坂田CBD象角塘城市更新項目
指標信息:
面積：50--300平
價格：2.9萬起
戶型：2-4房
合同方案：直接跟開發商籤拆遷合同
開 發 商：佳兆業左博置業（深圳）有限公司
項目名稱：象角塘城市更新
目前進度：申報立項中，簽約中
交房日期：取得施工許可證後36個月
申報主體: 佳兆業
過渡期金：住宅類30元/平，每個季度的首個自然月10個工作日內支付
裝修補償：回遷自住的回遷房200平以內，按800元/平標準統一裝修，出租房按500元/平裝修標準裝修
名額條件：不用社保，不用名額
可否分期：否
備註：稀少村民村轉讓，開發商承擔辦理新房產證的一切稅費
項目目前在簽約中，簽約率80%左右，是坂田最熱門的舊改項目，單價低，位置好，近地鐵，周邊房價7萬左右，投資回報高
坂田天安雲谷城市更新項目指標
項目介紹：佔地面積：76萬平米，總建築面積288萬的超級城市綜合體
一期項目（純寫字樓）2013年落成，佔地面積5.1萬平方米，總建築面積55萬平方米。
天安雲谷二期佔地面積88000平方米，分兩個地塊組團開發，總建築面積70萬平方米，
主打產品為，
人才公寓，（只針對500強以及優質名企員工發售）。
產業辦公用房，
5A辦公寫字樓，
一二樓臨街商業金街，
建築面積43到60平米的 LOFT複式公寓，，
手機遙控智能化公寓（遠程控制，開門，開窗，煮飯，開空調，開電視，）
全球公開發售開盤，預計單價5萬+起步！
三期佔地面積21萬平方米呢，78%的建築面積，為高端豪宅住宅，
還會建一所九年義務54班的公立學校，12班幼兒園，社區服務中心配套，45000平米的五星級酒店！
天安雲谷佔地76萬㎡，總建築面積289萬㎡，是以雲計算、大數據思想規劃，並強調“共享、協作、開放”以人為核心的產城社區。 天安雲谷結合土地集約利用和功能複合高效的思路，不僅規劃了產業研發、居住、商業、休閒娛樂、酒店、教育等城市基本功能，還建設了公園、雲平臺、跑步綠道、文化活動中心等必要的開放空間。有效提升人才與創業人群的工作與生活體驗，創造了人才、企業、商家、等各種服務機構之間相互關聯。
目前已經建成使用的項目一二期，園區內已引入華為終端、埃森哲、艾比森、安奈兒、世強電訊、中軟國際等300多家優質企業，年產值突破1800億元，創造稅收貢獻約50億元。企業進駐於此，選擇與名企為鄰，不僅助益於企業的自身發展，還有利於形成強大的產業集群，促使企業的發展更上臺階。
天安雲谷（3期住宅）下定賣方配合直接跟地產發展商天安地產賠償籤合同的！
（賠償合同一式十一份，國土局規劃局建設局都有備案的），絕對保障。
簽訂拆遷補償合同後即日起，天安雲谷有租金補貼，每平米補貼30塊錢，一直補貼到到天安雲谷賠償給你的回遷房到家入夥為止。
坂田長坑村 坂雪崗科技城08號地塊舊改項目
深圳市規劃和國土資源委員會公示顯示，坂田北地區法定圖則08號控制單元詳細規劃已經規劃主管部門審議並原則通過。該控制單位位於城市綜合功能區及城市綜合服務軸沿線，規劃為片區的地區綜合服務中心。08號控制單元位於深圳市坂雪崗科技城南部，坂雪崗大道、布龍路、五和大道、平南鐵路圍合的範圍內，為指導片區開發建設，主要劃分為六個拆除重建類城市更新單元，總建築用地共235264.8平方米。
此次更新單元規劃建設用量為135.6萬平方米（不包括公共管理與服務設施、市政公用設施），拆除重建類城市更新單元規劃建築量約91.2萬平方米。隨著城市更新的完善，該區域的公告配套設施也將規劃完整，周邊人居氛圍將會更加活躍，德潤榮君府、大族雲峰雙盤將享區域利好。德潤·榮君府地處深圳華為科技新城與龍華新區的核心交匯處，位於地鐵環中線坂田站地鐵A出口，佔地面積2萬㎡，建築面積15萬㎡，項目周邊眾多水庫環繞，銀湖山、梅林山、塘朗山三個郊野公園連成一體。目前德潤榮君府建面約30-61㎡帶裝修公寓在售.
