原本以為,全常熟最難買的新房區域是文化片區,畢竟地少、房少、區域規劃好、人多。但從今天剛公開的湖畔現代城搖號名冊來看,最近的南部新城才是最難買的。
湖畔現代城7000餘人認籌,6月15日搖號
現場認籌實景
湖畔現代城自5月29日至6月11日認籌期間,基本天天都是排長隊的景象。城南不斷完善的配套(永旺夢樂城、昆承快速路、常清中學等等),再加上限價的紅利,讓湖畔現代城成了6月樓市搶眼的一顆。
相比之前城南新世紀花苑1萬1的均價,湖畔現代城三期每平價格在1萬1-1萬2之間,同樣讓很多人驚喜,覺得買到就是賺到。
但縱觀整個南部新城,多宗土地出讓,未來仍有很多置業選擇。
南三環以南4宗住宅待開 綠城、金地、碧桂園都來了
在2017年、2018年的土拍中,城南近南三環附近的一大片土地成了土拍新星,碧桂園在2017年11月拿下兩子,金地、綠城在2018年4月分別拿下一子,未來的城南,讓人很是期待。
各地塊位置圖
目前碧桂園拿下的兩宗地塊均已通過批前公示,或將是繼此次湖畔現代城開盤後最快入市的項目。
2017A-010地塊,位於南部新城新沈路以西、廟港路以北,項目由11幢18-26層的住宅組成,樓間距寬闊,小區出入口分設項目北側金灣路和東側新沈路。項目總戶數為880戶,規劃總用地面積為59747㎡,地上總建築面積為131139.37㎡,機動車停車位共1904個。另外,項目東南角設有一處幼兒園。
2017A-011地塊,位於南部新城新沈路以西、規劃廟港路以南,項目由14幢17-18層住宅組成,樓間距比較大,小區沿金灣路、新沈路分設兩處出入口。項目規劃總用地面積為69897㎡,總建築面積為199087.57㎡。機動車停車位為2025個,總戶數為938戶。
未來的城南大房企入駐,房源量充足,區域發展可期。
南部新城,不僅僅是一個新城
6月6日,常熟在上海錦江小禮堂向全世界宣告——什麼是常熟。2018常熟(上海)營商環境推介會在上海錦江舉行,會上,47個項目在推介會上籤約,總投資368億元。
其中,金茂國際智慧新城將落戶南部新城,總投資達到120億,將建設65萬平國際智慧新城,含五星級酒店及高端商務辦公樓。
除了金茂要來,區域內,常清中學已經開工,預計2020年5月竣工。規劃用地面積約83114平方米,總建築面積約129944平方米,共可容納學生人數約3400人。項目建成後將提供優質的教學設施及先進教學理念,同時也將為常熟南部新城增加一道亮麗的風景線。
永旺夢樂城已完成封頂,開啟招商。永旺夢樂城常熟新區店計劃於2019年正式開業,將為常熟市民帶來一站式的愉悅購物體驗,同時也力求成為該區域首屈一指的商業設施。
項目位於常熟國家高新技術產業開發區內,常昆路與東南大道交匯處,項目周邊的道路正在整修,常昆路與東南大道2018將年實現道路拓寬,項目相鄰的沈清路與香江路2018年將實現開通。購物中心共分為地下1層(停車場)、地上3層,分別以「國際時尚空間」、「流行活力空間」、「親子游戲空間」為主題。
永旺夢樂城招商說明會現場圖
厚積薄發的南部新城正以全新姿態而來,未來我們共同期待!
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