最佳损友149027910
我告诉你为什么不能买没有产权的，我前段时间就想买没产权的来着，但是我哥哥是做房屋中介的，他劝告我说不能买这种，原因如下：首先，你与原房主只有一个房屋买卖合同，无非是60万的房子，压5万的尾款，房产证终究有一天会下来，这是一定的，无非是时间问题，但是，房产证下来的时候，名字是原房主的，这就看原房主是啥样人了，如果你们不是通过亲戚朋友认识的（也就是说不是朋友的朋友这种知根知底的），是通过中介认识的陌生人，那么有极大可能原房主拿着刚下来的房产证去小额贷款公司又套了一笔钱跑了。那以后的事就剩下你和小贷公司之间的无休止的公了还是私了的事了，你要知道，小贷公司基本可以算是黑社会了。现在的社会，别把别人想的太好。凡事要做最坏的打算，便宜是有便宜的道理的。如果这个后果你自己能有能力有时间承担的了，那你可以买。
不負韶華不負卿
明显是买有产权的合适。
1.首先是房屋的居住属性。如果只考虑自住，那么其实有没有产权都无所谓，没产权的便宜，更加实惠。
2.房屋除了居住属性，更明显的是金融属性。你也应该发现了，近20年房价一直在飙升，人民币一直在贬值。所以增值保值是一方面优势。无产权的房子相当于消费，有产权的房子相当于投资。将来缺钱了可以考虑卖掉或者抵押贷款变现。
华北多军
你们之间签的合同不受法律保护，就算将来打官司，也很难，为啥，如果法律偏向你，中国所有人效仿都去买小产权房了，因为有法律保障啊。。。你的钱，人家非常有钱，乐意的话就给你，不乐意的话，就说现在没有，以后有了给你，永远拖着，你能让她坐牢吗？不可能，因为他不是诈骗你的钱，是你主动跟他签的一个不被法律保护的无效的合同送给人家花的，懂不？
买小产权就要买那种村委里面有钱的集体或者大户搞的，而且房子很多一栋栋都拿出来卖的那种，，，为啥，因为他有权有很，他搞的小产权就是来卖的，一栋一栋楼出售的，跟正规开发商一模一样，就是没有五证两书，因为不是合法拿地办不到。他卖给你，是绝对不会又来跟你要，来黑你的。。。就是不能买二手的，明白了吗？也就是当地一个穷人买了当地开发商的小产权，后面没钱花私自卖给你，那你就危险了。
雨的_印记
还是产权房子靠谱
连建强的乡愁
我们这小产权房20万一套120平米。楼下隔一栋楼就是幼儿园。小学中学都很近。
和你同行57672428
买房子不就是买的产权？没产权为啥不去租？
手机用户56308709512
十年后被人起诉合同无效 退55万房子没了
梦入龙城
没产权的你必须55万一次性支付.而且没产权的真没保障.切身经历.有产权的120万.你付40万.银行贷80万.留15万装修.何乐而不为.
蜜桃媛儿
要看是什么房子了，如果是单位或公司分配下来的，是可以买的，这类房子有正规手续，产权虽不属于你但是属于集体，即使将来面临拆迁也不用担心赔偿这一块的问题，比较麻烦的是要再出手不是很方便。如果是那种商品房但是办不下来产权的就千万别碰，说不定开发商连土地使用证都没拿到，哪天当违建给你拆了你都没地方哭。
狗狗两块
都是私人建的房，只是资本大小而已，作为消费者，当然越便宜的越好
