今天上午9點
合肥房產、公安、司法、稅務、工商、物價等
多部門聯合宣佈
成立治理房地產市場亂象專項行動領導小組
從本月至年底
採取聯合或分別開展專項檢查工作方式
重點檢查市民反映問題較多的房企和在建在售商品房項目
主要查處
投機炒房、房產黑中介、
違法發佈虛假房產廣告、
違反商品房明碼標價規定、
通過提供首付貸或首付分期違規墊資、
拒絕使用住房公積金等違法違規行為。
合肥市將暢通投訴渠道，公開接受市民投訴。一經發現房企或中介存在價外加價、強制搭售等違法違規行為，將嚴處並限期整改，情節嚴重或拒不整改的，移送相關部門依法處罰，並予以企業信用考評扣分，涉嫌違法犯罪的，將移送司法機關處罰。
新聞多一點
針對近期房地產市場亂象，為嚴厲打擊侵害群眾利益的違法違規行為，住房城鄉建設部會同中宣部、公安部、司法部、稅務總局、市場監管總局、銀保監會等部委，6月30日聯合印發了《關於在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為 治理房地產市場亂象專項行動的通知》（以下簡稱《通知》），決定於2018年7月初至12月底，在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。
整治重點：
（一）投機炒房行為。
1.壟斷房源，操縱房價、房租。
2.捂盤惜售或者變相囤積房源。
3.通過報紙、廣播、電視、網站、新媒體等途徑捏造、散佈房地產虛假信息，以及僱傭人員製造搶房假象等方式，惡意炒作，哄抬房價。
4.通過更改預售合同、變更購房人等方式，投機炒作未交付的商品房。
5.通過提供“首付貸”或者採取“首付分期”等形式，違規為炒房人墊付或者變相墊付首付款。
這5個點，可謂正在房地產市場發生著，相信大家也不會陌生。這5個點也告訴我們，炒房行為是切切實實存在的，很多人愛說沒有炒房的，純真是欺騙老百姓的智商。
（二）房地產“黑中介”違法違規行為。
1.採取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人，惡意剋扣保證金和預定金。
2.為不符合交易條件的房屋提供經紀服務，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息。
3.為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利，非法規避房屋交易稅費。
4.非法侵佔或者挪用客戶交易資金。
5.強制提供代辦服務、擔保服務，或者以捆綁服務方式亂收費。
6.與投機炒房團伙串通，謀取不正當利益。
不知道以上這6條出來之後，朋友圈裡各類中介發的房源信息會少一些嗎？毋庸置疑，我們購房是需要中介提供服務，賺取服務費也無可厚非。但是也確實存在無良中介，參與炒房串通，謀取不正當利益。
（三）房地產開發企業違法違規行為。
1.在取得商品房預售許可前，以認購、認籌、預訂、排號、售卡等方式向購房人收取或者變相收取定金、預訂款、誠意金等費用。
2.未按政府備案價格要求銷售商品房，或者以附加條件限制購房人合法權利（如捆綁車位、裝修）等方式，變相實行價外加價。
3.一房多賣，損害購房人合法權益。
4.利用合同格式條款，免除自身法定義務、加重購房人責任、排除購房人合法權利。
5.限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款。
6.未標明房源銷售狀態、銷售價等違反明碼標價規定的行為。
這六點，並無新鮮之處，關鍵看力度。如果力度夠大，大家在一個公平公正的環境下，去銷售，對那些守法企業來講，是好事。按道理一房多賣的情形很難出現，但今天一早還有粉絲爆料有樓盤存在一個車位多賣的現象。具體情況還有待於落實。
（四）虛假房地產廣告。
1.通過捏造、散佈不實信息，或者曲解有關房地產政策等方式，誤導購房人的市場預期。
2.發佈虛假房源和價格信息，欺騙、誤導購房人。
3.發佈未取得許可或備案的房地產項目預售、銷售廣告。
4.在房地產廣告中承諾為購房人辦理戶口、就業、升學等事項。
5.在房地產廣告中承諾房產升值或者投資回報。
這5點也是看執行，前兩年有過一次房地產廣告的嚴打，但是現在又有死灰復燃之態勢。比如某某城市還得漲，不知道這樣的文章算不算？沒有預售就發佈廣告的，更多了，我們都知道，樓盤拿預售都接近開盤了，而宣傳早半年可能就開始了。捏造散佈不實信息的，之前的文章就提過。房地產有今天這樣的亂相，問題絕對不是單純的一個兩個 。但願，經過這次嚴打，一有點什麼規劃也好什麼政策也好，都是房價要漲的聲音或許會少很多。
先行開展專項行動城市名單
北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、無錫、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、成都、長沙、重慶、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、寧波、宜昌、哈爾濱、長春、蘭州、貴陽
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