疫情之下，多個城市的房地產開啟免“疫”模式，對售樓部、中介門店等提出了暫停營業要求。與此同時，零售業也遭受不少衝擊。為了減輕經營者的負擔，證券時報記者注意到，多家房企旗下的購物中心近日宣佈減免租金。
每年春節期間，購物潮都讓各大商家賺得盆滿缽滿，可今年各地商場和購物中心顯得格外冷清。
記者注意到，包括萬達、招商蛇口等房企宣佈旗下購物中心租金減免優惠計劃。其中，招商蛇口旗下在營購物中心實施租金減免優惠計劃，具體措施以門店公告為準。
另有消息指出，萬達商管將對於所有商戶自1月24日～2月25日時間內的租金及物業費實行全免政策。據瞭解，萬達商管2019年全年租金收入為384.8億元。按此計算，1月24日～2月25日的33天約產生租金34.8億元。
此外，禹洲商業也宣佈，在管運營的購物中心及社區商業中心，年初一（1月25日）至初九（2月2日），各品牌商戶租金減半。保利商業日前發佈公告，保利商業全國旗下22家購物中心年初一至年初六期間，減免品牌商戶6天租金。
疫情當下，全國人民基本上都待在家裡，少走動、少外出、宅在家就是對遏制肺炎傳播貢獻出自己的一份力。
1月28日，廣東省人民政府下發《關於企業復工和學校開學時間的通知》，要求各類企業復工時間不早於2月9日24時，中小學、幼兒園2月17日前不開學，大專院校、中職學校、技工院校2月24日前不開學。記者注意到，除了廣東，其他各省市也陸續發佈了復工通知，為了應對疫情，最新的通知相比於往年的復工和開學日期都有所延長。有購物中心的商鋪經營者告訴記者，復工的時間延長對零售業來講也是較大的衝擊。不過，現階段提振信心最重要，這比“賺錢”重要得多。
記者還發現，一些購物中心也主動縮短營業時間。深圳傳統購物中心茂業百貨和太陽百貨相繼宣佈，縮短近日的經營時間，開門營業時間為8個小時。
商業是城市繁榮發展的晴雨表。據相關機構的統計，2019年全國開業購物中心近529個，約4772萬平方米，數量與2018年基本上持平，體量則高於2018年並再創新高。（統計對象為全國範圍內，商業建築面積≥3萬平方米的集中型零售物業）
不過，從近四年的數據來看，數量、體量整體雖然呈現上漲趨勢，但增速則呈現逐步下滑趨勢，2020年擬開業量對比2019年擬開業的數量、體量增速分別為-11%，-8.11%。有分析人士表示，商業地產規模紅利過後，逐漸迴歸理性。一方面是各城市購物中心逐漸飽和，另一方面，相關部門對城市商業的規劃也更加理性。但前些年的高速開發、大量商業體供應，加上一批亟待改造的老舊商業體，使商業運營成為行業下一步的重點課題。此外，為應對疫情衝擊，預計後續政策層面也會出臺相關減免和補貼的措施。
本文源自證券時報網
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