一週數據|疫情“後遺症”初顯，新房、二手房連續兩週下跌
2020年的第12周蘇州新房成交環比繼續下浮，這也是自疫情以來連續兩週下跌，本週吳中區成交位居第一，隨著復工基本落實，但全市經濟仍然受到了重擊，疫情帶來的影響開始初顯。蘇州市新房商品住宅成交了1079套，環比前周則下跌7.69%，降幅環比上週縮窄；其中吳中區以290套成交位居新房住宅首位，該區域上週成交了256套，環比收窄了11個百分點；排在第二的是高新區（上週商品住宅成交第二，共成交277套），環比微漲0.35%；而位列第三的則是吳江區，以230套的成交拿下，本週環比下跌33.04%。
2020年第12周蘇州市新房共成交了1334套，環比上週下跌6.44%，對比上週趨勢放緩本週放緩。
2020年的第12周蘇州二手房市場成交下跌，本週蘇州市二手房共成交了1277（二手房住宅1107套），環比前周微跌0.31%，連續兩週上漲後二手房首跌，跌幅不大；其次，在二手市場中，姑蘇區一直都是廣受購房者的青睞，且連續五週首位成交，本週姑蘇區二手房住宅成交了273套，環比前週上漲10.98%；其後是吳中區，該區域成交了237套（連續三週第二），環比增長4.21%；排在第三的則是工業園區（首次前三），二手住宅成交了164套，環比增長3.04%，而吳江以一套之差止步前三，而該區域上週排第三，本週下降一位。
二手房最新數據解析
據諸葛找房蘇州站數據分析統計，截至2020年3月22日，蘇州市二手房市場均價30723元/㎡，環比上週30669元/㎡微漲54元/㎡，環比跌幅0.17%。
二手房各城區市場價漲降幅度
2020年第12周（3.16-3.22）蘇州各城區市場均價上漲區域遠大於下跌區域，本週太倉環比上漲，該區域上週還處於下降趨勢，本週太倉上漲幅度為1.19%拿下首位；相城區本週掛牌增長0.73個百分點，環比上週上漲，位列第二（連續兩週第二）；而排在第三的則是新區，本週掛牌趨勢上漲0.36%，而城區上週排第八，本週上漲較為明顯。
二手房各城區掛牌房源
截止2020年3月22日，蘇州二手房總掛牌為103809套，環比前週上漲9.44%，這也是自疫情以來連續四周下跌後首漲。
二手房商圈漲降房源情況
本週降價房源前三位從高到低分別是崑山、濱湖新城、郭巷三個商圈，持續四個月之後的第三次改革，本週降價房源量分別為731套、386套和326套，掛牌上漲較為明顯，受疫情影響，各大地產公司花式促銷，房東減價出售，導致了降價房源劇增，金三銀四可回暖。
本週漲價房源量前三位是崑山、濱湖新城、湖東三個商圈，連續兩週保持不變，降價房源量分別為178套、129套、89套。
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