曾是宣稱"致力於世界級小鎮開發運營"的百強房企，如今旗下子公司卻連13萬元畫冊製作費都付不起，被判決還錢後竟當起"老賴"，直至被法院連發6道"限制消費令"。
2020年才剛開春，山水文園集團的資金難題終於面臨攤牌：國外合作伙伴發聲催債，國內欠款導致訴訟纏身。這家昔日的百強房企，究竟前景在何方？
2月28日，北京市朝陽區人民法院發佈限制消費令，山水文園凱亞房地產開發有限公司（簡稱山水文園凱亞）因拖欠北京博藝佳美印刷技術有限公司（簡稱北京博藝佳美）合同款，被判支付137860元卻拒不執行，被限制消費。
資料顯示，山水文園凱亞系山水文園投資集團有限責任公司持股60%的子公司，後者正是昔日百強房企山水文園集團。
裁判文書提到，北京博藝佳美為山水文園凱亞提供了企業畫冊製作，這13萬多元就是畫冊製作費用。早在2018年，這筆費用就應結算，誰料到卻拖成老大難。
對北京博藝佳美來說，更糟糕的是，山水文園凱亞同時還拖欠另外4家企業和1位公民的欠款，自己的13萬元畫冊製作費，只是金額最少的一筆而已。
從法院的判決書中可以發現，另外5起官司的對象，有獵頭公司，有建築工程公司，有管理諮詢公司，甚至還有公司前員工，拖欠的費用從十餘萬到上百萬不等。為此，朝陽區法院從去年12月至今，連發6道限消令。
更令人擔憂的是，雖然有6起案件拒不執行，更多的欠款官司也正撲過來。例如，去年11月，山水文園凱亞被判決支付物業公司67萬物業費。而北京市煤氣公司、四川長虹等企業則在去年下半年陸續將山水文園凱亞告上法院，這些官司都執行了訴前財產保全。
值得注意的是，山水文園凱亞公司並非山水文園集團旗下唯一一家因為資金問題，而遭受法律"制裁"的子公司。從去年底至今，山水文園集團控股的多家公司陷入危機。
"企查查"顯示，2019年12月，山水文旅投資（北京）有限公司的股權被凍結，凍結標的為重慶山水主題小鎮文化旅遊發展有限公司。而這起官司涉訴的海鹽山水文旅主題樂園開發有限公司，正是山水文園旗下"浙江山水主題小鎮"的運作平臺。
據悉，廣東奧飛主題文化科技有限公司是奧飛娛樂和廣東奧睿控股共同投資設立的子公司，主業是結合奧飛娛樂旗下IP經營室外實景主題樂園。2018年7月，山水文園集團分別與奧飛娛樂集團、RCI達成戰略合作，一同聯手打造浙江山水主題小鎮。
按照山水文園方面的構想，這個小鎮將整合各個領域知名IP，構建了遊樂板塊、濱海度假板塊、商業板塊、醫療養生板塊、居住板塊、生態休閒板塊、文化藝術板塊、酒店板塊八大業態體系。
如今，打開山水文園公司的網站，首頁上依然有五彩斑斕的小鎮效果圖。
可惜這只是效果圖。合作才一年多，奧飛娛樂已經與山水文園對簿公堂。而在開庭前，就已有媒體實錘，這個小鎮項目已經停工2個月。
旗下子公司紛紛陷入水深火熱之中，身為母公司的山水文園投資集團如今卻無能為力。自去年底，山水文園便被曝出大量裁員，集團員工由754人縮減至65人、資金鍊吃緊等負面消息。
雖然對於外界的種種猜測，山水文園從未承認過，但是防不了身邊的合作伙伴不會透露絲毫風聲。前有廣東奧飛的合同糾紛案，後有六旗娛樂的催款公告，都從側面證實了山水文園目前已陷入資金鍊難題。
1月10日，美國主題公園運營商六旗娛樂發公告稱，由於六旗在中國的合作伙伴山水文園投資集團面臨嚴峻挑戰，導致其無法支付相關費用，所以公司根據協議發出了正式的催債通知。
六旗娛樂公告原文
據悉，自2019年第四季度，六旗就未從其與山水文園簽署的合作協議中獲得任何收入，而且預計與這項國際協議有關的收入為負100萬美元。此外，六旗預計去年第四季度，與山水文園的國際協議以及其他無關訴訟事項相關的一次性費用約1000萬美元，如果山水文園不能支付欠款，中國所有項目只能停止，六旗在中國市場沒有任何收入。
六旗娛樂的這份催款公告，對官司纏身的山水文園來說，無疑又是一次重大打擊。自2014年轉身投入文旅地產的懷抱後，引入合作伙伴六旗娛樂打造的主題樂園一直都是山水文園的最大"賣點"，也是其在國內攻城略地的"利器"。
目前，山水文園在嘉興、重慶、南京這三座城市的文旅項目均已動工，前期投入的資金也號稱超過了百億元。如今，攜手並進的重要合作伙伴發出"退出"警告，這也讓山水文園在各地"文旅項目"中投資的上百億資金面臨打水漂的危險。
及時補上欠下的六旗娛樂欠款，是山水文園避免這一切的唯一辦法。不過，從其多家子公司欠債累累看，山水文園的資金鍊正在走向失控。曾經的百強房企，這一次還能力轉乾坤嗎？
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