龍崗區城管局和坂田街道辦聯合承辦的坂雪崗科技城核心區城市品質提升國際設計大賽發佈預公告，將圍繞四個項目開展競賽，以國際智慧提升片區城市品質、空間品質、文化品質。
此次國際設計大賽將以全球化的視野，借鑑國際先進地區的發展經驗，集國際一流設計智慧於一體，並充分發揚“根植本土，擁抱世界”的創新精神，將本次城市品質提升方案與現狀迫切需要解決的問題充分對接，確保方案成果的近期可實施性，力爭在較短的時間內，大幅提升片區城市品質，進而提升本地區的城市綜合服務能力和競爭力。
本次國際大賽包括“森林中的坂田”周邊郊野（特色）公園整體聯通概念設計方案國際競賽、坂雪崗藝術中心及周邊地塊建築概念設計方案國際競賽、坂雪崗科技城城市街道與節點綠化景觀提升設計國際競賽、坂雪崗科技城城市VI及應用設計國際競賽共四個項目。
其中，坂雪崗藝術中心及周邊地塊建築概念設計方案國際競賽的獲獎者，一等獎可獲280萬元，二等獎是100萬元。“森林中的坂田”周邊郊野（特色）公園整體聯通概念設計方案國際競賽、坂雪崗科技城城市街道與節點綠化景觀提升設計國際競賽、坂雪崗科技城城市VI及應用設計國際競賽的一等獎獲得者亦將有200萬、100萬和80萬獎金。
坂雪崗科技城規劃圖集 打造三核三軸空間格局
“坂雪崗科技城”片區位於全市中部發展軸的核心位置軸的核心位置，即主要在我們俗稱的“坂田北”片區，是深圳市推進“東進戰略”的關鍵性節點，是深圳“十三五”規劃中產業提升行動中的6大重大產業平臺之首。
據悉，未來5年，坂田街道將推進天安雲谷等9個已立項已動工的城市更新項目的建設，完善坂雪崗科技城6個已立項未動工項目的前期工作，將建成住宅面積約153萬平方米，研發辦公面積約85萬平方米。
將依次推動坂雪崗科技城DY06、DY11、DY05、DY10、DY08、DY03、大丹工業園、吉通工業園及坂田南片區新利廠、駿泰工業園、喜來樂工業園、歐威爾空調廠、GX02馬蹄山竹山工業園等17個立項項目，總投資超1000億元。將為片區居民提供4所54班九年一貫制學校、1所18班小學、7所18班幼兒園、3所12班幼兒園和6班幼兒園等教育設施。
此外，未來5年，坂田街道還將推進航嘉工業園、科爾達等8箇舊工業區及楊美、崗頭新圍仔等5個城中村綜合整治工作。值得關注的是，在城中村綜合治理中，坂田街道將採用“針灸式療法”改善片區城市面貌，保留城中村特色，對馬蹄山片區進行新型社區規劃建設。目前，該街道正在開展《馬蹄山綜合提升策劃及設計研究》前期策劃、立項工作。
深圳龍崗坂雪崗科技城規劃曝光，未來5年將推動55個項目
深圳龍崗坂雪崗科技城規劃曝光，未來5年將推動55個項目，具體包括優化教育資源配置，推動國際化學校建設。
深圳龍崗坂雪崗科技城要提速了，作為深圳市重點發展區域之一，坂雪崗科技城擔負著實施“東進戰略”主引擎的作用，2017年要提速了，規劃曝光，未來5年將推動55個項目。
據媒體報道，在坂雪崗科技城原規劃面積約21.9平方公里的基礎上，坂田街道擬將坂田南片區10.88平方公里納入坂雪崗科技城，加快坂田南北片區一體化設計，打破現有機制下南北發展不均衡的局面，推動坂田整體規劃建設。此外，該街道今年將著重落實綜合環境提升“十大”行動，著力營造整潔、有序、優美的宜居宜業環境。
坂雪崗科技城建設提速提質提效
“不要讓企業等環境等配套，而片區又在等企業。”雞年伊始，龍崗區把重點區域開發建設與強區放權改革、與創新園區開發建設體制機制結合起來協同推進，著力加強能力建設更好承接下放職能，把更多改革創新舉措放在重點區域先行先試，充分發揮好重點區域開發建設的主體作用。
2017年2月10日，龍崗區區長戴斌赴坂雪崗科技城片區開展服務企業活動，建立龍崗區與企業定期磋商機制，形成區領導現場辦公，部門嚴格落實，層層督查督辦的工作機制。坂田街道及各相關職能部門嚴格按照相關要求貫徹落實，協調相關單位具體對接並做好服務重點企業跟蹤督辦。
據瞭解，2010年龍崗區提出打造“坂雪崗科技城”戰略，片區聚集了華為、天安、康冠、航嘉等10多家國內外知名企業，是龍崗區乃至深圳市科技創新要素最為集聚的區域之一。此前，龍崗編制的《坂雪崗科技城“十三五”計劃》出爐，“十三五”期間，坂雪崗科技城將以“東進戰略”為契機，推動產業佈局和空間載體有效對接，公共服務供給和產業發展需求精準對接，成為全區打造“一心四區”的排頭兵和實施“東進戰略”的主引擎。
