半夜找火锅图片，把我找饿了。图片来自网络。
本期内容提要
当我发现这个重大秘密的时候，把写了一半的稿子推翻重写，重感冒的病体仿佛也好了一半（并没有）。这个秘密就是：
香蕉皮，比香蕉大！不不不。这个秘密就是：
如果以前的重庆城是一口鸳鸯锅，那未来的重庆城就会是一口九宫格。你会在哪一格下菜？
正文约2800字，预计阅读时间8分钟。
1
火锅，仿佛跟重庆人有解不开的宿命。
以前的重庆就像一口鸳鸯锅。最早的重庆主城，就是渝中半岛。甚至更小，只截止到通远门。一口鸳鸯锅，就足以说明整个重庆城。
以前的朝天门两江交汇，一青一黄，泾渭分明，特别像一口鸳鸯锅。杨绍全/摄。
上世纪20年代，才有了重庆市长潘文华在近现代史上的第一次拓城。渝中半岛三面环水，唯一的陆路通道——通远门外的七星岗是一片乱坟岗，要拓城就要迁坟。从1927年8月到1934年5月，军人出身的潘文华铁腕强势，动了全城人的祖坟，共迁坟43万座，为此还专门修了一座菩提金刚塔来镇邪。
第一次拓城：向西。上世纪20年代末到30年代抗战前，重庆建市前后，大规模拆除老城门，向渝中半岛以西拓展，至两路口、上清寺、曾家岩一带；
第二次拓城：继续向西，兼顾南北。抗战期间，大量人口内迁重庆，西拓形成了著名的沙磁文化区，甚至部分延伸到歌乐山（中梁山南延入沙坪坝区后称为歌乐山）、北碚；以渝中半岛为中心的两江四岸得到急剧发展；
第三次拓城：向南向北。改革开放后，特别是随着若干跨江大桥的修建，重庆主城迅速往长江以南、嘉陵江以北拓展；
第四次拓城：向东向西。1997年直辖后，向西突破中梁山，向东突破铜锣山和南山，大学城和茶园新区等在此时起步；
第五次拓城：向北，兼顾东西。2009年底绕城高速全线通车（即重庆的「二环」），2010年6月18日两江新区挂牌，重庆继续向北发展，并兼顾东西。尤其是北部水土、龙兴、鱼复等成为产业新城。
在经历5次拓城后，重庆主城已经被四山两江切割得破碎不堪。随着城市发展，特别是设立两江新区后，重庆修订了总体规划。
2011年修订版，主城区组团由原来的16个，增加到21个，新增悦来、水土、龙兴、界石；将观音桥-人和组团拆分为两个组团；大竹林-礼嘉，更名为礼嘉组团；茶园-鹿角，更名为茶园组团。
重庆市城乡总规2007年版本，16个组团。
同在2011年，重庆市还公布了内环外21个大型聚居区的规划。21个组团，21个聚居区，就问你乱不乱碎不碎分不分得清吧。
重庆二环时代，21个聚居区。跟21个组团有重叠交叉，也有不同。
2
在很长一段时间，重庆是没有中心的。如果还用餐饮来打比喻，那就是一锅东北乱炖，荤的素的一锅烩，也分不清谁是谁。中心在哪里？完全看心（li）情（yi）。
你要说母城是中心，那我就站在宇宙中心照母山呼唤爱；
重庆一路向北了之后，就该一路向南、一路向西（向东？这个真没有）……
重庆人的中心论，老实说，还是外地人帮忙建立起来的——两江一嘴。从没有哪个城市的中心不是一个点，而是一个点、两条线。
曾经看过一篇文章，说平生最尴尬的解释是什么？作为一个重庆人，作为一个做房地产的重庆人，我面临最尴尬的解释就是：重庆的中心在哪里？
我的回答从来都是，重庆是一个特别的城市，跟你看过的任何城市都不一样，重庆是多中心、多组团的城市格局……吧啦吧啦。为了解释重庆的中心，通常要把重庆的山川地貌、历史文化都讲一遍。
现在好了，重庆终于有了中心。而且是笃定无争议、可清晰描述的中心。
3
未来重庆主城，会由21个组团简化成9个组团，很像一个九宫格火锅。二话不说，先上图。
重庆主城区空间结构图。摘自重庆市规划和自然资源局总规处处长金伟发言稿。
老实说，能把上图看成一个九宫格火锅，我都佩服自己的想象力。来，换一张：
重庆最新的国土空间总体规划（2019-2035）还在编制中，所以，上两图肯定不是最终版本，然而「九组团」的提法，并非空穴来风。
在《重庆市主城区轨道交通线网规划（2019-2035年）》环境影响报告书（征求意见稿）中，对未来重庆城市格局的描述是：「四山两江三片九组团」的平行网络山水城市。
「三片」，就是上图里的西部城区、中部城区、东部城区。九组团具体是哪9个，没说。在轨道线网中关于组团的描述，仍沿用之前的21个组团的名称。
最实锤的证据，还是重庆市规划和自然资源局总规处处长金伟，在2019空间与未来上海国际研讨会上的发言，经作者授权发布在《中国国土空间规划》公号上。在金伟发言中，对未来重庆城市格局的描述是：「两江三谷四山九组团」。
三谷，就是上述的「三片」，又称：西部槽谷、中部槽谷、东部槽谷。众所周知，重庆的四山，缙云山、中梁山、铜锣山和明月山，把重庆主城划分成了地势相对平坦的三大槽谷，也是重庆主城主要的发展地。
金伟称，重庆将整合现行规划中规模较小、较散、功能相近的空间单元，结合重大功能布局，在三大槽谷中形成9个城市组团。21个组团减至9个，明确遵循了西、中、东三谷三城区均衡划分的原则，一个三个。
中部城区：中心组团、北部组团、南部组团；
西部城区：北碚组团、西永组团、陶家组团；
东部城区：龙盛组团、茶园组团、南彭组团。
就问，像不像九宫格吧！
4
以后，如果你会吃重庆火锅，那你就知道怎么在重庆买房。
首选，肯定在中心组团。翻涨得最厉害的那一格，城市价值和房价最高的那一格。从此没争议了。以解放碑、江北嘴、弹子石CBD为核心，由观音桥、沙坪坝、南坪、大坪等商圈共同组成。
其次是北部组团和南部组团。重庆又以「两江四岸」为城市发展主轴，两江四岸的主要区域，就在中部槽谷的北、中、南组团。
再三，西永和茶园组团。位于九宫格的十字格，在以上三个组团买不起的情况下，可以选择。
最后是4个四角格，北碚、陶家、龙盛、南彭组团。你可以下点脑花、鸭血han起，慢慢熬，等全锅都沸腾了的时候，这四格的房价慢慢也会涨起来的。但是要好多年，就不知道了。
所以，以后不要再问我璧山、江津、永川等等的房子买不买得了。先把这一锅的菜捞完了来。那些，压根还没进到这一锅来。也许，它们叫独立新城？反正是另起一锅。
我完全想象得到，以后房屋中介怎么介绍区域：
老师，你现在所处的位置是南部组团，在重庆城市发展主轴线上，除了中心组团、北部组团，那就是它了。
我也完全想象得到，以后重庆人怎么给外地人解释自己家住哪里。筷子一指正在吃的火锅：
你看，重庆主城的格局，就像一个九宫格，我家就在中间这一格。
语气平淡、平淡再平淡。
5
如果说，以前鸳鸯锅是重庆人最后的底线，现在已经变成微辣了。因为，只有吃麻辣锅，才是九宫格。
好房留言互动
你想下哪一格的菜？来找邦小妮聊下
END
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