2020年1月青岛二手房签约量为3578套，环比2019年12月（5182套）下降31%。对比去年同期（2844套）上涨25.81%。据房天下查房价数据中心显示，1月青岛二手房挂牌均价为23120元/平方米。
1月市南区二手房挂牌均价为32383元/平方米，市北区23646元/平米，崂山区39204元/平米，李沧区20444元/平米，城阳区15078元/平米，黄岛区17343元/平米，即墨区13282元/平米。
2020年1月青岛二手房签约量为3578套，环比2019年12月（5182套）下降31%。对比去年同期（2844套）上涨25.81%。以下为去年1月份以来二手房网签量走势图和1月份各区县签约量详情：
1月青岛二手房各区县网签量中，黄岛区网签量最高835套，其次为市北区网签635套，再次为李沧区网签443套。城阳区1月网签398套；即墨区317套，紧随其后为市南区网签293套；崂山区网签套数为198套。其他区域网签情况如下：莱西和胶州分别网签183套和172套；平度网签104套。
区县关注度分析
1月青岛各区县搜索排名中，前三甲是市北、市南、黄岛。
商圈关注度分析
1月网友对商圈的关注度中，市北中央商务区为青岛二手住宅市场关注度热门商圈，其次为市北台东和市北家乐福，热搜占比列二、三位。跻身前10的商圈还有市北海泊桥、李沧金水路、市南浮山所、黄岛薛家岛、崂山浮山前、城阳高新区、李沧李村公园。
楼盘关注度分析
1月网友关注度最高的楼盘是海尔博悦兰庭(在售房源)；青岛太平洋中心(在售房源)位居第二；北京路社区(在售房源)位列第三位。 热搜前十的楼盘还有炉上小区(在售房源)、鲁信长春花园(在售房源)、华润中心悦府(在售房源)、保利海上罗兰(在售房源)、卓越蔚蓝群岛(在售房源)、新贵都(在售房源)、龙湖滟澜海岸(在售房源)。
户型关注度分析
在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为30.78%；其次为四居占比为20.57%；五居搜索占比16.74%，位列第三。
面积关注度分析
1月份面积搜索中，70-90平占据首位，搜索占比为19.87%；90-110平的搜索占比为17.55%，位居第二；110-144平搜索占比为16.51%，位居第三位；144-200平搜索占比为13.50%；300平以上搜索占比为12.37%。
地铁线路关注度分析
从1月网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，2号线是网友关注之首，搜索占比为38.86%，3号线紧随其后，搜索占比为26.83%，13号线搜索占比为22.25%，11号线搜索占比为12.06%。
地铁站点方面，2号线华楼山路站是网友关注的热点，搜索占比为9.08%，13号线学院路站和2号线辽阳东站分列二、三位。
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