1.大連市商品住宅市場情況
供應情況：本週大連七區商品住宅1個項目新增供應，位於金州新區，供應體量1.06萬㎡，全部為普通住宅產品。
銷售情況：本週全市銷售面積4.29萬㎡，環比上漲24%，同比下降48%，金州新區依舊是主力成交區域，萬科未來之光、融創海逸長洲持續 熱銷；恆大時代峰彙集中成交，帶動中山區位列全市第二。
典型項目動態：本週無新項目開盤，兩個項目進行少量加推。其中金州機場新區保利堂悅加推最後2棟洋房產品，東港板塊加推高層公寓； 此外，多個尾盤項目進行清盤推出最後特價房源，帶動市場熱度。營銷方面，受疫情影響，各項目依舊以線上營銷活動為主，僅有個別項 目舉辦以“女神節”為主題的線下暖場活動。
2.大連市商品住宅市場情況
甘井子區、旅順口區銷售量回升顯著。
金州新區本週銷售面積1.71萬㎡，銷售171套房源。萬科未來之光備案54套房源，主力去化產品集中在95-110㎡高層。
中山區本週銷售面積1.04萬㎡，銷售64套房源。恆大時代峰匯位居第一，成交產品以大戶型公寓產品為主。
甘井子區銷售面積0.75萬㎡，銷售78套房源。主力成交項目為萬達體育新城及萬科翡翠都會。
旅順口區銷售面積0.38萬㎡，銷售36套房源，七區中環比增幅最大。億達第一郡成交11套房源，位列第一。
全市套均銷售面積為111㎡，環比上漲14%。中山區在恆大時代峰匯大面積公寓集中成交帶動下，本週套均面積最大，為163㎡。
3.商品住宅存量走勢
七區商品住宅存量933萬㎡，去化週期79周。
各區中，存量最大的區域為金州新區存量243萬㎡，去化週期僅13個月。
中山區存量230萬㎡，去化週期31個月。
甘井子區存量186萬㎡，去化週期16個月市場環境相對較好。
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