一、地塊信息:
地塊編號:2020P01地塊
地塊位置:思明區雲頂中路與蓮前路交叉口西南側
出讓面積:57242.576㎡
計容建築面積:204650㎡
容積率:3.58
起拍樓面價: 35182元/㎡
起拍總價: 72億元
最高銷售均價:70800元/㎡(毛坯)
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二、競拍情況
參與企業14家:深圳平安、上海泰鳴貿易、中駿、杭州建杭、中海、融創、鑫萬豪、杭州綠城、旭輝、建發、首開&保利&華潤、國貿、珠海華髮、金茂。
三、競拍結果
競得人: 上海泰鳴貿易(中駿)
成交總價:103.55億元
成交樓面價:50599元/㎡
溢價率:43.8%
競拍輪數:240輪
四、餘少講觀點
(1) 本次地塊拍賣價格可以說是中國的地王了,據說32年來第12幅百億地塊。
(2) 廈門島內,中駿這兩年連續開發了2個項目。
(3) 本次競拍經歷240輪,也說明廈門島內資源的稀缺。
2020買房需謹慎,更多買房姿勢,諮詢《餘少說房產》。