房價這個東西，大家都很關心，但是不同的人，對房價有不同的看法。

首先，喊房價跌是最受到大眾歡迎的，沒房的人想買房，有小房的人想換大房子，他們都希望房價跌。但是這個跌的潛臺詞，是只能對他下跌，對其他人價格必須不能跌，因為他買了房，還要高價賣給別人的。

要是房價真的普跌，最不滿的，也是這些人。因為這些人越跌越不買，除非手裡真的連個四線小房都沒有，是徹底的無房人，否則都會上街抗議。

2019年上半年樓市調控出現頻繁，導致房價走向飄忽不定，不少人對該不該買房不知道如何是好，那今年下半年，到底買不買房呢。其實現在形勢已經穩定下來了，尤其是今年下半年樓市會出兩大變化。這兩種情況該買房！

第一個變化：二線城市房價降溫

上半年的二線城市中，尤其是蘇州、無錫，房價上漲飛速。無錫的太湖新城已從前幾年的八九千上漲到目前的三萬+一平,蘇州有些地方更是達到了五萬八一平，無錫、蘇州上半年為什麼房價這麼高，主要有三個原因：

一是上海房價太高都來無錫、蘇州買房，

二是蘇州當地園林拆遷問題，無錫今年學區房炒的太厲害。

三是炒房客。

所以今年上半年蘇州出臺了調控令，硬性規定房價上漲幅度。所以接下來的半年內蘇州房價不會上漲那麼快了。蘇州10月份二手房成交套數，環比9月份下跌14%，同比去年10月份下跌18%。說明今年上半年的調控令，效果持續顯現中.....

除了蘇州外，其他二線城市房價也進入下降形式。不少二線城市住房交易量下降，二手房掛牌數量增加數倍。所以，今年下半年指望二線城市房價回溫是不可能的了。

第二個變化：三四線城市房價下降

總體來看三四線城市房價下降趨勢明顯，除去個別三四線城市外。從去年下半年開始有些三四線城市房價下降，而這些三四線城市甚至頒佈止跌令，防止房價下降過快。而且加上棚改一直不實施，人口也有流失。所以，三四線城市房價難以上漲。

所以上半年在二線城市買不起房子的人，今年下半年挺幸運的，房價不會那麼高。買房會很划算。

還有三四線城市的止跌令很難穩定房價，下半年買房的剛需者壓力將會更小。

更多資訊請關注