我國的大多數民眾，我相信，對房子還是有很大的依賴感的，沒有一處屬於自己的房產，心裡總覺得不踏實。這是我們傳統的觀念所致，也是無可厚非。房子，可以說是許多人一生中最大的一件商品了，所以很多人在具體買房的條件以後，去看房時都有一種迫不及待的心情，看到自己中意的房子，可能會一心想要把它買到手，但是目前的房價已經很高了，這也是實際的情況，如果由於一時的衝動造成不必要的損失，很有可能會後悔一輩子，這也是給近期打算購房的人們提了個醒，是不是應該當這個接盤俠，還是由自己決定的。因為在現階段，炒房客們都在賣房套現的時候，你還在高價接盤，這顯然不是最好的時機。為什麼會是這樣呢？
第一 人口紅利期即將過去
計劃生育實施了那麼多年，這一代的孩子都已經長大成人，他們往往是獨生子女，也就是說，兩家人就只有一個孩子，兩家的房子也就屬於這個孩子的，顯然，多年以後，一個孩子將會擁有一套以上的房子，多餘的房子要麼出租，要麼出售然而這樣的情況不僅僅是一個家庭，而是一代人，這樣的房子多了，需要租房子或者買房子的人不變或者少了，那麼空置的房子也就越來越多，而且開發商還在不斷的建造房子，那麼房子的庫存也會越來越多，很多房子將面臨租不出去，也賣不出去的情況，那麼房子的價格也會越來越低。高價接盤的購房者將來會損失慘重。
第二 要是房產稅出臺，房子多的人交稅就多
房產稅遲早都會出臺的，只是在等待一個合適的時機，目前不動產聯網登記已經完成，想要實施也不是多難的事。但是這始終是懸在大家頭頂上的一把劍，只有等它落地了才會真正安心，不可否認的是，將來房子越多的人，需要交納的稅就越多。
第三 樓市調控措施不放鬆
由於往年的樓市的調控都是雷聲大雨點小，就嚇唬嚇唬人，所以很多炒房客都以為這次也跟往常一樣，但實際上他們都錯了這次的調控不但嚴格，而且時間也是長期的，可以確認的是，國家已經下定決心對房地產市場進行整治，如果這個時候改善換房，或者買房居住，目前房子價格不低，拋售的房子也不是多好的房子，真正好的房源都在人家手裡，這個時候接手，不但要花大價錢而且買不到好的房子。
第四 房貸利率攀升
因為大部分人買房都是採用貸款的形式，要是現在買房的話，壓力是很大的，主要原因是房貸利率已經連續20個月上漲，買一個房子是要付出很大的代價的，即使咬牙買了，那麼後期的經濟壓力也就可想而知了。
總之。想考房地產投機賺錢的年代已經過去了，雖然目前的一些調控措施也會讓很多剛需者受到了一定的打擊，其購房的主動性受到了影響，但是在這個時候該不該買房呢？筆者的建議就是，買得起就買，要是手頭緊就先別買，不要透支自己的錢袋。
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