招商項目效果圖。(馬鑾灣新城片區指揮部供圖)
新城指揮部主要負責人和客商洽談項目。(記者湯海波攝)
廈門網訊 廈門日報記者 湯海波 通訊員 林娜 本版圖/馬鑾灣新城片區指揮部供圖(除署名外)
隨著去年廈門市招商大會的成功召開，在廈門西翼黃金灣區崛起的馬鑾灣新城，迎來前所未有之發展機遇。這片炙手可熱、潛力無限的開發高地，掀起了一波“大招商、招大商”的熱潮，為高質量發展落實趕超注入強大動能。
只爭朝夕，不負韶華。近一年來，新城指揮部貫徹落實市委市政府要求，以前所未有的熱情和魄力，進一步梳理招商資源、錨定產業方向，不斷創新招商機制，推動營商環境實質提升，以商為媒打造城市“新客廳”。
主動出擊招大引強積極推動項目落地
今年是馬鑾灣新城招商“落地年”，馬鑾灣新城片區指揮部積極統籌推進疫情防控和經濟社會發展，圍繞招商引資奔跑追夢，促策劃、促簽約，主動出擊招大引強，不斷擴大“朋友圈”；促落地、促到資，積極推動項目落地建設，奏響新城高質量發展最強音。
2019年，馬鑾灣新城招商引資成效顯著，新增註冊資本68.2億元，完成全年任務指標的454.66%，新增註冊企業766家；今年一季度勢頭依舊強勁，累計完成註冊資本金21.03億元，完成年度任務35%，新增註冊企業達143個。
值得一提的是，去年招商大會舉辦後，馬鑾灣新城向外界發出“邀請函”，誠邀符合新城產業定位的行業龍頭落戶，共同參與打造這個千億新興產業鏈聚集地。一年來，新城指揮部開足馬力主動出擊，密集外出推介十餘次，在海內外諸多城市都留下了敦實的腳印；一年來，新城指揮部緊抓“大招商、招大商”不斷招大引強，集中接洽項目近百個，開展了數十場專場洽談會；一年來，包括世界500強、中國500強、大型國企和獨角獸企業等在內的眾多名企紛紛對馬鑾灣新城表達了濃厚興趣。好消息一個個傳出，截至今日，已有15個符合馬鑾灣新城產業規劃的重點項目先後簽約成功，初步投資245億元，此外還有10多個項目正在商談中，意向投資465億元。
招商引資工作是一場接力長跑，下一步，新城指揮部將全面跑出促簽約項目落地、到資的“加速度”，力促包括大型綜合體、科技產業園、物流園等在內的5大項目落地建設，計劃完成註冊資本金60億元，為馬鑾灣新城重點佈局產業帶來示範引領作用。
梳理招商資源築巢引鳳錨定產業方向精準招商
築巢引鳳，需有良枝而棲。去年招商大會以來，新城指揮部全面發力，重新梳理招商資源、提升空間規劃，圍繞著45平方公里的新城總面積，重新梳理出863萬公頃產業用地，將片區內原本零散分佈的產業用地整合集聚成12個300畝以上的大地塊、8個產業組團，“團”出發展新空間。
“要準備好土地等來項目，而不是讓項目等著土地，招商引資才能做得更好！”馬鑾灣新城把強化空間資源要素保障作為提升營商環境的工作重點，為項目落地發展提供豐富的空間載體，吸引“金鳳凰”留下築巢。現階段，馬鑾灣新城陸續釋放78個、總面積達到229.30公頃的招商地塊，用以吸引一批高端企業和項目進駐，激活片區產業升級。毫無疑問，這便是馬鑾灣新城的優勢和潛力所在。更重要的是，新城指揮部錨定了產業方向，重點打造生命健康、智慧產業、商務文旅、現代物流等四大領域集群，並規劃一個傳統產業升級區，以“4+1”產業格局精準“落子”招商。這般考量的背後，是新城指揮部對馬鑾灣底子的深入探索，和著眼“廈門灣兩高兩化新極點”“廈門最溫馨灣區”定位的高瞻遠矚。
“廈門灣兩高兩化新極點”藍圖已繪，“廈門最溫馨灣區”蓄勢待發，馬鑾灣新城，透過招大引強加快落實跨島發展戰略目標，展示了向世界敞開大門的決心。
【項目巡禮】
8大產業組團+1個產業升級區
掛圖作戰！新城高質量發展佈局明晰
在新城指揮部裡，不少顯眼位置都掛著一幅地圖，清晰標示馬鑾灣新城高質量發展的佈局和方向——8大產業組團和1個傳統產業升級區，為項目提供空間載體和要素保障。
從多年前零星的產業用地，到如今規模化可供招商引資的連片大幅地塊，新城指揮部重新規劃統籌空間、規模，明確重點產業發展方向，展示了將馬鑾灣新城打造成高端產業和高端人才兩大高地的決心。
