投資人群也有很多購買該樓盤。
松茂御龍灣項目有公寓和住宅，公寓均為精裝修，在售戶型有49、57單房和89平3房，公寓6.2-6.6萬/平。住宅均價7.6萬/平，89平戶型，預計今年9月份交樓，還有大戶型的住宅270平，均價8W，毛坯房。
該項目設計的公寓和住宅在同一園區，進入小區大門右手邊極為公寓，感覺設計稍顯不合理，公寓居住人群會比較雜，分開管理會更好。這是進入園區的綠化，大家可以看下圖片，園區還算寬敞，春天到處也都是一片綠意的感覺。。
先來說下公寓的戶型，59平的樣板間有兩個，有做成單房，也有做兩室一廳的戶型，個人覺得做單房更合適，空間感強，居住更舒適；兩房的話房間和客廳都比較小，也影響客廳採光，顯壓抑。
86平和99平的樣板間戶型都不錯，這兩個戶型都是帶燃氣的，寬敞舒適，辦公居家兩相宜，99平的戶型通風采光特別好，售樓處有辦公和住家兩種風格的樣板間，大家可以實地去踩盤感受下。
86平的兩房格局通透方正，戶型設計是大兩房，採光通風俱佳，客廳和房間都比較大，售樓處也有交房標準的樣板間。樣板間都是做在實體樓棟，參考性還是挺強的，有關注公寓的可以去現場瞭解。
再來說下住宅的樣板間，均為89平三房，03戶型格局方正，雙陽臺雙衛，戶型設計還是非常好的，三房也比較寬敞，浪費面積少。另一個02戶型89平，格局不是很方正，難得是做了四房，客廳也夠大，大家看喜歡哪個戶型，下面是戶型圖和樣板間圖片。
總的來說，松茂御龍灣項目還是不錯的，項目自身品質好，帶有大型的商業，專注兒童教育的商業街——同學都薈，各類的兒童教育培訓商業機構，越來越多的價值注重孩子教育，這個商業也是項目一大特色。當然價格也是一般購房者買不起的，如果有能力在寶安置業，這個項目還是值得一起看。你對這個項目感覺如何，你覺得打幾分？評論區見
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