4月20日，央行宣佈最新1年期貸款市場報價利率（LPR）為3.85%，此前為4.05%，下調了20個基點。5年期以上LPR為4.65%，此前為4.75%，比上月下調了10個基點。
從當前房地產市場的表現來看，4月份5年期LPR相比之前月份有所下調，有助於降低相關購房成本，對房地產市場的發展有較為積極的效應，也有助於房企的減供應去庫存。
5年期LPR利率呈現穩步下降的趨勢，從原先的4.75%下降至4.65%，相當於已經降息10個基點。按照貸款總額100萬等額本息貸款30年時間來算，月供減少60元，利息總額減少2.16萬元。
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