用户3986316883034
我不建议你在普洱买房。首先，从城市级别上来讲，虽然普洱是地级市，但只是五线城市，城市地形已经决定了城区的大小，无论怎么发展，只有那么大的一个地方，即容量决定了总量，城区道路窄，交通拥挤。
其次，普洱物价高，工资低。按理说，作为一个五线小城，是不会拥有如此高的物价，就拿果蔬来说，感觉南方降水充沛，阳光充足，特别适合绿色植物生长，但这里的果蔬不是一般的贵，比起成都这样的大都市，真的很贵！也比起新疆、甘肃、陕西、内蒙等省份（很多靠内陆供应），要贵非常多。可是，普洱的工资普遍都很低，完全无法和这里的生活水平相匹配，有时候让人觉得很纳闷：工资只能用来生存不能用来生活，啥时候是个头？况且，普洱的标价是凑整法，即5元、10元、15元、20元等等，在菜场里，有好些蔬菜都是论两不论斤。
再次，普洱紫外线强，夏天热。对于外地特别是外省的小伙伴来说，要不了一个星期，分界线就非常明显了，夏天的太阳，可能离天比较近，那真叫一个晒得刺痛，身上感觉有无数个小小的凸透镜在聚集。
第四，普洱工业薄弱，工作机会少。日常生活必需品包括果蔬，很大一部分都从外地输送，这导致了很高的物价，有人说，随着过些年铁路的开通，物价会便宜，但我不这样认为，作为根深蒂固扎营了的客商，没人会愿意把自己赚的钱掏出来让利于顾客。
第五，作为五线城市，医疗和教育自然不能和四线三线二线一线城市相比，既然你要选择普洱，作为你也特别关注的教育这一块，这些东西自然得掂量掂量。
第六，普洱地处西南，交通不便。虽然普洱有机场，但毕竟是五线城市，直飞省外城市也就那么几个，以前相距开通了到丽江、贵阳、长沙等几个城市的航班没有营运几个月就停飞了，为啥？还不是因为人流量少，如同山间的湖泊，兴不起大浪，况且机票价格普遍偏贵！如果乘车，普洱至昆明需要7小时，时间成本过高，相比外省交通，价格也偏贵。有人说，以后火车通了后到昆明不是才两三个小时了，但，要出省，你只有往昆明走。甚至你不出省，就比如说你要到德宏，如果你选择乘车，你先到昆明，再到德宏，或者先到版纳，再到德宏，如果你开车，走临沧到德宏，但基本都是二级路，需要至少十二个小时，如果你坐飞机，先到昆明，再到德宏，在节约机票的条件下，你可以选择乘车去版纳，飞昆明，再飞德宏，或者从版纳飞丽江，丽江再飞德宏，翻开地图，你都会发现一直在绕圈圈。所以，要出普洱，你只能竖着走，无法横着走。
第七，普洱地处地震带，地震比较频繁。较大的地震有澜沧地震、宁洱地震、景谷地震，特别是宁洱（离普洱比较近），经常发生大小地震，对于外地人，当发生地震时，你肯定会恐慌的。
第八，也是最重要的一点，那就是，这里的房价真的贵！贵！贵！与这里的收入非常的不成正比！正常情况下，作为工人，一个月的工资可以买一平米，可是这里，相差可达2.5～4倍。均价约在8500，最高可达12000，可想而知，如果有3000一平米的，那也只有鹤岗了。这样的房价，完全不和五线城市相匹配，甚至高于广州周边的几个县市，也高于四川大部分城市例如绵阳等。这样的房价，在昆明、贵阳的一些区域也可以买到。有人说，随着以后铁路的开通，普洱房价还会更高，这不是欺负普洱人民没有火车嘛，如果你有兴趣，可以查查那些有铁路、高速铁路、交通四通八达的其它省市，他们的房价真的和这些有关系吗？这不是坑人吗？这些都是炒房团的人为因素了。