未來5年，龍崗區坂田街道將協助市區推動55個項目。具體包括優化教育資源配置，推動國際化學校建設，深圳外國語學校（龍崗校區）永久校區概念設計方案已獲原則通過，由龍崗區教育局協調開展方案設計招標等後續工作，預計於2018年底建成。另外，該校建成前，將利用深圳科學高中開設深圳外國語學校（龍崗校區）過渡校區，由區教育局負責統籌協調，由區建築工務局負責裝修改造，目前已啟動改造，預計於2017年9月開學。提升片區教育質量，開辦深圳實驗新城學校，將附近擬建設的一所27個班九年一貫制學校併入深圳實驗新城學校，目前深圳實驗學校已介入籌建工作，市教育局正制訂方案。
根據市軌道辦等相關單位意見，市地鐵集團已完成華為站設計方案。加快道路建設，環城路坂雪崗大道至五和大道段已通車；三號路已完成整體形象進度的68%，預計於2017年5月完工；稼先東路預計於2017年6月開工。
龍崗正按照全市最高市政管理標準研究制訂道路圍欄建設、綠化管養、清掃保潔、垃圾處理等一攬子方案，將率先在坂雪崗科技城片區推行。
同時，積極推動公共服務設施建設，吉華醫院預計2019年12月竣工，一期將建設1000張床位；市文化館新館項目正開展概念方案設計；雪象體育公園項目已完成測繪及規劃選址工作，正與華僑城集團進行方案對接。
延伸閱讀
坂田南片區或納入坂雪崗科技城
作為深圳市重點發展區域之一，坂雪崗科技城擔負著實施“東進戰略”主引擎的作用。獲悉在坂雪崗科技城原規劃面積約21.9平方公里的基礎上，坂田街道擬將坂田南片區10.88平方公里納入坂雪崗科技城，加快坂田南北片區一體化設計，打破現有機制下南北發展不均衡的局面，推動坂田整體規劃建設。此外，該街道今年將著重落實綜合環境提升“十大”行動，著力營造整潔、有序、優美的宜居宜業環境。
從坂田街道黨工委召開的2017年工作部署會了解到，坂田將積極對標一流城區，不斷提升規劃建設的站位和標準，包括推動坂田南片區10.88平方公里納入坂雪崗科技城，建設成為高品質的生態、生活、產業功能區；開展坂雪崗科技城城市形象設計，聚焦城區現有特徵，依託轄區高端產業品牌，高規格打造坂田形象；對未來市政建設、交通路網、土地利用等方面做出科學安排，並進行戰略性指導。
環境提升將是坂田街道2017年的工作重點，據悉，該街道將加大環境治理力度，落實綜合環境提升“十大”行動，實現“淨化城區面貌、美化城區空間、亮化城區形象、提升綠化檔次、提升城區品質”五大目標。
其中提出提升“三路兩村”（“三路”為坂雪崗大道、五和大道、環城路，“兩村”為馬蹄山村、南坑村）為重點，按照高標準、有特色的要求，統一規劃、統一設計、分類分步整治；強化市容環境整治，在重點片區、重點道路率先提升保潔標準，實施“常態保潔、應急處置”相結合，保持路面清潔；創新環衛設備和人員監管方式，率先在華為片區設置智能果皮箱，全面實施環衛設備、環衛人員GPS定位，實現環衛作業與監管效率雙提高；針對道路、城中村（內街小巷）、環衛基礎設施等開展專項行動，美化施工工地、店鋪門面和交通設施，先行打造一批“最乾淨”示範項目，並以點帶面，打造全區“最乾淨街道”。
此外，該街道還將對重點區域的主幹道、天橋進行照明景觀提升，營造錯落有致、流光溢彩的城市燈光夜景；打造城區綠化精品，選取一批道路、社區公園及街頭綠地進行提升改造，打造景觀大道、街心公園及“花海山林”；繼續推進“美麗家園”三期、坂瀾大道、中興路等綠化提升工程，逐步打造成環境優美、宜居宜業的現代化新街區。
坂田-佳兆業中浩回遷房
指標賣點：
項目簽約率60%以上， 周邊佳兆業城市廣場房價已在6萬回遷指標房僅售2+萬/平地鐵10號線華為站旁 ，明年開通 不用社保，不用名額，不限購拆遷賠償70年紅本住宅現狀為私宅、廠房，舊屋村佔地面積約6.62公頃，非農建設用地約2.4公頃，原村民有130戶，總人口約為328人。改造後的象角塘項目將打造成為集研發辦公、居住、商務、文化休閒、餐飲、購物、酒店公寓於一體的多功能城市綜合體。
面積：70平起
價格：23000元/平
戶型：暫無
合同方案：直接開發商籤合同
開 發 商：佳兆業集團項目
名稱：坂田中浩舊改
目前進度：已簽約60%以上
交房日期：5年後交房
裝修補償：500元/平
名額條件：不需社保，不需名額，不限購!
可否分期：否
現場實拍
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