在農村有房就能繼承宅基地？達不到這幾個要求，對不起只有使用權！首先宅基地歸屬集體所有，單個村民只擁有使用權，沒有所有權。宅基地是無償分配給集體組織內部符合規定條件的成員，用於住宅自用的建設用地。嚴格意義上來說，宅基地的使用權無法繼承。
其次，宅基地上的房屋及一切附屬物屬於公民的個人財產，可以按照繼承法的相關規定，繼承其財產的所有權。我國的土地和房屋是分別管理的。但是由於宅基地實行的是地隨房走原則，所以，按照繼承法的相關規定，不管是否是農村戶口，都擁有合法的房屋繼承權。
但是在實際的操作過程中，如果繼承人是本村集體經濟組織內部的成員，而且符合宅基地申請條件的，可以通過申請經批准後取得被繼承房屋的宅基地。這是一種優先權，但同樣需要重新申請，才能獲得這塊宅基地的使用權。
如果不符合宅基地的申請條件，可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民，獲得一定的經濟補償。如果不願意賣出的話，則該宅基地上的房屋不能重新翻建改建擴建，等到它自然倒塌不可居住的時候，宅基地有村集體收回。
如果繼承人不是本村集體組織內部成員，戶口已經遷出的情況下，同樣按照不符合宅基地申請條件的情形比處理，也就是說可以賣給村集體內部享有宅基地申請條件的成員，獲得補償，或者等到該房屋自然倒塌以後，被村集體組織收回，無法重新申請。
所以說，儘管房子的繼承人不是農村戶口，但他同樣擁有房子的繼承權，可以自己居住但是不能改擴建和推倒重建。等到房屋自然倒塌不可居住的時候，村集體有權收回宅基地的使用權。也可以將房屋賣給村集體內部成員，且該成員必須符合宅基地申請條件，否則買賣合同無效。
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