重磅消息！鼓楼滨江超高规格大平层来了！
鼓楼滨江大盘中冶盛世滨江即将于年前加推住宅产品！
本次加推的产品为锦绣天玺，是中冶盛世滨江全新一代超大平层组团。整个住宅部分由5栋150米的天际超高层组成，户型面积176、202、380㎡，且产品打造规格超高！
今天我就带大家一起来看看中冶这个全新一代的惊艳作品！
01 鼓楼滨江5栋天际大平层来了！一线江景！270°阳台！IMAX级落幕玻璃！
今天，我得知重磅消息：鼓楼滨江大盘中冶盛世滨江即预计在年前推出全新一代超大平层组团——锦绣天玺。我迅速获取项目资料，把锦绣天玺的信息第一时间分享给大家：
地理位置绝佳！滨江风貌、长江岸线风光尽收眼底！
锦绣天玺组团临近鼓楼滨江深业半岛的最北端，西北侧就是长江。在中冶盛世滨江四大住宅组团里，地理位置最为优越。
由于远离前期密集的居住区、商业、学校及地铁，这里的居住环境更为静逸。
不仅如此，由于拥有濒临长江的绝佳位置和超高的天际楼层，也让这里享有绝佳的观景视野，整个鼓楼滨江的发展风貌及长江和岸线风景都将在这里尽收眼底。
150米超高层，直冲天际！天、地、江、城资源完美结合！
锦绣天玺由5栋150米超高层住宅产品组成，其高度直冲天际。尤其在长江岸线上，拥有这样的高度，显得十分稀缺。
一边坐落繁华滨江大地，一边高耸入天云，一面是长江，一面是城市。正是拥有这样的高度，锦绣天玺才能把这些优势结合在一起，发挥的淋漓尽致。
国际顶级豪宅级外立面，UA国际等一流设计团队打造
项目的外立面与海德公园一号、香港傲璇等国际顶级豪宅一样，采用铝板材料。
铝板幕墙设计，增加了住宅外立面的反光效果，另外，外立面还选用高端石材与之结合，极富时尚感。此外，住宅建筑的顶部还设计了头冠装饰保证顶部的造型效果。
入户大堂也做到了双层6米高度，进深约7、8米，提升业主归家的体验感。
380平超大空间！270°大尺度观景阳台！打造南京真豪宅！
本次推出的产品，也是中冶盛世滨江全新一代超大平层组团，户型面积有176、202、380㎡。
其中380平的重量级户型，经过玄关就可以直接感受270°视野的震撼空间，整个厅室有120平，公共空间超大。阳台超大落幕玻璃长27米，相当于IMAX的银屏宽度，真正显示了豪宅的尺度。
景观打造全龄化公园生活体系
在景观打造上，锦绣天玺设计了全龄化公园式的生活体系：以岛的聚、散、收、放，营建生机盎然的自然地势形成画面，打造全龄化公园式生活体系。
景观分为中央活力公园、休闲花园、楼王花园、艺术苑等区域。
除了景观外，整个社区为海绵社区，雨水下渗，像海绵一样，下雨时小区路面不积水。
住宅还有高保温节能系统门窗，冬日里不在感到室外寒风，太阳的温暖也被存储在房间里。
声环境控制，超静音排水系统（同层排水系统），体现住宅私密性。噪声小、不受其他用户排水干扰，无渗漏隐患等都体现了健康住宅的概念。
02 2条地铁、名校学区、三甲医院环伺、商业配套丰盛！
锦绣天玺作为中冶盛世滨江的重要组成部分，其享有与中冶盛世滨江共同的配套资源。
中冶是最早布局鼓楼滨江的开发商，中冶盛世滨江也是鼓楼滨江名副其实的大盘。整个项目占地面积约32.29万㎡，总建筑面积近130万㎡，规划六大组团、八大业态。
涵盖和记洋行旧改主题商业、低密度豪宅、地铁上盖、江景高层、滨江特色商业街、湾区办公、星级酒店八种业态的大型城市综合体。
项目还占据鼓楼滨江的核心位置，濒临南京滨江最美3公里长江岸线。作为南京最早开发也是最成熟的滨江带，这里享有规划、配套等的发展利好。
不仅如此，项目与山西路、鼓楼、新街口、河西万达的直线距离也都在10公里范围内。
交通上，鼓楼滨江有2条地铁规划
其中，5号线方家营站直接连通项目的锦绣华府组团，未来从项目乘坐5号线8站即可到达新街口，目前5号线正在建设当中。另外，区域内还规划了地铁9号线，未来5站即可达到河西万达。
除了地铁以外，鼓楼滨江还拥有2条过江通道、4条主干道环绕、20多条公交覆盖，出行便捷，畅达全城；
商业方面，目前已经建成开业的有大观天地MALL、茂悦港
