引子：黑天鵝事件Black swan" incidents，意指非常難以預測，且不尋常的事件，通常會引起市場連鎖負面反應甚至顛覆。
2020年，新冠肺炎疫情這隻“黑天鵝突如其來，打亂了許多人的計劃。面對延遲的復產、復工，毫無疑問，本次疫情已經對幾乎所有行業造成了一定影響，與餐飲、旅遊、租房一樣，房地產也不例外。在經歷了長期的宅家生活後，置業者對投資房產的需求和購房計劃也開始有了新的思考，該不該投資房產？該投資什麼樣的房產？成了大家議論最多的話題。
那麼，疫情後，應該買房嗎？
讓我們通過一組調查數據來看看。
圖片源於昆明市房地產開發與經紀協會調研
這是昆明房協對部分人進行了疫情期間消費者購房置業的問卷調查，從數據佔比來看，房產依舊是民眾最有信心的價值產品。對於房屋價值，9成消費者對房屋價值很有信心，其中36%的消費者認為房產就算是不增值，但保值還是有保障，是相較於股市、基金、期貨等金融是最為穩妥的投資產品，也是對抗貨幣貶值的手段，33%的消費者以房屋純居住考慮，21%的消費者認為房屋具有較好的增值性。
如此說來，想要在投資中獲得穩妥的收益，通過價值來判斷標的物進行長期持有，房子，依舊是一個不錯的選擇。
從2月3日和2月4日，中行連續投放流動性累計達1.7萬億元，累計淨投放5500億元，充分顯示央行穩定市場預期、提振市場信心的決心，再加上鼓勵銀行機構適當下調貸款利率的發文，那麼通過金融鬆動政策繼續刺激房地產的活躍度，市場率先回暖的可能性變的更大。換句話說，政策和價格可以讓持有觀望者的情緒轉化為購買動力，站在置業者的角度，或迎來最佳的投資機會。
目前來看，房地產的投資，是不會因疫情影響而暴跌，全國多地已經開始調漲。房地產投資，永遠是上行
該在哪裡選擇買房？
此次疫情把各個城市的城市治理能力和醫療能力暴露無疑，毫不誇張地說此次疫情是在重塑城市的競爭力。根據國民經略的統計，按照城市治理能力和醫療能力綜合來看，北上廣位居最前列，深圳其次，成都杭州南京次之，重慶鄭州長沙西安再次之。
在所有在列統計的城市中，昆明擠進“每千人醫療資源“全國城市第5，遠高於北上廣深，屬於資源型城市，昆明在醫療資源上也相對豐富。而優越的醫療資源更是提升了整個城市綜合競爭力，良好的醫療資源加快城市的復原力，也反映著城市經濟抗壓及回彈能力，進一步決定著房地產承載的未來發展紅利空間。
為此，核心城市以及其都市圈的房產依然是我們置業的方向。
而疫情期間，很多人對生活也有了更深的領悟，大家更向往健康綠色的城市環境。而昆明四季如春，在發展的大健康板塊上，逐漸形成“中國健康之城”，不得不說，昆明市場是個不錯的選擇。
在昆明，什麼樣的房子值得投資？
很多人會關心，昆明那麼多熱點區域，該如何選擇呢？
流量是第一要義
關於房產投資，無論是住宅還是公寓，最重要的還是流量。而昆明的巫家壩，正是這樣一塊流量之地，誕生於1922年的巫家壩機場，是中國歷史上第二個機場，其記錄了昆明這座城市的眾多過往，從抗日前線、南亞東南亞航空樞紐到現在的世界自由貿易區核心區、昆明新中心。無論是資源配套還是發展前景，都是當之無愧的流量之王。
中海·寰宇天下「天鑽」LOFT，正是位於巫家壩CBD最核心地段，輻射百萬城市人口，坐擁世界級區域金融中心、總部基地、傳媒中心和商業中心。臨近飛虎大道，與市中心形成10分鐘生活圈，用絕對話語權，執掌著城市稀貴資產。
區域配套及未來潛力
投資房產，其實很大的原因就是購買預期。便利的交通、繁華豐富的商業配套、生態潤養的居境，成為越來越多人選擇房產的必要條件。
一線資源全數盡攬
當公園成為城市中的“奢侈品”。坐擁世界級公園的公寓，無疑是這個城市菁英階層爭相追求的尊貴地，而「天鑽」LOFT正是落座於世界級中央公園旁。
正如紐約、倫敦、香港、東京等城市的地鐵物業，價格平均高於同片區30%以上，地鐵所至，資本流向所在。「天鑽」LOFT，毗鄰音樂廣場站，便捷的交通路網，以非凡的通達性和地標性，接駁全城，帶來強勁的人潮紅利。
綜合體之上的資產，普遍比其他資產增值速度快，「天鑽」LOFT，依託自身城市中心綜合體，以壟斷級的資源集中度，彙集購物、休閒、娛樂，形成流動消費磁場，激活全方位的資產需求鏈條，助力財富增速。
隨著現在家長對教育的重視程度越來越高，陪讀也成為了當下一個普遍的社會現象，陪讀資產也變得炙手可熱，「天鑽」LOFT與學校咫尺對望，片區規劃有48所學校，提供15年周全教育，以陪讀需求，為資產價值加碼。
實現多重置業價值
在空間設計上，建築面積約40-83 m²雙鑰匙LOFT，用高於區域標準的裝標，配備非凡智能系統，打磨優越質感空間，4.5米挑高，功能分區更鮮明，滿足創意辦公/特色民宿/工作室/私人會客廳等商辦創的不同需求；巫家壩難得的雙鑰匙設計，左右兩套，獨立空間，買一得二，實現雙倍資產收益，空間價值最大化，是資產優化配置的絕佳選擇。
高階質感的服務
疫情後，物業的實力與服務也顯得尤為重要。中海品牌物業，國家首批一級資質物業管理企業，專注星級服務標準，4小時智能安防、360天安全呵護，滿足對高階質感生活的享受需求。
綜上所述， 昆明巫家壩有著不可比擬的優勢，選對區域，選對產品，才能收穫更大價值。
中海·寰宇天下「天鑽」，不光有硬核的外部條件，還兼備優越內部空間與優質的物業管理， 其立鼎巫家壩CBD中心，匯聚世界級金融中心/總部基地/傳媒中心，將教育、奢尚商業一舉囊括，用可見的價值預期，成為不可複製的中心資產。
選擇 「天鑽」LOFT，不僅僅是投資了城市未來新中心，而是真正選擇一個優質穩妥的資產。目前，「天鑽」約40-83㎡雙鑰匙LOFT精製資產，火爆認籌中。
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