4月30日下午,晉江市晉江市P2018-38號地塊、P2018-39號地塊兩幅熱土出讓。
晉江市P2018-38號地塊吸引了保利裡城、融創、中糧、萬科、中駿、正榮、百宏、中梁、金科、招商、碧桂園、美的、世茂、中海、華潤、卓輝、聯發、世林等18位競買人參加,最終,中梁以5.02億元競得晉江市P2018-38號地塊,樓面價5870.49元/㎡,最高銷售均價11821元/平方米,溢價率105.7%。
晉江市P2018-39號地塊吸引了力高、萬科、中駿、中梁、百宏、金科、招商、美的、世茂、中海、華潤、卓輝、聯發、世林、福捷、保利裡城等16位競買人參加。最終,中海以2.66億元競得晉江市P2018-39號地塊,樓面價6558.9元/㎡,最高銷售均價11270元/平方米(毛坯)。
晉江市P2018-38號地塊
(一)土地位置:位於池店南片區,具體用地位置及範圍見該用地規劃紅線圖。
-地塊區位圖-
(二)土地面積:34205平方米。
(三)土地用途:商服用地—批發零售用地(商店)、住宅用地—城鎮住宅用地(普通住宅)。
(四)土地使用年限:商業40年、住宅70年。
(五)主要規劃經濟技術指標:1.0<容積率<2.5,15%<建築密度<30%,綠地率≥35%。
起叫價:24400萬元
最高銷售均價:11821元/平方米
晉江市P2018-39號地塊
(一)土地位置:位於池店南片區,具體用地位置及範圍見該用地規劃紅線圖。
-地塊區位圖-
(二)土地面積:19807平方米。
(三)土地用途:商服用地—批發零售用地(商店)、住宅用地—城鎮住宅用地(普通住宅)。
(四)土地使用年限:商業40年、住宅70年。
(五)主要規劃經濟技術指標:1.0<容積率<2.337,15%<建築密度<35%,綠地率≥35%。
起叫價:15000萬元
最高銷售均價:11270元/平方米
這兩年,池店南片區一直是各大品牌房企重點佈局的熱點區域。該片區地塊的樓面已經突破6000元/㎡,住宅毛坯最高銷售均價達到12497元/㎡,均刷新晉江最高紀錄。
除了早期進駐的龍湖嘉天下、寶龍世家等,陽光城、連捷、百宏、保利裡城、中海等房企相繼入駐,板塊整體熱度較高,未來該片區入住人口或達9萬人,隨著片區內各項配套的日益完善,將成為新的開發/置業熱土。
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