可以發現，近些年中，不少地產界的企業家們都喜歡悄悄地拋售國內的地產項目，然後再轉移到國外。其中，就有李嘉誠，潘石屹，張松橋等多位企業家。
李嘉誠拋售國內地產項目，轉而“買下半個英國”的事情已經是眾所周知了。而張松橋“逃跑”的更為徹底，據悉，他已經賣光了大陸所有的資產。2020年初，張松橋花費2億英鎊(約合18.10億人民幣)買下英國豪宅的事情，還引發了英國地產界的轟動。
潘石屹就不用說了，據粗略計算，潘石屹曾在2014年前後就開始拋售國內的資產，近5年的時間內就套現了293億元。而近日更是爆出，美國的黑石集團正打算用40億美元的價格收購潘石屹張欣夫婦手中“SOHO中國”的股權。
網上紛紛傳出，潘石屹夫婦如今是不打算賣樓，直接賣公司了......喜歡拋售國內項目投資海外的企業家，還不止這三個人。但是，“看空中國”的企業家很多，而“看好中國”的企業家也不在少數，香港富豪陳啟宗就是一個例子。
如果是關注了這個香港富豪的人，那麼你可以發現，陳啟宗不止一次在公開場合表示“看好中國零售商鋪以及購物商場業務的發展”。他的行為，和潘石屹不斷賣樓的行為，簡直就是有著天壤之別。
其實，陳啟宗是一個名副其實的“隱形富豪”。而他目前所領導的“恆隆集團”，是一個不折不扣的家族企業。在父親輩的時候，恆隆集團專注香港的地產生意，而且形勢保守。之後在陳啟宗的帶領下，恆隆集團開始進發內地，成為了香港數一數二的地產企業。
2019年，陳啟宗在恆隆集團的中期報告董事長致股東函中說了這麼句話：“六個月前，我們對內地市場審慎樂觀，始終看好香港經濟以及物業市場的前景。但是直至今日，縱使我們對內地市場依舊保持樂觀，但是用‘看好’一詞來描述香港卻是大錯特錯”。
從陳啟宗的話中我們可以讀到，他對香港的項目漸漸不看好，而內地依舊還是他所看重的市場。
其實，陳啟宗的話中意思從恆隆集團的2019年年報數據中也可以看出端倪。2020年1月22日，恆隆集團發佈年報數據。據悉，因為物業銷售的收入大跌，恆隆地產報告期間內的總收入也已經下跌了6%，為88.52億元。
雖然房子賣的少了才導致物業的銷量下降，但是其核心物業的租賃業務收入還是上漲了5%，約為85.56億港元。值得一說的是，其中有53%都來自內地業務。
除此之外，從恆隆集團的年報數據中我們還能發現，其在2019年內地商場的總收入上升了12%，達到了40.03億元人民幣。其實，恆隆集團在國內有不少商場，其中表現最佳的就是上海地區。
恆隆集團兩大有名的廣場就是恆隆廣場以及港匯廣場，而這兩個廣場也成為了恆隆集團在國內“最賺錢”的項目。據悉，位於上海的兩座廣場收入，就佔了40億元的一半多，約25.49億元。
在香港失守了，但是在內地卻得意了，這也多虧陳啟宗的眼光。其實，國人對陳啟宗這個人還是意見頗多。而造成這種現象的原因主要有兩點：陳啟宗曾當眾說過“第一次以做中國人為恥”，而誘因只是因為會場過於嘈雜，蓋住了他的發言。
陳啟宗曾接受媒體採訪時表示“在內地捐款是自找麻煩”，這句話的誘因是他覺得在內地捐款的流程太多。但是，他卻曾經為哈佛大學捐了3.5億美元（超24億人民幣）。
在中國富豪紛紛拋售內地資產的時候，陳啟宗的“看好中國”著實很吸粉。但是，很多人還是不能理解陳啟宗曾“怒斥國人”以及發聲“捐款太麻煩”這兩件事。那麼，你怎麼看呢?
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