其中，大观天地定位南京外滩五星级购物中心，总建面积10万方，未来将打造成以一站式家庭娱乐消费为核心的商业综合体。茂悦港为世茂滨江项目的配套商业，目前已经开业。
项目附近还规划了大马路商业街，这是一条民国风情的商业街，也是南京1912的升级版，将打造民国版“太古里”。
（大马路商业街 效果图）
此外，中冶自身配套中冶盛世国际广场，还拿下了南京最大的旧改主题商业——和记洋行，现名为中冶和悦港。
（和记洋行 效果图）
建成后的和记洋行项目将拥有主题酒店、滨水清吧街、2000平方米的冰雪世界、影院剧院、工业科技体验馆、屋顶花园农场、婚恋主题街区、餐饮街等，未来将吸引来自全国各地的消费者。
项目周边的其他项目包含龙湖、恒大、证大、深业、中冶等都将配备一定体量的商业规划。
在教育资源上，中冶盛世滨江也极具优势，其小学为拉萨路小学方兴分校
拉萨路小学方兴小学为中冶集团历时半年多次与教育局洽谈，由中冶投资2.5亿资金，直接隶属于鼓楼区本校的校区。由本部直接管理和派遣老师，师资质量更有保障。
项目附近有第二军区长征医院（414医院，三级甲等）；南医大二副院（三级甲等），此外，还有鼓楼医院（三级甲等）等优质的医疗资源。
03 投资超千亿！打造南京“新外滩”！坐拥山水城林！
鼓楼滨江商务区位于南京主城西北部，占地约5.3平方公里，拥有3公里长江黄金岸线，以长江和明城墙为轮廓，是全市海港枢纽核心区以及南京市重点打造的功能板块之一；
“十三五”期间，商务区将新建各类载体超过1000亿元，以长江为枢纽，立足长三角、辐射华东区，打造全国滨水城市发展典范。
旧城复兴典范，规划五条空间发展主轴，八大功能片区
鼓楼滨江商务区是全国中心城市的旧城复兴范例，南京长江时代的重要城市名片。在城市规划的层面上，通过对滨江黄金岸线的高水准打造，长江大桥-三汊河口之间的建筑天际线将成为南京滨水城市最鲜明的印象。
片区规划拥有五条空间发展主轴，八大功能片区。
（一）五条空间发展主轴：
1、江边路-中山北路核心商务发展轴。2、大马路-下关大道-灯泡线人文商业发展轴。3、热河路-三汊河高端商贸发展轴。4、滨江亲水人文景观轴。5、秦淮河-明城墙-护城河旅游风光轴。
（二）八大功能片区：
1、中山码头总部商务区。2、永宁街航运服务集聚区。3、滨水高尚住宅区。4、大马路民国风情商业区。5、长江大桥创意园区。6、世茂滨江人居示范区。7、热河南路宜居商业区。8、阅江楼风景区。
打造南京“新外滩”，总投资超1000亿，邀请美国SOM公司进行城市总体设计鼓楼滨江商务区作为南京重点打造的“新外滩”，目前政府总投资已超1000亿，计划将打造成南京第三个融合商务、商业、现代产业、居住等综合功能的区域，力求建成国内一流的城市滨水核心发展区。
邀请全球顶级的美国SOM公司进行城市总体规划设计，实现南京滨江新外滩的完美蜕变，勾勒出南京新的沿江天际线。
区位利好，坐拥南京“山、水、城、林”自然资源，交通、商业、教育资源丰富鼓楼滨江坐拥南京“山、水、城、林”自然资源的滨江区域，是主城最后的宝地。鼓楼滨江商务区享受政府近千亿规划，按照泛长三角CBD标配所规划，具有高起点、高水准的特点。
商业上，鼓楼滨江区域内配套已成气候。
交通上，地铁5号线有5站经过鼓楼滨江 ：方家营站、南京西站、建宁路站、下关站（可换乘地铁9号线）、盐仓桥站。规划中的地铁9号线在鼓楼滨江设有3个站点，分别是大桥南路站、下关站、农贸中心站。
教育上，鼓楼一直号称南京首善，拥有整个南京大市首屈一指的教育资源。各个名校本部基本都在鼓楼，未来5年，鼓楼区将加快优质教育资源向滨江和铁北的覆盖。
天妃宫小学、拉萨路小学分校（方兴小学）、南师附中树人学校分校、力学小学分校、力学小学分校（复兴小学）、芳草园小学分校（姜家园小学）
最后再说一次，锦绣天玺预计在年前推出全新一代超大平层组团，户型面积176、202、380平，想买的朋友可以关注！
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