通州老城區終於又傳來好消息，一期棚改項目正式啟動前期工作啦！
近日，相關招標網站發佈了《北京市通州區住房保障事務中心通州區老城範圍內平房棚戶區改造項目一期拆遷、測繪、評估服務公開招標公告》。
本次招標文件中附帶的公告首次公佈了該棚改項目的具體招標範圍、標段劃分及片區四至圖：
本項目擬採用自主騰退方式。項目正式啟動前將開展民意調查，按照“擇優、可行、贊同比例高”的3個標準來確定改造啟動次序，最終實施片區和範圍以實際發生為準。
小編給在地圖上標出了大概的位置和範圍，僅供大家參考：
01
一標段
【所屬街道】北苑
【所屬片區】通惠河南岸片區
【四至範圍】 區體育局西側，新華北街213號-295號平房
02
二標段
【所屬街道】北苑
【所屬片區】通惠河南岸片區
【四至範圍】區水務局以西，新華西街居委會以東，新華北路小區以北，通惠河南岸項目規劃紅線以南平房區
03
三標段
【所屬街道】北苑
【所屬片區】通惠河南岸、中山街片區
【四至範圍】通州四中北側、新華西街15號院西側平房區；本項目一標以西，新華北街161號-199號平房；中山大街路北，通州幼兒園對面平房區
04
四標段
【所屬街道】中倉
★【所屬片區】四員廳片區
【四至範圍】新華南路以東，車站路以西，中山大街兩側平房
★【所屬片區】西營前街片區
【四至範圍】西營前街小區8號樓與9號樓之間平房
05
五標段
【所屬街道】玉橋
【所屬片區】果園環島片區
【四至範圍】果園環島東南角平房區
06
六標段
【所屬街道】梨園
【所屬片區】半壁店片區
【四至範圍】位於半壁店大街100號，東至半壁店商業廣場，南至京洲北街，北至怡樂南街，西至怡樂中路
恭喜老城區的平房居民們，終於有盼頭啦！這次終於有了進一步的詳細信息，對老城平房居民來說確實是一個盼望已久的好消息。希望通過這次棚改，能夠為老城平房居民的生活帶來美好的改變！
據悉，早在2018年10月，通州老城範圍內平房棚戶區改造和環境整治項目諮詢服務就已中標。
公告中的“老城招標文件”透露：
實施地點：北京城市副中心，包括北苑街道、新華街道、中倉街道、玉橋街道、永順鎮、梨園鎮、國資委所轄平房（最終以實際確定為準）。
項目規模：村居民院落約2311宗，村居民約7076人。項目涉及50個片區，用地面積約128.8公頃，房屋建築面積約36.8萬平方米（項目基礎數據最終實際調查為準）。經初步估算項目棚改總成本約178.66億元（項目成本以實際發生及審計認定為準）。
公告中還透露，編制項目棚戶區改造和環境整治實施方案，包括項目基本情況（土地類型、佔地面積、建築面積、控規情況）、安置房選址及規模（安置房地塊選址、安置房需求估算、安置房建設方式）、棚改成本估算（各類成本構成及估算、土地收益估算、資金平衡估算）、項目實施原則及計劃等。
▲通州老城大致位置範圍（僅供參考）▲
此次啟動的一期目前共涉及四個街道鄉鎮，7個片區。而根據此前的信息來看，通州老城區要進行棚改的片區遠遠不止這些。明年或者後年可能還會有二期、三期工程。在通州老城區內的平房或許都將一步一步進行棚改~
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