锦江城全新组团中海万锦熙岸有何看点？

中海万锦熙岸系中海锦江城全新组团，该组团主打品质大平层户型，产品较之前期做了升级，那么新组团又有些什么看点呢？

中海万锦熙岸系中海锦江城全新组团，该组团主打品质大平层户型，产品较之前期做了升级，那么新组团又有些什么看点呢？

区域：天府新区宜居板块锦江生态带

天府新区为目前成都重点发展的区域，而“秦皇寺中央商务区”、“成都创新科学城”和“锦江生态带”为天府新区三驾马车，中海万锦熙岸项目就位于锦江生态带上。

锦江生态带北起牧华路，南至成昆铁路货运外绕线，总长度约10.8公里，规划面积约13平方公里。目前锦江河道布置有人行道、慢跑道、自行车道，还有依河道建设的与生态融为一体的人行栈道和大面积的绿化公园。未来该板块将打造以生态资源为重点的居住、文化、旅游、休闲的功能区。

一线品牌商入驻 打造宜居生态圈

因其优越的地理环境，锦江生态带吸引了不少品牌商，目前已有中海、万科、朗诗、优品道、鑫苑、德商已入驻，占片区土地面积的70%，按目前各项目的工程进度及计划，片区城市雏形初具，且住宅基本为装修交付。

项目效果图

中海万锦熙岸项目有中海地产打造，中海地产1979年成立于香港，40年发展布局伦敦、香港、深圳、北京等74个城市，是中国较早成立的房地产开发商之一。中海地产进入成都已有20年，开发及在建25个项目，其项目品质是比较有保障的。

产品：低密舒居组团 主打大平层户型

要说中海万锦熙岸，其实并不是一个陌生的项目了，该项目是由中海锦江城打造的一个全新组团， 主要为低密洋房，户型也以大平层为主。

户型鉴赏：

173㎡户型

户型整体布局为四房两厅双卫，户型方正便利，动静分明。厨房、生活阳台和客卫3个区域紧邻在一起布置于北区，保证了水区的集中，也充分考虑了节能和居住舒适性。主卧面积非常充裕，带独立的卫生间，并有单独的区域设置衣帽间和书房区域，居家舒适度较高。客厅和次卧外设置了约7.8米*1.8米的阔景阳台，足不出户也能享受惬意的景致生活。

产权车位约1：1.7 内部配套较丰富

中海万锦熙岸项目住宅总户数1365户，总楼栋数22栋，住宅层高约3.1米在内部车位规划上，机动车位约2496个，其中住宅用车位数2413个，商业用车位数75个。除此之外项目还有2291个非机动车位，完全能满足业主未来的车位需求。辆总楼栋数22栋。

另外在小区内部规划上，整个小区拥有羽毛球场、主题各异的儿童活动中心、游泳池、健身跑步道、篮球场、街角活动广场等配套，未来业主在小区内部就能实现健身及亲子活动。

沙盘上小区内部示意图

配套：交通便利 主打生态宜居

当然，除了宜居的小区环境，对于一家人居住来说，我们还需要成熟的配套，这一切，中海万锦熙岸依然能满足你。

交通方面：

项目区位图

商业方面：项目自身配套业态丰富的复合型商业，包含集中商业、街区商业等商业业态。除了中海的商业，项目周边的万科有约5.6万平米商业配套，鑫苑有约4.5万平米商业。另外临近项目周边的其他板块也均能为项目提供商业配套，能满足未来业主的基本生活需求。

教育方面：教育先行，是天府新区的规划打造理念，项目周边分布着项目1公里范围内规划有6所幼儿园、3所小学和1所中学。目前天府三小已于去年进行学区划分，锦江城花涧1期在去年被纳入了天府三小的学区范围，华府小学已投入使用，目前处于扩建中；天府四中已建成投入使用，在去年10月份销售的花涧一期地块旁边规划还有一块小学用地，学区的分配以未来政府政策为准。

项目周边教育分布

自然资源方面：项目被生态绿地和公园包围，东侧为锦江生态带绿化带，目前已基本全部呈现，距离项目约900米直线距离。项目西侧为规划面积约8.4平方公里，湖面达约500亩的怡心湖公园，目前已在建设中，预计2019年一期部分对外开放。项目南侧约1.5公里为成都现代五项赛事中心，现已对外开放，其中有赛马场、越野车赛道、游泳馆等运动场地和设施。北侧1.5公里为南湖公园，目前已经实景呈现。项目所处的地段是整个城南景观资源较为集中的区域。

现代五项赛事中心

医疗养老方面：紧邻项目规划有4个社区服务中心，1个养老用地，同时距离项目不到1公里规划有一家三甲医院。社区服务中心是包含多种服务功能的事业单位，多数为免费性质，包括小孩儿保、体检、医疗等均可以在这里进行。距离项目5公里内，还有天府新区人民医院、双流第二医院和玛利亚妇产医院，这些医院都已投入使用。

中海万锦熙岸为中海锦江城全新组团，就整个项目来看，中海锦江城是位于天府新区锦江生态带=的建筑面积约200万㎡的城市大盘。整体项目以“新成都城市模型”为打造理念，构成大社区多组团的规划，形成物业形态丰富多元的开放的、健康的、风情的社区。

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