產業興，則新城興。馬鑾灣新城立足資源稟賦和功能定位打造“4+1”產業格局。不少商業人士預測:馬鑾灣新城成熟之時，將聚集起20萬產業人口，創造出3000億元產值。
重點招商方向
多式聯運、供應鏈物流、冷鏈物流、城市城際配送、大宗商品交易平臺等。
>>智慧產業
重點招商方向
新一代人工智能(智能芯片製造、關鍵技術研發、應用示範等)、工業機器人、5G、雲計算、大數據、物聯網、數控設備等。
重點招商方向
生物醫藥研究機構、技術研發中心、重點實驗室、生命健康教育等；特色或專科醫療服務、高端健檢、康體養生、健康管理服務等。
重點招商方向
總部經濟、商貿、金融服務、科技研發、人才培訓等；大型文化公建、文創、影視、媒體產業等；文化旅遊、濱海休閒旅遊、互動式主題公園等。
【招商解碼】
“雲端”商談視頻簽約招商機制不斷創新升級
“雲端”商談，視頻簽約，“握手”達成合作——這段時間面對疫情影響，馬鑾灣新城積極拓展線上招商渠道，搭建“雲端會客廳”在線辦公，做到招商不掉線、服務不止步。上百次線上溝通，新城指揮部用“拼”勁緊跟在談項目，加快推進項目進展，用“巧思”圍繞行業龍頭繼續策劃生成新項目，為新城發展蓄能。
“水到渠成”的動作背後，蘊藏著新城指揮部創新招商機制的智慧，和不斷優化營商環境的探索。今年第一季度，新城指揮部裡共召開了8場“雲端”商談會，視頻簽約供應鏈服務產業園、旅遊度假中心兩大重點項目。
投資者們不僅被這種高效率的創新“雲”招商所打動，也在接洽過程中發現新城指揮部、海滄區、集美區三者之間“攜手共贏”的決心和良好互動。
去年招商大會以來，新城指揮部進一步創新招商機制，協調兩區理順節點、聯動招商，形成一股融合發展的強大合力。過程中，新城指揮部秉持著“下好一盤棋”的思維，加強與兩區在規劃指標、商務指標等方面的溝通聯繫，充分疊加各自優勢，聯手打造高效協同的招商機制，吸引高質量項目紛至沓來。
放眼馬鑾灣新城，一個個具體策劃項目描繪出美好的發展前景。招大引強的“勁風”將繼續為新城的高質量發展翻開新的篇章，從今天開始，新城指揮部又將踏上新徵程，以過去為依託，再部署、再發力，加快為新城發展聚力賦能。
地塊招商園區招商樓宇招商
“三駕馬車”齊頭並進
去年底，馬鑾灣新城赴深圳舉行招商推介會。
在推介會上向客商介紹馬鑾灣新城的營商環境。
讓客商期待的，是新城指揮部積極探索借“力”招商，計劃引入專業領先的第三方運營及招商團隊進行合作，搭建專業化的園區招商平臺，實現地塊招商、園區招商、樓宇招商“三駕馬車”齊頭並進，打出“組合拳”拓展招商渠道，吸引更多優質企業落戶馬鑾灣新城。
據瞭解，這個招商平臺還將整合招商、運營、服務、保障等多個關鍵節點，推進園區工作系統化、專業化，讓企業暢享“一條龍”服務，進一步營造一流的投資環境。
【我是招商人】
馬鑾灣新城片區指揮部招商專員魏飛:
儘自己所能當好“築城人”
每天我開車駛入馬鑾灣新城的時候，隨處可見熱火朝天的建設場景、築城人的激情和拼勁無不打動著我。何其所幸，我也是千千萬萬築城人中的一員，在這個關鍵時刻參與新城建設，發揮所能以招商引資謀發展，由衷感到光榮和自豪。
其實做招商真的不容易，從項目策劃、接洽、分析、提方案，到最終簽約落地，過程中要學習的地方很多。看到項目最終歸屬於馬鑾灣新城，真的很有成就感，也自然而然想加快奮鬥的步伐，繼續腳踏實地為馬鑾灣新城做好招商工作，當好新城崛起的見證者和參與者。
馬鑾灣新城片區指揮部招商專員何燕:
確保“雲”招商一刻不停步
戰疫期間的招商工作讓我尤為深刻。為保證招商不斷檔、不掉線，我利用好新城指揮部搭建的“雲端會客廳”，通過網絡、電話等各種形式“不見面”洽談，確保“雲”招商工作一刻不停步。
今年馬鑾灣新城的招商任務比較重，我更要緊繃一根弦，密切對接指標、緊抓項目進展。目前，招商團隊已經做好一切準備，一邊積極策劃雲招商、雲簽約活動，一邊分批邀請客商來馬鑾灣新城考察，實地瞭解我們的優勢和誠意。
另外，我今年還有一個願望，就是再辦一場上規模的招商推介會。
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