房價一直都是大家比較關心的事情，即便是在疫情期間，也有很多人在關心房價。不過在最近一段時間，無錫和西安同時出臺新政策，一個是支持房企發展，一個是穩定市場。於是就有人問了，是不是樓市又要“鬆綁”了？房價是不是又要漲價了？別急，其實並非是大家想象的那樣。
其實這兩個政策的出臺，主要目的還是要穩定房價，因為“大起”不可取，“大落”更不行。在疫情期間，很多房地產企業都感到巨大的壓力。主要是因為資金問題，如果不能有資金注入，那麼也就無法支付高額貸款。那麼房企為了獲得流動資金就必須要將現有的房子賣掉，但是不降價的話也沒有人會買單。
所以對房地產企業的貸款業務（主要還款業務）也要給予一定的支持，也就是說，讓房企穩定發展，不被這次疫情所影響，或者說不會受到太大的影響，這才是最終的目的，其實對房價上漲沒有什麼“貢獻”。
這裡我們要明白一件事情，扶持房企不代表放鬆調控，不能任由房地產發展下去，也不能讓房地產受到太大的影響。如果房地產行業出現了一定的動盪，那麼上下游企業都會受到一定的影響。雖然說現在不把房地產行業當成短期內刺激經濟的方式，但房地產依然是經濟生長的主要源動力。
房地產發展，房價上漲，的確在一定程度上刺激了經濟的生長，而控制樓市也只是讓經濟生長的方式轉移，但是房地產行依然是經濟支柱，它不能倒下，可以不生長，但也不能倒下。而且房子的吸金能力也不是完全沒有好處的，它將大量的資金吸入“蓄水池”，這樣就會導致流通在市場上的貨幣減少，這樣可以阻止通貨膨脹的發生，不然的話現在的物價還會有所上漲。
另外就是銀行，開發商拿地建房，並非都是用自己的現金，如而是銀行的貸款，一旦出現房價下降的情況，很容易就會給銀行帶來壞賬。除了開發商之外，還有房貸借款人也是如此，如果他們出現了資金困難，也會給銀行帶來直接的營業衝擊。如果疫情繼續持續下去，住宅庫存和延期交房等現象也不是說不可能出現的。
總的來說，現在是穩經濟，扶持房地產並非是給房地產鬆綁，而是“因時因地”調整政策，現在是為了消化疫情帶來的影響，以後可能就會因為別的原因而實行另外一種政策，如果房價上漲，可能還會出現限制房價的事情發生。畢竟最終的目標還是“房住不炒”，這樣才能讓老百姓都能擁有自己的房子。
所以大家不需要過於擔心，房價大漲應該不太可能發生了，對此，大家還有什麼更好的看法嗎？如果有的話，一定要記得和大家分享哦。
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