所以，如果你是外地想在云南买房，我建议你可以考虑曲靖：曲靖经济总量大（是普洱的2倍甚至更多）、工业强、人口流量大、地理优势强（处于昆明和贵阳区间，到昆明半个小时，到贵阳1.5～2个小时）、教育质量相对于普洱高，最最最重要的是，这里的房价很便宜（基本处于3500～6000之间），为此，综合你从交通、教育、医疗等方面去考虑，曲靖真的不错！
普洱不是旅游城市，不是经济大市，可房价……，当然了，普洱也有自己的好、自己的美，这就要你从哪个角度去看了。
史玖
你选择在普洱买房是完全正确的，普洱确实是值得买房居住的尚佳地方，但你所期望的三干左右的房价，恐怕目前没有。其实，普洱房价目前居高不下，正说明了普洱这个地方炙手难得，也说明普洱居住环境的优越和美好，近年来，到普洱购房置业的外省人越来越多，我身边就有几位省外的朋友，主要来自北方，甚至有两位来自北京，他们到普洱买房置业正是看中了普洱这个地方的发展前景和美好未来。近几年来，随着国家“一带一路”发展战略的实施，以及国际大通道的建设，特别是昆曼高速、高铁，澜沧江湄公河航道建设运营以及民航机场的建成运作，普洱与外界乃至世界各地的往来也越来越便捷和紧密，普洱也越来越被外界和世界认识和看好，因此，普洱的美誉吸引着四面八方仁人志士纷至沓来，纷纷到此购房置业，使得普洱这块宝地房价与当地收入水平和消费水平极度不相适应。但是正因为这样，普洱买房极具投资价值，到普洱买房乃是物有所值，从未来的发展前景来看，普洱将是面对南亚东南亚乃至世界的重要桥头堡，是南方丝绸之路上的重要枢纽，发展前景不可限量，确实值得投资，投资普洱就是投资未来，这也许会成为你的最理想的选择。个人建议，仅供参考。
克里木102872691
我就是普洱人，普洱市有9个县城，一个市区，市区房价7000~9000左右，县城的3000~6000，不同的县城房价不同，至于3000一平的房价，除非位置非常偏僻，不然根本没有了。普洱就是市区舒服，学校医疗商场还算比较齐全。如果在市区想买便宜的房子，除非去买小产权房，4500左右一平米。
小强vlog
首先作为老普洱人欢迎你！三仟一平米的商品房，现在确实买不着，内六县好位置都难买到，前几天中介朋友说：普洱市区房价产均价已超过7300。
随这两年交通条件的改善，健康、养生的需求，外省人在普洱买房的越来越多，估计未来十年普洱房价将持续上涨。
龙卷风22177686
普洱那边房价应该不是很高吧 如果是在那边工作或者生活还是可以考虑的
在家乡打工
从目前的房地产市场行情来看，可能想要3000左右的房价，可能一般县城的房价都高于这个价了。据我了解很多镇上的房价都在3-5千了。请谨慎购买！
存在就是统射王者
3000？去县上有，在区上肯定买不到。你以为思茅小地方物价低？？收入确实不高。。但是物价可不简单，和昆明差不多。五线小城市，吃碗早点9块10块。。昆明也不过如此。
哇咔咔n97
首先和你讲一下普洱市区的房价七八千一个平方，二手房报价更贵突破一万的都有。经济发展的一般吧感觉人均收入怕还没突破五千块。不过居住环境还是可以的一年四季的没有太大的变化 基本能真正意义上达到四季如春，在一个普洱市区的城市绿化很好绿化率应该可以排云南省的前茅，但是有一点紫外线比较强容易晒黑。在说说教育课堂上课肯定是用普通话的 现在的孩子在基本都在说普通话
想当OK的男人
融创普洱国际健康城，最小84平洋房，总价50万起，配套设施都比较好的！！
元方自媒体
我刚刚买的8455一平，普洱均价在8000以上，便宜的7500左右，老小区不划算都住10多年了。3000左右别说在思茅区，在小县城你都买不到了。
